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immobilie1-ID: 31320237 | Anbieter-ID: 27112
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlambiente in Delbrück zu verkaufen!
449.990 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
406 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte, die im Jahr 1999 errichtet wurde und durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 167,5 m² sowie die Grundstücksgröße von ca. 406 m² besticht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und...
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Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte, die im Jahr 1999 errichtet wurde und durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 167,5 m² sowie die Grundstücksgröße von ca. 406 m² besticht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit mehreren Schlafzimmern, einem modernen Wohn- und Essbereich sowie einem einladenden Garten ideale Voraussetzungen für Familien. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Die zentrale Gasheizung aus dem Baujahr gewährleistet angenehme Wärme im gesamten Haus.
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und für besonders gemütliche Stunden sorgt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Das Dachgeschoss stellt einen zusätzlichen Schlafraum zur Verfügung, der auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Zu der Immobilie gehören außerdem eine Garage und drei Stellplätze, die praktischen Komfort im Alltag bieten. Die doppelt verglasten Fenster aus dem Baujahr 1999 garantieren guten Schallschutz und Energieeffizienz. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung im Freien ein, während der Innenhof eine private Rückzugsmöglichkeit bietet.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Finanzierung zu unterstützen und bieten Ihnen gerne die attraktiven
Konditionen der NRW-Bank und KfW-Bank an. Zusammen finden wir die passende Lösung für Ihre
finanziellen Bedürfnisse.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Danny Zeisler
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 151 58 74 19 74
E-Mail: danny.zeisler@remax.de
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und für besonders gemütliche Stunden sorgt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Das Dachgeschoss stellt einen zusätzlichen Schlafraum zur Verfügung, der auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Zu der Immobilie gehören außerdem eine Garage und drei Stellplätze, die praktischen Komfort im Alltag bieten. Die doppelt verglasten Fenster aus dem Baujahr 1999 garantieren guten Schallschutz und Energieeffizienz. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung im Freien ein, während der Innenhof eine private Rückzugsmöglichkeit bietet.
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Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte, die im Jahr 1999 errichtet wurde und durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 167,5 m² sowie die Grundstücksgröße von ca. 406 m² besticht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit mehreren Schlafzimmern, einem modernen Wohn- und Essbereich sowie einem einladenden Garten ideale Voraussetzungen für Familien. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Die zentrale Gasheizung aus dem Baujahr gewährleistet angenehme Wärme im gesamten Haus.
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und für besonders gemütliche Stunden sorgt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Das Dachgeschoss stellt einen zusätzlichen Schlafraum zur Verfügung, der auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Zu der Immobilie gehören außerdem eine Garage und drei Stellplätze, die praktischen Komfort im Alltag bieten. Die doppelt verglasten Fenster aus dem Baujahr 1999 garantieren guten Schallschutz und Energieeffizienz. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung im Freien ein, während der Innenhof eine private Rückzugsmöglichkeit bietet.
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Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und für besonders gemütliche Stunden sorgt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Das Dachgeschoss stellt einen zusätzlichen Schlafraum zur Verfügung, der auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Zu der Immobilie gehören außerdem eine Garage und drei Stellplätze, die praktischen Komfort im Alltag bieten. Die doppelt verglasten Fenster aus dem Baujahr 1999 garantieren guten Schallschutz und Energieeffizienz. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung im Freien ein, während der Innenhof eine private Rückzugsmöglichkeit bietet.
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Kosten
-
Kaufpreis449.990 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)406 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch180,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis06.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Doppelhaushälfte in Delbrück
Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 167,5 m²
Grundstücksgröße ca. 406 m²
Erdgeschoss
- Gäste wc
- Küche
- Wohn und Esszimmer
- Kamin
1. Obergeschoss
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss
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Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 167,5 m²
Grundstücksgröße ca. 406 m²
Erdgeschoss
- Gäste wc
- Küche
- Wohn und Esszimmer
- Kamin
1. Obergeschoss
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
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Dachgeschoss
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Doppelhaushälfte in Delbrück
Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 167,5 m²
Grundstücksgröße ca. 406 m²
Erdgeschoss
- Gäste wc
- Küche
- Wohn und Esszimmer
- Kamin
1. Obergeschoss
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
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Dachgeschoss
- Schlafzimmer
Vollunterkellert
Garage
3 Stellplätze
Terrasse
Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 167,5 m²
Grundstücksgröße ca. 406 m²
Erdgeschoss
- Gäste wc
- Küche
- Wohn und Esszimmer
- Kamin
1. Obergeschoss
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Schlafzimmer
Vollunterkellert
Garage
3 Stellplätze
Terrasse
Doppelhaushälfte in Delbrück
Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 167,5 m²
Grundstücksgröße ca. 406 m²
Erdgeschoss
- Gäste wc
- Küche
- Wohn und Esszimmer
- Kamin
1. Obergeschoss
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Schlafzimmer
Vollunterkellert
Garage
3 Stellplätze
Terrasse
Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 167,5 m²
Grundstücksgröße ca. 406 m²
Erdgeschoss
- Gäste wc
- Küche
- Wohn und Esszimmer
- Kamin
1. Obergeschoss
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Schlafzimmer
Vollunterkellert
Garage
3 Stellplätze
Terrasse
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Paare eignet. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Paare eignet. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die fußläufig erreichbar sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Grünflächen aus, was den Bewohnern eine entspannte und naturnahe Lebensqualität ermöglicht. Zudem tragen auch angrenzende Parks und Spielplätze zur Attraktivität dieses Standorts bei.
Insgesamt ist die Lage geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Investoren interessant ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Grünflächen aus, was den Bewohnern eine entspannte und naturnahe Lebensqualität ermöglicht. Zudem tragen auch angrenzende Parks und Spielplätze zur Attraktivität dieses Standorts bei.
Insgesamt ist die Lage geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Investoren interessant ist.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Paare eignet. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die fußläufig erreichbar sind.
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Insgesamt ist die Lage geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Investoren interessant ist.
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Insgesamt ist die Lage geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Investoren interessant ist.
33129 Delbrück · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Danny Zeisler
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstraße 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0151 58741974
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
016091543380
danny.zeisler@remax.de
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