immobilie1-ID: 31081541 | Anbieter-ID: 42420107-064711
Mitten im Leben! Erdgeschosswohnung mit 2 TG-Stellplätzen Delbrück-Zentrumsnah
279.000 €
Kaufpreis
85,45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter, zentraler Lage in Delbrück. Diese gepflegte Wohnimmobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85,45 qm zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die Ihr neues Zuhause zu...
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Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter, zentraler Lage in Delbrück. Diese gepflegte Wohnimmobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85,45 qm zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase machen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen, langen Diele und punktet mit gutem Raumschnitt. Im großen Wohnzimmer, mit Zugang zum sonnigen Balkon, lässt es sich wunderbar entspannen. Die separate Küche bietet Platz genug für kreatives Kochvergnügen. Die schöne und moderne Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2018 ist sogar schon im Kaufpreis enthalten!
Rückzug und Ruhe finden Sie im gemütlichen Schlafzimmer. Im großzügigen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche starten Sie frisch in den Morgen. Ein praktischer Abstellraum macht das Raumangebot komplett. Ihr Haustier darf hier ebenfalls mit einziehen. Dem gegenüber ist die Eigentümergemeinschaft aufgeschlossen.
Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Zudem finden Fahrräder in der Tiefgarage Platz.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in Delbrück zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen, langen Diele und punktet mit gutem Raumschnitt. Im großen Wohnzimmer, mit Zugang zum sonnigen Balkon, lässt es sich wunderbar entspannen. Die separate Küche bietet Platz genug für kreatives Kochvergnügen. Die schöne und moderne Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2018 ist sogar schon im Kaufpreis enthalten!
Rückzug und Ruhe finden Sie im gemütlichen Schlafzimmer. Im großzügigen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche starten Sie frisch in den Morgen. Ein praktischer Abstellraum macht das Raumangebot komplett. Ihr Haustier darf hier ebenfalls mit einziehen. Dem gegenüber ist die Eigentümergemeinschaft aufgeschlossen.
Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Zudem finden Fahrräder in der Tiefgarage Platz.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in Delbrück zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter, zentraler Lage in Delbrück. Diese gepflegte Wohnimmobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85,45 qm zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase machen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen, langen Diele und punktet mit gutem Raumschnitt. Im großen Wohnzimmer, mit Zugang zum sonnigen Balkon, lässt es sich wunderbar entspannen. Die separate Küche bietet Platz genug für kreatives Kochvergnügen. Die schöne und moderne Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2018 ist sogar schon im Kaufpreis enthalten!
Rückzug und Ruhe finden Sie im gemütlichen Schlafzimmer. Im großzügigen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche starten Sie frisch in den Morgen. Ein praktischer Abstellraum macht das Raumangebot komplett. Ihr Haustier darf hier ebenfalls mit einziehen. Dem gegenüber ist die Eigentümergemeinschaft aufgeschlossen.
Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Zudem finden Fahrräder in der Tiefgarage Platz.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in Delbrück zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen, langen Diele und punktet mit gutem Raumschnitt. Im großen Wohnzimmer, mit Zugang zum sonnigen Balkon, lässt es sich wunderbar entspannen. Die separate Küche bietet Platz genug für kreatives Kochvergnügen. Die schöne und moderne Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2018 ist sogar schon im Kaufpreis enthalten!
Rückzug und Ruhe finden Sie im gemütlichen Schlafzimmer. Im großzügigen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche starten Sie frisch in den Morgen. Ein praktischer Abstellraum macht das Raumangebot komplett. Ihr Haustier darf hier ebenfalls mit einziehen. Dem gegenüber ist die Eigentümergemeinschaft aufgeschlossen.
Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Zudem finden Fahrräder in der Tiefgarage Platz.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in Delbrück zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.265,07 €
-
Hausgeld pro Monat319,5 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Baujahr 2016
-Massivbauweise
-4 Wohneinheiten im Haus, 20 Wohneinheiten im gesamten Gebäudekomplex
-Wohnfläche ca. 85,45 qm
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Böden: Fliesen, Laminat
-elektrische Rolläden
-Einbauküche... mehr lesen
-Massivbauweise
-4 Wohneinheiten im Haus, 20 Wohneinheiten im gesamten Gebäudekomplex
-Wohnfläche ca. 85,45 qm
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Böden: Fliesen, Laminat
-elektrische Rolläden
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-Baujahr 2016
-Massivbauweise
-4 Wohneinheiten im Haus, 20 Wohneinheiten im gesamten Gebäudekomplex
-Wohnfläche ca. 85,45 qm
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Böden: Fliesen, Laminat
-elektrische Rolläden
-Einbauküche Nobilia 2018 incl. E-Geräte
-Abstellraum
-Aufzug
-2 TG-Stellplätze
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Glasfaseranschluss vorhanden
-Massivbauweise
-4 Wohneinheiten im Haus, 20 Wohneinheiten im gesamten Gebäudekomplex
-Wohnfläche ca. 85,45 qm
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Böden: Fliesen, Laminat
-elektrische Rolläden
-Einbauküche Nobilia 2018 incl. E-Geräte
-Abstellraum
-Aufzug
-2 TG-Stellplätze
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Glasfaseranschluss vorhanden
-Baujahr 2016
-Massivbauweise
-4 Wohneinheiten im Haus, 20 Wohneinheiten im gesamten Gebäudekomplex
-Wohnfläche ca. 85,45 qm
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Böden: Fliesen, Laminat
-elektrische Rolläden
-Einbauküche Nobilia 2018 incl. E-Geräte
-Abstellraum
-Aufzug
-2 TG-Stellplätze
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Glasfaseranschluss vorhanden
-Massivbauweise
-4 Wohneinheiten im Haus, 20 Wohneinheiten im gesamten Gebäudekomplex
-Wohnfläche ca. 85,45 qm
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Böden: Fliesen, Laminat
-elektrische Rolläden
-Einbauküche Nobilia 2018 incl. E-Geräte
-Abstellraum
-Aufzug
-2 TG-Stellplätze
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Glasfaseranschluss vorhanden
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
Lage
Attraktive Lage das Zentrum ist ca. 1 km entfernt. Alles für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar.
