immobilie1-ID: 31015285 | Anbieter-ID: BB300HK24B8
EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT PELLETOFEN UND GARAGE - DACH 2003 ERNEUERT
149.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde vor 1900 (genaues Baujahr nicht bekannt) auf einem 300 m² Grundstück (zwei Flurstücke 295 m² und 5 m²) in Büren-Brenken gebaut.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 163 m².
1962 Umbau Wohnhaus.
1963 Treppenhaus... mehr lesen
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 163 m².
1962 Umbau Wohnhaus.
1963 Treppenhaus... mehr lesen
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde vor 1900 (genaues Baujahr nicht bekannt) auf einem 300 m² Grundstück (zwei Flurstücke 295 m² und 5 m²) in Büren-Brenken gebaut.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 163 m².
1962 Umbau Wohnhaus.
1963 Treppenhaus modernisiert.
1977 Elektrik teilweise erneuert.
1979 Fenster Kunststoff zweifach verglast, WC-Fenster 2003.
2003 ist das Dach inkl. Dämmung erneuert worden.
2009 Fassadendämmung Rückseite.
_____________________________________________________
*** Erdgeschoss ca. 84 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer mit Kamin
*** Küche
*** 2 Schlafzimmer
*** Vollbad
*** Hauswirtschaftsraum
_____________________________________________________
*** Obergeschoss ca. 79 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** 3 Schlafzimmer
*** WC
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Dachboden
*** Teilkeller von 1900
*** Abstellraum unter der Garage
*** Terrasse
*** Garten
*** Garage
Ein Auto kann in der Garage abgestellt werden (derzeitige Durchfahrtsbreite mit Schwingtor ca. 2,28 m, Länge ca. 4,89 m). Weitere Autos können an der Straße geparkt werden.
Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicherhöfen und einem Pelletofen im Erdgeschoss.
Hinweis: In den Nachtspeicherhöfen und in den Fassadenplatten ist Asbest vorhanden. Der Stoff ist in den Platten und in den Öfen fest gebunden, sodass von der Asbestfassade und den Öfen keine unmittelbare Gefahr ausgeht.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 163 m².
1962 Umbau Wohnhaus.
1963 Treppenhaus modernisiert.
1977 Elektrik teilweise erneuert.
1979 Fenster Kunststoff zweifach verglast, WC-Fenster 2003.
2003 ist das Dach inkl. Dämmung erneuert worden.
2009 Fassadendämmung Rückseite.
_____________________________________________________
*** Erdgeschoss ca. 84 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer mit Kamin
*** Küche
*** 2 Schlafzimmer
*** Vollbad
*** Hauswirtschaftsraum
_____________________________________________________
*** Obergeschoss ca. 79 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** 3 Schlafzimmer
*** WC
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Dachboden
*** Teilkeller von 1900
*** Abstellraum unter der Garage
*** Terrasse
*** Garten
*** Garage
Ein Auto kann in der Garage abgestellt werden (derzeitige Durchfahrtsbreite mit Schwingtor ca. 2,28 m, Länge ca. 4,89 m). Weitere Autos können an der Straße geparkt werden.
Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicherhöfen und einem Pelletofen im Erdgeschoss.
Hinweis: In den Nachtspeicherhöfen und in den Fassadenplatten ist Asbest vorhanden. Der Stoff ist in den Platten und in den Öfen fest gebunden, sodass von der Asbestfassade und den Öfen keine unmittelbare Gefahr ausgeht.
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde vor 1900 (genaues Baujahr nicht bekannt) auf einem 300 m² Grundstück (zwei Flurstücke 295 m² und 5 m²) in Büren-Brenken gebaut.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 163 m².
1962 Umbau Wohnhaus.
1963 Treppenhaus modernisiert.
1977 Elektrik teilweise erneuert.
1979 Fenster Kunststoff zweifach verglast, WC-Fenster 2003.
2003 ist das Dach inkl. Dämmung erneuert worden.
