immobilie1-ID: 31159613 | Anbieter-ID: 11297
Cityflair: 2 Zimmer mit Süd-Balkon und Tiefgarage
299.000 €
Kaufpreis
84,25 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Mehrfamilienhaus und könnte ihr neues Zuhause werden. Der moderne Aufzug bringt Sie bequem in die 1. Etage oder in den Keller. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige, nach...
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Mehrfamilienhaus und könnte ihr neues Zuhause werden. Der moderne Aufzug bringt Sie bequem in die 1. Etage oder in den Keller. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohn- und Essbereich sowie der Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche und rundet das Angebot ab.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer modernen Videosprechanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Aktuell ist die Wohnung inkl. Stellplatz für 750€ kalt vermietet.
Die Immobilie besticht ebenfalls durch Ihre Lage: Sie liegt super zentral und bietet eine perfekte ÖPNV-Anbindung. Alltagsgeschäfte wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche und rundet das Angebot ab.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer modernen Videosprechanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Aktuell ist die Wohnung inkl. Stellplatz für 750€ kalt vermietet.
Die Immobilie besticht ebenfalls durch Ihre Lage: Sie liegt super zentral und bietet eine perfekte ÖPNV-Anbindung. Alltagsgeschäfte wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Mehrfamilienhaus und könnte ihr neues Zuhause werden. Der moderne Aufzug bringt Sie bequem in die 1. Etage oder in den Keller. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohn- und Essbereich sowie der Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche und rundet das Angebot ab.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer modernen Videosprechanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Aktuell ist die Wohnung inkl. Stellplatz für 750€ kalt vermietet.
Die Immobilie besticht ebenfalls durch Ihre Lage: Sie liegt super zentral und bietet eine perfekte ÖPNV-Anbindung. Alltagsgeschäfte wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die mühsame Parkplatzsuche und rundet das Angebot ab.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer modernen Videosprechanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Aktuell ist die Wohnung inkl. Stellplatz für 750€ kalt vermietet.
Die Immobilie besticht ebenfalls durch Ihre Lage: Sie liegt super zentral und bietet eine perfekte ÖPNV-Anbindung. Alltagsgeschäfte wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)84,25 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis01.08.2031
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Top Lage in Paderborn
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Balkon
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Balkon
- Top Lage in Paderborn
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Balkon
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Balkon
- Keller
Lage
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten...
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Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
33098 Paderborn · Kernstadt · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Johanna Münsterteicher
S Immobilien GmbH
Lange Straße 17,
33129 Delbrück
33129 Delbrück
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2964
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32756 Detmold
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