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immobilie1-ID: 31305611 | Anbieter-ID: MK-3222

Geräumige Dachgeschosswohnung!

Paderborn / Wewer Nordrhein-Westfalen Deutschland (33106)

Zur Karte
750 €
Miete zzgl. NK
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 113 m² Komfort in einer ruhigen Lage.
Die 2006 modernisierte Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche. Zwei komfortable... mehr lesen
Diese Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 113 m² Komfort in einer ruhigen Lage.
Die 2006 modernisierte Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche. Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für Rückzug und Entspannung, während ein Badezimmer und ein zusätzliches WC praktische Annehmlichkeiten bieten. Ein einladender Balkon und ein gemeinschaftlicher Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Ideal für Paare oder kleine Familien, bietet diese Wohnung eine harmonische Wohnatmosphäre.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Kaltmiete: 750,- €
Nebenkosten: 235,- € zzgl. Strom
Kaution: 1.500,- €
Bezugsfrei: Zum 15.11.2024 oder nach Vereinbarung!

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    750 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    985 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.500 €
  • Nebenkosten
    235 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    113 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    133,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2005
  • Energiepass gültig bis
    03.01.2028
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gartenanteil/mitbenutzung

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Paderborn Wewer, einem familienfreundlichen Stadtteil mit gutem Angebot für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu mehreren Spielplätzen und dem Kindergarten macht sie ideal für Familien mit Kindern.... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Paderborn Wewer, einem familienfreundlichen Stadtteil mit gutem Angebot für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu mehreren Spielplätzen und dem Kindergarten macht sie ideal für Familien mit Kindern. Innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Delbrücker Weg, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die A33 ist in ca. zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Flughafen in etwa einer halben Stunde Fahrt zu erreichen ist. Einladende Gastronomiebetriebe wie Esslust und Bernemanns.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 133.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Enden... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 133.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Endenergiebedarf: 133,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.01.2028
wesentlichen Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 1970
Baujahr der Anlagentechnik: 2005

Ansprechpartner

Bild von Olivia Ritzenhoff

Frau Olivia Ritzenhoff

Detmolder Straße 204, 33100 Paderborn
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RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH

Detmolder Str. 204, 33100 Paderborn

olivia.ritzenhoff@remax.de

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