2009 Fassadendämmung Rückseite.
_____________________________________________________
*** Erdgeschoss ca. 84 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer mit Kamin
*** Küche
*** 2 Schlafzimmer
*** Vollbad
*** Hauswirtschaftsraum
_____________________________________________________
*** Obergeschoss ca. 79 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** 3 Schlafzimmer
*** WC
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Dachboden
*** Teilkeller von 1900
*** Abstellraum unter der Garage
*** Terrasse
*** Garten
*** Garage
Ein Auto kann in der Garage abgestellt werden (derzeitige Durchfahrtsbreite mit Schwingtor ca. 2,28 m, Länge ca. 4,89 m). Weitere Autos können an der Straße geparkt werden.
Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicherhöfen und einem Pelletofen im Erdgeschoss.
Hinweis: In den Nachtspeicherhöfen und in den Fassadenplatten ist Asbest vorhanden. Der Stoff ist in den Platten und in den Öfen fest gebunden, sodass von der Asbestfassade und den Öfen keine unmittelbare Gefahr ausgeht.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 163 m².
1962 Umbau Wohnhaus.
1963 Treppenhaus modernisiert.
1977 Elektrik teilweise erneuert.
1979 Fenster Kunststoff zweifach verglast, WC-Fenster 2003.
2003 ist das Dach inkl. Dämmung erneuert worden.
2009 Fassadendämmung Rückseite.
_____________________________________________________
*** Erdgeschoss ca. 84 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer mit Kamin
*** Küche
*** 2 Schlafzimmer
*** Vollbad
*** Hauswirtschaftsraum
_____________________________________________________
*** Obergeschoss ca. 79 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** 3 Schlafzimmer
*** WC
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Dachboden
*** Teilkeller von 1900
*** Abstellraum unter der Garage
*** Terrasse
*** Garten
*** Garage
Ein Auto kann in der Garage abgestellt werden (derzeitige Durchfahrtsbreite mit Schwingtor ca. 2,28 m, Länge ca. 4,89 m). Weitere Autos können an der Straße geparkt werden.
Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicherhöfen und einem Pelletofen im Erdgeschoss.
Hinweis: In den Nachtspeicherhöfen und in den Fassadenplatten ist Asbest vorhanden. Der Stoff ist in den Platten und in den Öfen fest gebunden, sodass von der Asbestfassade und den Öfen keine unmittelbare Gefahr ausgeht.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,99 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis05.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
Lage
Im Ort ist eine Bäckerei, die auch einige Lebensmittel anbietet. Die Schulstadt Büren ist ca. 4 km entfernt, dort sind zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr.
Ein Kindergarten und eine Grundschule (bis 16:00 UHR!)... mehr lesen
Ein Kindergarten und eine Grundschule (bis 16:00 UHR!)... mehr lesen
Im Ort ist eine Bäckerei, die auch einige Lebensmittel anbietet. Die Schulstadt Büren ist ca. 4 km entfernt, dort sind zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr.
Ein Kindergarten und eine Grundschule (bis 16:00 UHR!) sind direkt in Brenken vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Brenken liegt ca. 5 Minuten von der A44, ca. 10-12 Minuten von der A33, B1 und B480 entfernt.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Büren: 4 km
*** Geseke: 11 km
*** Salzkotten: 12 km
*** Paderborn: 22 km
*** Lippstadt: 24 km
_____________________________________________________
Ein Kindergarten und eine Grundschule (bis 16:00 UHR!) sind direkt in Brenken vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Brenken liegt ca. 5 Minuten von der A44, ca. 10-12 Minuten von der A33, B1 und B480 entfernt.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Büren: 4 km
*** Geseke: 11 km
*** Salzkotten: 12 km
*** Paderborn: 22 km
*** Lippstadt: 24 km
_____________________________________________________
Im Ort ist eine Bäckerei, die auch einige Lebensmittel anbietet. Die Schulstadt Büren ist ca. 4 km entfernt, dort sind zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr.
