immobilie1-ID: 31529817 | Anbieter-ID: 46370107-042233
Schnuckeliges Einfamilienhaus in Brakel-Istrup
115.000 €
Kaufpreis
73,17 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1925
Wohnfläche: ca. 73 m² + ca. 20 m² wohnlich ausgebauter Spitzboden
Grundstücksgröße: 370 m²
Letzte Sanierung: 2021
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus wurde ca. 1925... mehr lesen
Baujahr: ca. 1925
Wohnfläche: ca. 73 m² + ca. 20 m² wohnlich ausgebauter Spitzboden
Grundstücksgröße: 370 m²
Letzte Sanierung: 2021
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus wurde ca. 1925... mehr lesen
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1925
Wohnfläche: ca. 73 m² + ca. 20 m² wohnlich ausgebauter Spitzboden
Grundstücksgröße: 370 m²
Letzte Sanierung: 2021
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus wurde ca. 1925 errichtet und befindet sich in Brakel-Istrup auf einem 370 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über drei Geschosse und bietet dank der gelungenen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf kompakter Wohnfläche.
Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Nische für eine Garderobe. Der zentrale Hausflur führt über eine charmante Holztreppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Von hier aus führt eine weitere Holztreppe in das Dachgeschoss, welches zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume bietet – ideal für kreative Hobbys, ein Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus erhielt in den Jahren 2020 und 2021 ein neues Dach, moderne Fenster sowie eine neue Heizungsanlage. Im Jahr 2024 wurde zudem eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 8,5 kWp installiert, die nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Teilkeller mit zwei Räumen, der weiteren Stauraum oder eine Nutzung als Hauswirtschafts- oder Vorratsraum bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ein charmantes Zuhause mit Upgrades und durchdachtem, kompaktem Wohnen – ideal für alle, die ein gemütliches Eigenheim in Brakel-Istrup suchen!
Wenn Sie Interesse oder Fragen zur Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Baujahr: ca. 1925
Wohnfläche: ca. 73 m² + ca. 20 m² wohnlich ausgebauter Spitzboden
Grundstücksgröße: 370 m²
Letzte Sanierung: 2021
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus wurde ca. 1925 errichtet und befindet sich in Brakel-Istrup auf einem 370 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über drei Geschosse und bietet dank der gelungenen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf kompakter Wohnfläche.
Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Nische für eine Garderobe. Der zentrale Hausflur führt über eine charmante Holztreppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Von hier aus führt eine weitere Holztreppe in das Dachgeschoss, welches zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume bietet – ideal für kreative Hobbys, ein Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus erhielt in den Jahren 2020 und 2021 ein neues Dach, moderne Fenster sowie eine neue Heizungsanlage. Im Jahr 2024 wurde zudem eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 8,5 kWp installiert, die nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Teilkeller mit zwei Räumen, der weiteren Stauraum oder eine Nutzung als Hauswirtschafts- oder Vorratsraum bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ein charmantes Zuhause mit Upgrades und durchdachtem, kompaktem Wohnen – ideal für alle, die ein gemütliches Eigenheim in Brakel-Istrup suchen!
Wenn Sie Interesse oder Fragen zur Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1925
Wohnfläche: ca. 73 m² + ca. 20 m² wohnlich ausgebauter Spitzboden
Grundstücksgröße: 370 m²
Letzte Sanierung: 2021
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus wurde ca. 1925 errichtet und befindet sich in Brakel-Istrup auf einem 370 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über drei Geschosse und bietet dank der gelungenen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf kompakter Wohnfläche.
Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Nische für eine Garderobe. Der zentrale Hausflur führt über eine charmante Holztreppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Von hier aus führt eine weitere Holztreppe in das Dachgeschoss, welches zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume bietet – ideal für kreative Hobbys, ein Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus erhielt in den Jahren 2020 und 2021 ein neues Dach, moderne Fenster sowie eine neue Heizungsanlage. Im Jahr 2024 wurde zudem eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 8,5 kWp installiert, die nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Teilkeller mit zwei Räumen, der weiteren Stauraum oder eine Nutzung als Hauswirtschafts- oder Vorratsraum bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ein charmantes Zuhause mit Upgrades und durchdachtem, kompaktem Wohnen – ideal für alle, die ein gemütliches Eigenheim in Brakel-Istrup suchen!
Wenn Sie Interesse oder Fragen zur Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Baujahr: ca. 1925
Wohnfläche: ca. 73 m² + ca. 20 m² wohnlich ausgebauter Spitzboden
Grundstücksgröße: 370 m²
Letzte Sanierung: 2021
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus wurde ca. 1925 errichtet und befindet sich in Brakel-Istrup auf einem 370 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über drei Geschosse und bietet dank der gelungenen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf kompakter Wohnfläche.
Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Nische für eine Garderobe. Der zentrale Hausflur führt über eine charmante Holztreppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Von hier aus führt eine weitere Holztreppe in das Dachgeschoss, welches zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume bietet – ideal für kreative Hobbys, ein Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus erhielt in den Jahren 2020 und 2021 ein neues Dach, moderne Fenster sowie eine neue Heizungsanlage. Im Jahr 2024 wurde zudem eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 8,5 kWp installiert, die nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Teilkeller mit zwei Räumen, der weiteren Stauraum oder eine Nutzung als Hauswirtschafts- oder Vorratsraum bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ein charmantes Zuhause mit Upgrades und durchdachtem, kompaktem Wohnen – ideal für alle, die ein gemütliches Eigenheim in Brakel-Istrup suchen!
Wenn Sie Interesse oder Fragen zur Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.036,04 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1920
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)73,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)370 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis11.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- Garten
Lage
Istrup ist ein idyllisches Dorf im Kreis Höxter und gehört zur Stadt Brakel. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet es eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung.
Die Stadt Brakel, nur wenige Kilometer entfernt, verfügt über... mehr lesen
Die Stadt Brakel, nur wenige Kilometer entfernt, verfügt über... mehr lesen
Istrup ist ein idyllisches Dorf im Kreis Höxter und gehört zur Stadt Brakel. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet es eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung.
Die Stadt Brakel, nur wenige Kilometer entfernt, verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Durch die Bundesstraßen B64 und B252 sind Städte wie Paderborn und Höxter schnell erreichbar. Zudem bestehen Bus- und Bahnverbindungen.
Istrup vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Die Stadt Brakel, nur wenige Kilometer entfernt, verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Durch die Bundesstraßen B64 und B252 sind Städte wie Paderborn und Höxter schnell erreichbar. Zudem bestehen Bus- und Bahnverbindungen.
Istrup vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Istrup ist ein idyllisches Dorf im Kreis Höxter und gehört zur Stadt Brakel. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet es eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung.
Die Stadt Brakel, nur wenige Kilometer entfernt, verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Durch die Bundesstraßen B64 und B252 sind Städte wie Paderborn und Höxter schnell erreichbar. Zudem bestehen Bus- und Bahnverbindungen.
Istrup vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Die Stadt Brakel, nur wenige Kilometer entfernt, verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Durch die Bundesstraßen B64 und B252 sind Städte wie Paderborn und Höxter schnell erreichbar. Zudem bestehen Bus- und Bahnverbindungen.
Istrup vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Brakel Nordrhein-Westfalen Deutschland (33034)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Norman Frücht
Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Norman Frücht
Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Norman Frücht
Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Norman Frücht
Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Norman Frücht
Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Norman Frücht
Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Ansprechpartner
Herr Norman Frücht
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kasseler Mauer 11,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0162 9413980
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
christian.kassis@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail