Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus
Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. ...
mehr lesen
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus
Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 47,75 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich!
Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 25.000,- € erworben.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus
Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 47,75 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich!
Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 25.000,- € erworben.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Kosten
Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer!
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
47,75 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
6 m²
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Tiefgarage
1
Energie
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Ausgestellt
nicht benötigt
Ausstattung
* Personenaufzug * Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung * Moderne Wohnung nach KfW 40 * Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Tiefgaragenstellplatz * Kellerraum
* Personenaufzug * Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung * Moderne Wohnung nach KfW 40 * Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Tiefgaragenstellplatz * Kellerraum
Gartenanteil/mitbenutzung
Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage in Paderborn. Optimal gelegen bietet diese Immobilie nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die medizinische...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage in Paderborn. Optimal gelegen bietet diese Immobilie nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist unter anderem durch das Sankt Johannisstift Krankenhaus gesichert. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Paderaue.
Die Nähe zur B1 und zur Universität Paderborn macht sie besonders attraktiv für Studierende und Akademiker.
Eine perfekte Wahl für alle, die komfortabel und gut vernetzt wohnen möchten.
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage in Paderborn. Optimal gelegen bietet diese Immobilie nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist unter anderem durch das Sankt Johannisstift Krankenhaus gesichert. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Paderaue.
Die Nähe zur B1 und zur Universität Paderborn macht sie besonders attraktiv für Studierende und Akademiker.
Eine perfekte Wahl für alle, die komfortabel und gut vernetzt wohnen möchten.
100.000,--€ KfW297 mtl. Rate 397,--€ ( 3,11% Zinsen für 10 Jahre fest ) ( KfW300 nicht, da nur mit einem Kind möglich ). 105.000,--€ NRW Bank n.w.Rate 398,--€ ( 2,77% Zinsen für 10 Jahre fest )
75.000,--€ Bankdarlehen Rate 344,--€ ( 3,99% Zinsen für 10 Jahre fest) 280.000,--€ Gesamtfinanzierung 1.139,--€ Gesamtbelastung Zins und Tilgung
100.000,--€ KfW297 mtl. Rate 397,--€ ( 3,11% Zinsen für 10 Jahre fest ) ( KfW300 nicht, da nur mit einem Kind möglich ). 105.000,--€ NRW Bank n.w.Rate 398,--€ ( 2,77% Zinsen für 10 Jahre fest )
75.000,--€ Bankdarlehen Rate 344,--€ ( 3,99% Zinsen für 10 Jahre fest) 280.000,--€ Gesamtfinanzierung 1.139,--€ Gesamtbelastung Zins und Tilgung
RE/MAX PB-Immobilien Service GmbH Detmolder Str. 204 33100 Paderborn Tel.: + 49 (0) 5251 699 89 9 Fax.: + 49 (0) 5251 699 89 89 E-Mail.:immoservice-paderborn@remax.de Web.: www.remax-paderborn.de Vertretungsberechtigter: Mario Knaup Handelsregister: Amtsgericht Paderborn Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr