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immobilie1-ID: 31323537 | Anbieter-ID: B2051WK24E2
KOMPLETT MODERNISIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA (BALKON)
119.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese komplett modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 15-Parteienhauses von 1970 direkt in Büren (kein Ortsteil).
2005 wurde die Fassade nachträglich gedämmt und aus dem Flachdach des Objekts ein Walmdach... mehr lesen
2005 wurde die Fassade nachträglich gedämmt und aus dem Flachdach des Objekts ein Walmdach... mehr lesen
Diese komplett modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 15-Parteienhauses von 1970 direkt in Büren (kein Ortsteil).
2005 wurde die Fassade nachträglich gedämmt und aus dem Flachdach des Objekts ein Walmdach errichtet. 2015 wurde die Dachdämmung erweitert.
Es stehen Ihnen 2 Zimmer mit Balkon und einer Wohnfläche von 50,61 m² zur Verfügung. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
__________________________________________________
*** Erdgeschoss 50,61 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche
*** Badezimmer (Dusche)
*** Schlafzimmer
*** Loggia (Balkon)
__________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Kellerraum
*** Gemeinschaftswaschküche
*** Gemeinschaftsstellplätze
Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum. In der Gemeinschaftswaschküche sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung von 2007.
Ihr Auto können Sie auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen parken.
Energie:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 108,23 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1970
- Energieausweis gültig bis: 26.02.26
2005 wurde die Fassade nachträglich gedämmt und aus dem Flachdach des Objekts ein Walmdach errichtet. 2015 wurde die Dachdämmung erweitert.
Es stehen Ihnen 2 Zimmer mit Balkon und einer Wohnfläche von 50,61 m² zur Verfügung. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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*** Erdgeschoss 50,61 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche
*** Badezimmer (Dusche)
*** Schlafzimmer
*** Loggia (Balkon)
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*** Sonstiges ***
*** Kellerraum
*** Gemeinschaftswaschküche
*** Gemeinschaftsstellplätze
Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum. In der Gemeinschaftswaschküche sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung von 2007.
Ihr Auto können Sie auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen parken.
Energie:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 108,23 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1970
- Energieausweis gültig bis: 26.02.26
Diese komplett modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 15-Parteienhauses von 1970 direkt in Büren (kein Ortsteil).
2005 wurde die Fassade nachträglich gedämmt und aus dem Flachdach des Objekts ein Walmdach errichtet. 2015 wurde die Dachdämmung erweitert.
Es stehen Ihnen 2 Zimmer mit Balkon und einer Wohnfläche von 50,61 m² zur Verfügung. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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*** Erdgeschoss 50,61 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche
*** Badezimmer (Dusche)
*** Schlafzimmer
*** Loggia (Balkon)
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*** Sonstiges ***
*** Kellerraum
*** Gemeinschaftswaschküche
*** Gemeinschaftsstellplätze
Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum. In der Gemeinschaftswaschküche sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung von 2007.
Ihr Auto können Sie auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen parken.
Energie:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 108,23 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1970
- Energieausweis gültig bis: 26.02.26
2005 wurde die Fassade nachträglich gedämmt und aus dem Flachdach des Objekts ein Walmdach errichtet. 2015 wurde die Dachdämmung erweitert.
Es stehen Ihnen 2 Zimmer mit Balkon und einer Wohnfläche von 50,61 m² zur Verfügung. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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*** Erdgeschoss 50,61 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche
*** Badezimmer (Dusche)
*** Schlafzimmer
*** Loggia (Balkon)
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*** Sonstiges ***
*** Kellerraum
*** Gemeinschaftswaschküche
*** Gemeinschaftsstellplätze
Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum. In der Gemeinschaftswaschküche sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung von 2007.
Ihr Auto können Sie auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen parken.
Energie:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 108,23 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1970
- Energieausweis gültig bis: 26.02.26
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat183,26 €
-
Käuferprovision3,99 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,23 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis26.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
_____________________________________________________
--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
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Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
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33142 Büren · Büren Kernstadt · Deutschland
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Sonstiges
Die zeitliche Übernahme der Eigentumswohnung kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 119.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt... mehr lesen
Als Kaufpreis werden 119.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt... mehr lesen
Die zeitliche Übernahme der Eigentumswohnung kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 119.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN. LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
Als Kaufpreis werden 119.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN. LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
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Burgstraße 19 A,
33142 Büren
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02951 9383540
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