Ein Kindergarten und eine Grundschule (bis 16:00 UHR!) sind direkt in Brenken vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Brenken liegt ca. 5 Minuten von der A44, ca. 10-12 Minuten von der A33, B1 und B480 entfernt.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Büren: 4 km
*** Geseke: 11 km
*** Salzkotten: 12 km
*** Paderborn: 22 km
*** Lippstadt: 24 km
_____________________________________________________
Ein Kindergarten und eine Grundschule (bis 16:00 UHR!) sind direkt in Brenken vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Brenken liegt ca. 5 Minuten von der A44, ca. 10-12 Minuten von der A33, B1 und B480 entfernt.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Büren: 4 km
*** Geseke: 11 km
*** Salzkotten: 12 km
*** Paderborn: 22 km
*** Lippstadt: 24 km
_____________________________________________________
33142 Büren · Brenken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIGE INFORMATION für den Wohngebäude-Bedarfsausweis:
Das Ausstellen der Bedarfsausweise für Wohngebäude nach DIN V 4108-6 war bis zum 31.12.2023 befristet. Seit dem 01.01.2024 dürfen die Bedarfsausweise nur noch nach DIN V 18599 erstellt werden.
A... mehr lesen
Das Ausstellen der Bedarfsausweise für Wohngebäude nach DIN V 4108-6 war bis zum 31.12.2023 befristet. Seit dem 01.01.2024 dürfen die Bedarfsausweise nur noch nach DIN V 18599 erstellt werden.
A... mehr lesen
WICHTIGE INFORMATION für den Wohngebäude-Bedarfsausweis:
Das Ausstellen der Bedarfsausweise für Wohngebäude nach DIN V 4108-6 war bis zum 31.12.2023 befristet. Seit dem 01.01.2024 dürfen die Bedarfsausweise nur noch nach DIN V 18599 erstellt werden.
Auswirkungen der DIN V 18599 ab 01.01.2024:
Die Gebäude werden nun deutlich schlechter bewertet.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 188,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1900
- Energieausweis gültig bis: 05.05.2034
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 149.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [ at ] lilian-bueker [ Punkt ] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
Das Ausstellen der Bedarfsausweise für Wohngebäude nach DIN V 4108-6 war bis zum 31.12.2023 befristet. Seit dem 01.01.2024 dürfen die Bedarfsausweise nur noch nach DIN V 18599 erstellt werden.
Auswirkungen der DIN V 18599 ab 01.01.2024:
Die Gebäude werden nun deutlich schlechter bewertet.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 188,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1900
- Energieausweis gültig bis: 05.05.2034
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 149.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [ at ] lilian-bueker [ Punkt ] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
WICHTIGE INFORMATION für den Wohngebäude-Bedarfsausweis:
Das Ausstellen der Bedarfsausweise für Wohngebäude nach DIN V 4108-6 war bis zum 31.12.2023 befristet. Seit dem 01.01.2024 dürfen die Bedarfsausweise nur noch nach DIN V 18599 erstellt werden.
Auswirkungen der DIN V 18599 ab 01.01.2024:
Die Gebäude werden nun deutlich schlechter bewertet.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 188,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1900
- Energieausweis gültig bis: 05.05.2034
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 149.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [ at ] lilian-bueker [ Punkt ] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
Das Ausstellen der Bedarfsausweise für Wohngebäude nach DIN V 4108-6 war bis zum 31.12.2023 befristet. Seit dem 01.01.2024 dürfen die Bedarfsausweise nur noch nach DIN V 18599 erstellt werden.
Auswirkungen der DIN V 18599 ab 01.01.2024:
Die Gebäude werden nun deutlich schlechter bewertet.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 188,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1900
- Energieausweis gültig bis: 05.05.2034
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 149.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [ at ] lilian-bueker [ Punkt ] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
Ansprechpartner
Frau Lilian Büker
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Burgstraße 19 A,
33142 Büren
33142 Büren
Burgstraße 19 A ,
33142 Büren
33142 Büren
02951 9383540
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Burgstraße 19 A ,
33142 Büren
33142 Büren
02951 9383540
bueker@lilian-bueker.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail