Diese neuwertige Immobilie wurde 2020 errichtet und in 2021 bezogen. Das Objekt verfügt über modernste Gebäudetechnik und entspricht den neuesten Anforderungen des GEG, Energieeffizienzklasse A+. Die Wärme und das Warmwasser wird mit einer...
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Diese neuwertige Immobilie wurde 2020 errichtet und in 2021 bezogen. Das Objekt verfügt über modernste Gebäudetechnik und entspricht den neuesten Anforderungen des GEG, Energieeffizienzklasse A+. Die Wärme und das Warmwasser wird mit einer Luft-Wärmepumpe erzeugt. Dieses moderne Gerät der Fa. Waterkotte verfügt gleichzeitig über eine Kühlfunktion. Das Gebäude wurde in Massivbauweise im Bauhausstil errichtet. Der Wandaufbau verfügt über einen 24er Poroton-Gitterziegel und ein Wärme-Dämm-Verbund-System in 18 cm Stärke und einem Silicat-Putz EPS032. Sämtliche Flächen sind farblich auf einander abgestimmt und entsprechen dem modernen Life-Style. Die überdurchschnittliche Raumhöhe im Erdgeschoss von 2,70 m verleiht dem Wohnambiente ein ganz besonderes Flair. Folgende Sonderausstattungen sind in diesem Angebot enthalten: - Echtholzparkett im Wohnbereich und in den Schlafräumen - großformatige Fliesen in der Eingangsdiele, den Bädern und im Hauswirschaftsraum - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion (Waterkotte) - Einbauküche der Marke Nobilia mit Siemensgeräten, moderne weiße Oberflächen - SAT-Anschluß in allen Räumen sowie Netzwerkkabel - ein Bad en Suite mit Wanne und Dusche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, - Kaminofen, Raumluft unabhängig, Fa. SKANTHERM - dreifach-Verglasung, Fensterprofile 2-farbig, weiß/anthrazit, Raffstore (ROMA) im Wohnzimmer, Badezimmer EG, sowie im Büro im OG - hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen - hochwertge Hauseingangsanlage mit 7-fach Sicherheitsverriegelung und Fingerprint - Sonderanferigung Glastür im Industriedesign zwischen Wohnbereich und Eingangsdiele - Außenpool ca. 7 x 3 m im Rohbau Die Außenalagen sind noch nicht erstellt. Hier kann der künftige Eigentümer dem Ganzen seine persönliche Handschrift verleihen.
Diese neuwertige Immobilie wurde 2020 errichtet und in 2021 bezogen. Das Objekt verfügt über modernste Gebäudetechnik und entspricht den neuesten Anforderungen des GEG, Energieeffizienzklasse A+. Die Wärme und das Warmwasser wird mit einer Luft-Wärmepumpe erzeugt. Dieses moderne Gerät der Fa. Waterkotte verfügt gleichzeitig über eine Kühlfunktion. Das Gebäude wurde in Massivbauweise im Bauhausstil errichtet. Der Wandaufbau verfügt über einen 24er Poroton-Gitterziegel und ein Wärme-Dämm-Verbund-System in 18 cm Stärke und einem Silicat-Putz EPS032. Sämtliche Flächen sind farblich auf einander abgestimmt und entsprechen dem modernen Life-Style. Die überdurchschnittliche Raumhöhe im Erdgeschoss von 2,70 m verleiht dem Wohnambiente ein ganz besonderes Flair. Folgende Sonderausstattungen sind in diesem Angebot enthalten: - Echtholzparkett im Wohnbereich und in den Schlafräumen - großformatige Fliesen in der Eingangsdiele, den Bädern und im Hauswirschaftsraum - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion (Waterkotte) - Einbauküche der Marke Nobilia mit Siemensgeräten, moderne weiße Oberflächen - SAT-Anschluß in allen Räumen sowie Netzwerkkabel - ein Bad en Suite mit Wanne und Dusche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, - Kaminofen, Raumluft unabhängig, Fa. SKANTHERM - dreifach-Verglasung, Fensterprofile 2-farbig, weiß/anthrazit, Raffstore (ROMA) im Wohnzimmer, Badezimmer EG, sowie im Büro im OG - hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen - hochwertge Hauseingangsanlage mit 7-fach Sicherheitsverriegelung und Fingerprint - Sonderanferigung Glastür im Industriedesign zwischen Wohnbereich und Eingangsdiele - Außenpool ca. 7 x 3 m im Rohbau Die Außenalagen sind noch nicht erstellt. Hier kann der künftige Eigentümer dem Ganzen seine persönliche Handschrift verleihen.
Kosten
Kaufpreis
649.000 €
Kautionshinweis
Kaufpreis pro m²
3.245 €
Käuferprovision
3,570 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2021
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche (ca.)
200 m²
Grundstücksfläche (ca.)
684 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Stellplatz
2
Garage
CARPORT
Fußboden
Stein, Holz/Dielen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
20,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiepass gültig bis
20.06.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
Ausstattung
Gäste-WC
Waschraum
Garage
Lage
Diese Immobilie liegt im Südosten des Zentrum von Steinheim in einer gewachsen Struktur und guter Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist dank der Nähe zur Ost-Westfaltenstraße als überdurchschnittlich anzusehen.
Diese Immobilie liegt im Südosten des Zentrum von Steinheim in einer gewachsen Struktur und guter Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist dank der Nähe zur Ost-Westfaltenstraße als überdurchschnittlich anzusehen.