immobilie1-ID: 31310683 | Anbieter-ID: 42420107-078939
Picobello! Moderne 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon in Marienloh
179.000 €
Kaufpreis
40,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Super zentral gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 39,59 m² Wohnfläche im 1. OG mit Lift zzgl. 1,10 m² Balkon in Nord/West-Ausrichtung, Kellerabteil mit Licht und Strom und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, TG-Platz!
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Super zentral gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 39,59 m² Wohnfläche im 1. OG mit Lift zzgl. 1,10 m² Balkon in Nord/West-Ausrichtung, Kellerabteil mit Licht und Strom und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, TG-Platz!
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in einem 12 Parteien Haus! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 nach KFW 55 Richtlinien erbaut und mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich samt kompakter, heller Küche ist in den ruhigen Nord/- Westen gerichtet. Von hier aus geht es auch hinaus auf den gemütlichen Balkon, der mit einer netten Aussicht punktet. Direkt anschließend an das Schlafzimmer befindet sich das Bad mit einer begehbaren Dusche.
Ein Abstellraum bietet viel Stauraum .
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in einem 12 Parteien Haus! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 nach KFW 55 Richtlinien erbaut und mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich samt kompakter, heller Küche ist in den ruhigen Nord/- Westen gerichtet. Von hier aus geht es auch hinaus auf den gemütlichen Balkon, der mit einer netten Aussicht punktet. Direkt anschließend an das Schlafzimmer befindet sich das Bad mit einer begehbaren Dusche.
Ein Abstellraum bietet viel Stauraum .
Super zentral gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 39,59 m² Wohnfläche im 1. OG mit Lift zzgl. 1,10 m² Balkon in Nord/West-Ausrichtung, Kellerabteil mit Licht und Strom und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, TG-Platz!
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in einem 12 Parteien Haus! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 nach KFW 55 Richtlinien erbaut und mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich samt kompakter, heller Küche ist in den ruhigen Nord/- Westen gerichtet. Von hier aus geht es auch hinaus auf den gemütlichen Balkon, der mit einer netten Aussicht punktet. Direkt anschließend an das Schlafzimmer befindet sich das Bad mit einer begehbaren Dusche.
Ein Abstellraum bietet viel Stauraum .
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in einem 12 Parteien Haus! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 nach KFW 55 Richtlinien erbaut und mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich samt kompakter, heller Küche ist in den ruhigen Nord/- Westen gerichtet. Von hier aus geht es auch hinaus auf den gemütlichen Balkon, der mit einer netten Aussicht punktet. Direkt anschließend an das Schlafzimmer befindet sich das Bad mit einer begehbaren Dusche.
Ein Abstellraum bietet viel Stauraum .
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Kaufpreis pro m²4.398,03 €
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Hausgeld pro Monat164,6 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40,69 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Solar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis12.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Haustyp: KfW 55
-Wasserenthärtungsanlage
-Heizung: Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärmepumpe
-Fenster: 3-fach Verglasung
-Energieträger: Elektro, Solar
-Energieeffizienzklasse: A+
-Energiebedarf: 11,00 kWh
-Böden:... mehr lesen
-Wasserenthärtungsanlage
-Heizung: Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärmepumpe
-Fenster: 3-fach Verglasung
-Energieträger: Elektro, Solar
-Energieeffizienzklasse: A+
-Energiebedarf: 11,00 kWh
-Böden:... mehr lesen
-Haustyp: KfW 55
-Wasserenthärtungsanlage
-Heizung: Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärmepumpe
-Fenster: 3-fach Verglasung
-Energieträger: Elektro, Solar
-Energieeffizienzklasse: A+
-Energiebedarf: 11,00 kWh
-Böden: Fliesen, Laminat
-Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
-Tiefgaragen-Stellplatz
-Wasserenthärtungsanlage
-Heizung: Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärmepumpe
-Fenster: 3-fach Verglasung
-Energieträger: Elektro, Solar
-Energieeffizienzklasse: A+
-Energiebedarf: 11,00 kWh
-Böden: Fliesen, Laminat
-Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
-Tiefgaragen-Stellplatz
-Haustyp: KfW 55
-Wasserenthärtungsanlage
-Heizung: Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärmepumpe
-Fenster: 3-fach Verglasung
-Energieträger: Elektro, Solar
-Energieeffizienzklasse: A+
-Energiebedarf: 11,00 kWh
-Böden: Fliesen, Laminat
-Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
-Tiefgaragen-Stellplatz
-Wasserenthärtungsanlage
-Heizung: Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärmepumpe
-Fenster: 3-fach Verglasung
-Energieträger: Elektro, Solar
-Energieeffizienzklasse: A+
-Energiebedarf: 11,00 kWh
-Böden: Fliesen, Laminat
-Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
-Tiefgaragen-Stellplatz
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage in Paderborn-Marienloh.
In fußläufiger Entfernung haben Sie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Durch die gute Anbindung an die B1, sowie die weiterführende A33 erreichen Sie... mehr lesen
In fußläufiger Entfernung haben Sie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Durch die gute Anbindung an die B1, sowie die weiterführende A33 erreichen Sie... mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage in Paderborn-Marienloh.
In fußläufiger Entfernung haben Sie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Durch die gute Anbindung an die B1, sowie die weiterführende A33 erreichen Sie alle umliegenden Orte.
In Marienloh gibt es Kindergärten, eine Grundschule, sowie verschiedene Sportvereine.
In fußläufiger Entfernung haben Sie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Durch die gute Anbindung an die B1, sowie die weiterführende A33 erreichen Sie alle umliegenden Orte.
In Marienloh gibt es Kindergärten, eine Grundschule, sowie verschiedene Sportvereine.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage in Paderborn-Marienloh.
In fußläufiger Entfernung haben Sie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Durch die gute Anbindung an die B1, sowie die weiterführende A33 erreichen Sie alle umliegenden Orte.
In Marienloh gibt es Kindergärten, eine Grundschule, sowie verschiedene Sportvereine.
In fußläufiger Entfernung haben Sie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Durch die gute Anbindung an die B1, sowie die weiterführende A33 erreichen Sie alle umliegenden Orte.
In Marienloh gibt es Kindergärten, eine Grundschule, sowie verschiedene Sportvereine.
33104 Paderborn · Marienloh · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
**Der Preis von 10.000€ für den TG Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten**
**Der Preis von 10.000€ für den TG Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten**
Ansprechpartner
Frau Yvonne Kotzur
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kasseler Mauer 11,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0179 5681563
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
christian.kassis@postbank.de
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