"Zehn Orte - eine Stadt" , das sind Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst... mehr lesen
"Zehn Orte - eine Stadt" , das sind Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst... mehr lesen
Attraktive Lage das Zentrum ist ca. 1 km entfernt. Alles für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar.
"Zehn Orte - eine Stadt" , das sind Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst und Westenholz!
Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen und auch eine Volkshochschule werden geboten.
Delbrück grenzt an die Städte Rietberg und Verl, die Gemeinde Hövelhof sowie die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh.
Über die B64 gelangt man nach Rheda-Wiedenbrück und damit zur A2 und in Richtung Paderborn/Schloß Neuhaus zur A33. Die L822 führt nach Lippstadt.
Die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 km entfernt), A 44 und A 2 (Oberhausen - Berlin: ca. 20 km entfernt) sind über die Bundesstraße 64 schnell und sicher zu erreichen.
"Zehn Orte - eine Stadt" , das sind Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst und Westenholz!
Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen und auch eine Volkshochschule werden geboten.
Delbrück grenzt an die Städte Rietberg und Verl, die Gemeinde Hövelhof sowie die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh.
Über die B64 gelangt man nach Rheda-Wiedenbrück und damit zur A2 und in Richtung Paderborn/Schloß Neuhaus zur A33. Die L822 führt nach Lippstadt.
Die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 km entfernt), A 44 und A 2 (Oberhausen - Berlin: ca. 20 km entfernt) sind über die Bundesstraße 64 schnell und sicher zu erreichen.
Attraktive Lage das Zentrum ist ca. 1 km entfernt. Alles für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar.
"Zehn Orte - eine Stadt" , das sind Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst und Westenholz!
Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen und auch eine Volkshochschule werden geboten.
Delbrück grenzt an die Städte Rietberg und Verl, die Gemeinde Hövelhof sowie die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh.
Über die B64 gelangt man nach Rheda-Wiedenbrück und damit zur A2 und in Richtung Paderborn/Schloß Neuhaus zur A33. Die L822 führt nach Lippstadt.
Die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 km entfernt), A 44 und A 2 (Oberhausen - Berlin: ca. 20 km entfernt) sind über die Bundesstraße 64 schnell und sicher zu erreichen.
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Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen und auch eine Volkshochschule werden geboten.
Delbrück grenzt an die Städte Rietberg und Verl, die Gemeinde Hövelhof sowie die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh.
Über die B64 gelangt man nach Rheda-Wiedenbrück und damit zur A2 und in Richtung Paderborn/Schloß Neuhaus zur A33. Die L822 führt nach Lippstadt.
Die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 km entfernt), A 44 und A 2 (Oberhausen - Berlin: ca. 20 km entfernt) sind über die Bundesstraße 64 schnell und sicher zu erreichen.
33129 Delbrück · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
-Kaufpreis incl. 2 TG-Stellplätze und Einbauküche von Nobilia
-Energieeffizienzklasse B
-Endenergiebedarf 50,4 kwh/ (m²a)
-wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas, Strom netzbezogen
-Energieausweis liegt vor
-Energieeffizienzklasse B
-Endenergiebedarf 50,4 kwh/ (m²a)
-wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas, Strom netzbezogen
-Energieausweis liegt vor
-Kaufpreis incl. 2 TG-Stellplätze und Einbauküche von Nobilia
-Energieeffizienzklasse B
-Endenergiebedarf 50,4 kwh/ (m²a)
-wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas, Strom netzbezogen
-Energieausweis liegt vor
-Energieeffizienzklasse B
-Endenergiebedarf 50,4 kwh/ (m²a)
-wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas, Strom netzbezogen
-Energieausweis liegt vor
Ansprechpartner
Frau Yvonne Kotzur
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kasseler Mauer 11,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0179 5681563
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
christian.kassis@postbank.de
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