immobilie1-ID: 31410859 | Anbieter-ID: MR-3270
Stadtnah startklar!
249.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ansprechende Wohnung bietet mit 85 m² eine ideale Kombination aus Raum und Komfort. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder kleine...
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Diese ansprechende Wohnung bietet mit 85 m² eine ideale Kombination aus Raum und Komfort. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder kleine Familien. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab!
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus, die schnellen Zugang zu Nahversorgung, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Der geschmackvoll gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen, und erleben Sie ein harmonisches Wohnerlebnis in einer gefragten Wohngegend.
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus, die schnellen Zugang zu Nahversorgung, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Der geschmackvoll gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen, und erleben Sie ein harmonisches Wohnerlebnis in einer gefragten Wohngegend.
Diese ansprechende Wohnung bietet mit 85 m² eine ideale Kombination aus Raum und Komfort. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder kleine Familien. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab!
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus, die schnellen Zugang zu Nahversorgung, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Der geschmackvoll gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen, und erleben Sie ein harmonisches Wohnerlebnis in einer gefragten Wohngegend.
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus, die schnellen Zugang zu Nahversorgung, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Der geschmackvoll gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen, und erleben Sie ein harmonisches Wohnerlebnis in einer gefragten Wohngegend.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis24.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tiefgaragen Stellplatz
- Bad saniert 2021 mit barrierefreiem Duscheinstieg und sonderangefertigter Badewanne
- Neuanstrich der Wohnräume 2021
- Eigener Kellerraum
- Bad saniert 2021 mit barrierefreiem Duscheinstieg und sonderangefertigter Badewanne
- Neuanstrich der Wohnräume 2021
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragen Stellplatz
- Bad saniert 2021 mit barrierefreiem Duscheinstieg und sonderangefertigter Badewanne
- Neuanstrich der Wohnräume 2021
- Eigener Kellerraum
- Bad saniert 2021 mit barrierefreiem Duscheinstieg und sonderangefertigter Badewanne
- Neuanstrich der Wohnräume 2021
- Eigener Kellerraum
Lage
Die Wohnimmobilie liegt in einem gut vernetzten und zentralen Stadtteil von Paderborn, der durch eine charmante Mischung aus urbanem und grünem Umfeld besticht. Die Straße zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und eine ruhige, angenehme...
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Die Wohnimmobilie liegt in einem gut vernetzten und zentralen Stadtteil von Paderborn, der durch eine charmante Mischung aus urbanem und grünem Umfeld besticht. Die Straße zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und eine ruhige, angenehme Nachbarschaft aus, in der sich Familien ebenso wohlfühlen wie Einzelpersonen und Paare.
Ein bemerkenswerter Vorteil der Lage ist die Nähe zu erstklassigen medizinischen Einrichtungen. Zwei Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Delphin-Apotheke ist ebenfalls bequem erreichbar, was schnelle medizinische Versorgung gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenso nah gelegen, mit mehreren Schulen innerhalb von wenigen Gehminuten. Diese Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur für Familien mit Kindern, die vorrangigen Wert auf Bildung legen.
Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte in Fußnähe zur Verfügung, sodass die Versorgung schnell und unkompliziert ist. Dies ermöglicht es, den Lebensmitteleinkauf ohne lange Anfahrtszeiten zu erledigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestellen Detmolder Tor und Heinrichskirche sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt garantiert. Für weiter entfernte Fahrten bieten die nahegelegenen Bahnstationen Paderborn Nord und Paderborn Kasseler Tor Optionen für regionale und überregionale Reisen.
Dieses Wohngebiet bietet damit eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Anbindung, was es für Immobilieninteressenten besonders attraktiv macht.
Ein bemerkenswerter Vorteil der Lage ist die Nähe zu erstklassigen medizinischen Einrichtungen. Zwei Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Delphin-Apotheke ist ebenfalls bequem erreichbar, was schnelle medizinische Versorgung gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenso nah gelegen, mit mehreren Schulen innerhalb von wenigen Gehminuten. Diese Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur für Familien mit Kindern, die vorrangigen Wert auf Bildung legen.
Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte in Fußnähe zur Verfügung, sodass die Versorgung schnell und unkompliziert ist. Dies ermöglicht es, den Lebensmitteleinkauf ohne lange Anfahrtszeiten zu erledigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestellen Detmolder Tor und Heinrichskirche sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt garantiert. Für weiter entfernte Fahrten bieten die nahegelegenen Bahnstationen Paderborn Nord und Paderborn Kasseler Tor Optionen für regionale und überregionale Reisen.
Dieses Wohngebiet bietet damit eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Anbindung, was es für Immobilieninteressenten besonders attraktiv macht.
Die Wohnimmobilie liegt in einem gut vernetzten und zentralen Stadtteil von Paderborn, der durch eine charmante Mischung aus urbanem und grünem Umfeld besticht. Die Straße zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und eine ruhige, angenehme Nachbarschaft aus, in der sich Familien ebenso wohlfühlen wie Einzelpersonen und Paare.
Ein bemerkenswerter Vorteil der Lage ist die Nähe zu erstklassigen medizinischen Einrichtungen. Zwei Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Delphin-Apotheke ist ebenfalls bequem erreichbar, was schnelle medizinische Versorgung gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenso nah gelegen, mit mehreren Schulen innerhalb von wenigen Gehminuten. Diese Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur für Familien mit Kindern, die vorrangigen Wert auf Bildung legen.
Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte in Fußnähe zur Verfügung, sodass die Versorgung schnell und unkompliziert ist. Dies ermöglicht es, den Lebensmitteleinkauf ohne lange Anfahrtszeiten zu erledigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestellen Detmolder Tor und Heinrichskirche sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt garantiert. Für weiter entfernte Fahrten bieten die nahegelegenen Bahnstationen Paderborn Nord und Paderborn Kasseler Tor Optionen für regionale und überregionale Reisen.
Dieses Wohngebiet bietet damit eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Anbindung, was es für Immobilieninteressenten besonders attraktiv macht.
Ein bemerkenswerter Vorteil der Lage ist die Nähe zu erstklassigen medizinischen Einrichtungen. Zwei Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Delphin-Apotheke ist ebenfalls bequem erreichbar, was schnelle medizinische Versorgung gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenso nah gelegen, mit mehreren Schulen innerhalb von wenigen Gehminuten. Diese Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur für Familien mit Kindern, die vorrangigen Wert auf Bildung legen.
Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte in Fußnähe zur Verfügung, sodass die Versorgung schnell und unkompliziert ist. Dies ermöglicht es, den Lebensmitteleinkauf ohne lange Anfahrtszeiten zu erledigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestellen Detmolder Tor und Heinrichskirche sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt garantiert. Für weiter entfernte Fahrten bieten die nahegelegenen Bahnstationen Paderborn Nord und Paderborn Kasseler Tor Optionen für regionale und überregionale Reisen.
Dieses Wohngebiet bietet damit eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Anbindung, was es für Immobilieninteressenten besonders attraktiv macht.
33102 Paderborn · Kernstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 63.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 63.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 63.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.01.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas & Strom
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr der Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: B
Dieser ist gültig bis 24.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 63.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.01.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas & Strom
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr der Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: B
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 63.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.01.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas & Strom
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr der Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: B
Dieser ist gültig bis 24.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 63.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.01.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas & Strom
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr der Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner
Frau Michaela Reineke
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolderstr. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
(0 52 51) 699 89 - 45
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
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