immobilie1-ID: 30312821 | Anbieter-ID: 0-766
"Schöhner Wohnen"...gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus in Sandebeck
330.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
769 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses interessante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus haben die Eigentümer 1996 nach ihren individuellen Wünschen errichten lassen. Das Gebäude fügt sich in optimaler Weise in die topografischen Gegebenheiten ein. Das nicht unterkellerte Objekt...
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Dieses interessante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus haben die Eigentümer 1996 nach ihren individuellen Wünschen errichten lassen. Das Gebäude fügt sich in optimaler Weise in die topografischen Gegebenheiten ein. Das nicht unterkellerte Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf zwei Geschosse verteilen. Darüber hinaus gibt es ausreichende Nutzflächen im und am Haus. Die vorgelagerte Eingangsdiele verfügt über eine eingebaute Garderobe mit Einbauschränken und viel Tageslicht. Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind über einen Flur mit einander verbunden. Vom großen Wohn- und Esszimmer mit Erker, der sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, gelangt man auf die große und teilüberdachte Süd-Ost-Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden zusätzlich sich drei Abstellräume, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und eine Küche. Über das vom Erdgeschoss abgetrennte Treppenhaus geht man in das Dachgeschoss. Hier befinden dich insgesamt 4 Schlafräume, die ausreichenden Platz bieten. Von den Räumen auf der Ostseite kann man auf die geschützte Loggia treten. Das Erkerzimmer nach Norden und das Zimmer nach Westen runden das Raumprogramm ab. Hinter dem großzügigen Duschbad befindet sich in der Dachschrägen eine durch Schiebetüren abgetrennte Fläche. Hier stehen Waschmaschine und Wäschetrockner als auch die Zentralheizung. Das parkähnlich angelegte Grundstück verfügt über ein gr0ßes Doppelcarport mit abgetrenntem Geräteraum und einem Gartenhaus auf der südlichen Grundstücksgrenze. Der äußerst gepflegte Gesamtzustand setzt sich im Aussenbereich nahtlos fort. Der Hauseingang ist durch eine teilweise geschlossene Glasüberdachnung gegen Wind und Wetter geschützt. Der vor Einzug zu leistende Renovierungsaufwand ist dementsprechend überschaubar.
Dieses interessante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus haben die Eigentümer 1996 nach ihren individuellen Wünschen errichten lassen. Das Gebäude fügt sich in optimaler Weise in die topografischen Gegebenheiten ein. Das nicht unterkellerte Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf zwei Geschosse verteilen. Darüber hinaus gibt es ausreichende Nutzflächen im und am Haus. Die vorgelagerte Eingangsdiele verfügt über eine eingebaute Garderobe mit Einbauschränken und viel Tageslicht. Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind über einen Flur mit einander verbunden. Vom großen Wohn- und Esszimmer mit Erker, der sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, gelangt man auf die große und teilüberdachte Süd-Ost-Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden zusätzlich sich drei Abstellräume, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und eine Küche. Über das vom Erdgeschoss abgetrennte Treppenhaus geht man in das Dachgeschoss. Hier befinden dich insgesamt 4 Schlafräume, die ausreichenden Platz bieten. Von den Räumen auf der Ostseite kann man auf die geschützte Loggia treten. Das Erkerzimmer nach Norden und das Zimmer nach Westen runden das Raumprogramm ab. Hinter dem großzügigen Duschbad befindet sich in der Dachschrägen eine durch Schiebetüren abgetrennte Fläche. Hier stehen Waschmaschine und Wäschetrockner als auch die Zentralheizung. Das parkähnlich angelegte Grundstück verfügt über ein gr0ßes Doppelcarport mit abgetrenntem Geräteraum und einem Gartenhaus auf der südlichen Grundstücksgrenze. Der äußerst gepflegte Gesamtzustand setzt sich im Aussenbereich nahtlos fort. Der Hauseingang ist durch eine teilweise geschlossene Glasüberdachnung gegen Wind und Wetter geschützt. Der vor Einzug zu leistende Renovierungsaufwand ist dementsprechend überschaubar.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.049,69 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)161 m²
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Grundstücksfläche (ca.)769 m²
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Stellplatz
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GarageCarport
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FußbodenStein, Teppich, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf148,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis17.04.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
Lage
Sandebeck liegt auf der Grenze vom Kreis Lippe zum Kreis Höxter. Detmold ist in 18 Minuten mit dem Pkw erreichbar, Steinheim in ca. 12 Minuten. Über die nahe B1 und die Ostwestfalenstraße gelangt man in alle Richtungen. Das Gebäude liegt in...
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Sandebeck liegt auf der Grenze vom Kreis Lippe zum Kreis Höxter. Detmold ist in 18 Minuten mit dem Pkw erreichbar, Steinheim in ca. 12 Minuten. Über die nahe B1 und die Ostwestfalenstraße gelangt man in alle Richtungen. Das Gebäude liegt in westlicher Richtung des Ortskerns von Sandebeck.
Sandebeck liegt auf der Grenze vom Kreis Lippe zum Kreis Höxter. Detmold ist in 18 Minuten mit dem Pkw erreichbar, Steinheim in ca. 12 Minuten. Über die nahe B1 und die Ostwestfalenstraße gelangt man in alle Richtungen. Das Gebäude liegt in westlicher Richtung des Ortskerns von Sandebeck.
32839 Steinheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Oliver Gross
Gross Immobilien e. K.
Bandelstr. 23a
32756 Detmold
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Bandelstr. 23a ,
32756 Detmold
32756 Detmold
+495231/961080
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