immobilie1-ID: 31491737 | Anbieter-ID: 11657
Solides Haus wartet auf Ihre Ideen!
229.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
551 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem strukturierten Grundriss und insgesamt ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf 8...
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Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem strukturierten Grundriss und insgesamt ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf 8 Zimmer, haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde.
Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch gerade das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die Bäder stammen noch aus dem Baujahr und warten darauf, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Die Heizungsanlage wurde ca. 1994 installiert, während die Kunststofffenster etwa im Jahr 1993 erneuert wurden – hier können Sie gezielt ansetzen und energetische Verbesserungen vornehmen.
Der angebaute Wintergarten, obwohl renovierungsbedürftig, lädt dazu ein, ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und als gemütlichen Rückzugsort zu nutzen um auch an kühleren Tagen die Natur zu genießen. Ein kleiner charmanter Balkon im rundet die Wohnung im Obergeschoss ab. Das Grundstück umfasst ca. 551 m² und bietet Platz für Ihre Ideen – sei es ein schöner Garten oder eine Terrasse zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen!
Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil verwandeln – es wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Zweifamilienhaus zu einem Ort voller Leben und Freude!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Visionen in diesem charmanten Haus Realität werden zu lassen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Potenzial näherzubringen!
Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch gerade das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die Bäder stammen noch aus dem Baujahr und warten darauf, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Die Heizungsanlage wurde ca. 1994 installiert, während die Kunststofffenster etwa im Jahr 1993 erneuert wurden – hier können Sie gezielt ansetzen und energetische Verbesserungen vornehmen.
Der angebaute Wintergarten, obwohl renovierungsbedürftig, lädt dazu ein, ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und als gemütlichen Rückzugsort zu nutzen um auch an kühleren Tagen die Natur zu genießen. Ein kleiner charmanter Balkon im rundet die Wohnung im Obergeschoss ab. Das Grundstück umfasst ca. 551 m² und bietet Platz für Ihre Ideen – sei es ein schöner Garten oder eine Terrasse zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen!
Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil verwandeln – es wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Zweifamilienhaus zu einem Ort voller Leben und Freude!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Visionen in diesem charmanten Haus Realität werden zu lassen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Potenzial näherzubringen!
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem strukturierten Grundriss und insgesamt ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf 8 Zimmer, haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde.
Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch gerade das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die Bäder stammen noch aus dem Baujahr und warten darauf, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Die Heizungsanlage wurde ca. 1994 installiert, während die Kunststofffenster etwa im Jahr 1993 erneuert wurden – hier können Sie gezielt ansetzen und energetische Verbesserungen vornehmen.
Der angebaute Wintergarten, obwohl renovierungsbedürftig, lädt dazu ein, ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und als gemütlichen Rückzugsort zu nutzen um auch an kühleren Tagen die Natur zu genießen. Ein kleiner charmanter Balkon im rundet die Wohnung im Obergeschoss ab. Das Grundstück umfasst ca. 551 m² und bietet Platz für Ihre Ideen – sei es ein schöner Garten oder eine Terrasse zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen!
Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil verwandeln – es wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Zweifamilienhaus zu einem Ort voller Leben und Freude!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Visionen in diesem charmanten Haus Realität werden zu lassen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Potenzial näherzubringen!
Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch gerade das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die Bäder stammen noch aus dem Baujahr und warten darauf, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Die Heizungsanlage wurde ca. 1994 installiert, während die Kunststofffenster etwa im Jahr 1993 erneuert wurden – hier können Sie gezielt ansetzen und energetische Verbesserungen vornehmen.
Der angebaute Wintergarten, obwohl renovierungsbedürftig, lädt dazu ein, ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und als gemütlichen Rückzugsort zu nutzen um auch an kühleren Tagen die Natur zu genießen. Ein kleiner charmanter Balkon im rundet die Wohnung im Obergeschoss ab. Das Grundstück umfasst ca. 551 m² und bietet Platz für Ihre Ideen – sei es ein schöner Garten oder eine Terrasse zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen!
Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil verwandeln – es wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Zweifamilienhaus zu einem Ort voller Leben und Freude!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Visionen in diesem charmanten Haus Realität werden zu lassen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Potenzial näherzubringen!
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)8
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
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Grundstücksfläche (ca.)551 m²
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf289,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis02.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- voll unterkellert
- angebauter Wintergarten im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- voll unterkellert
- angebauter Wintergarten im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- 2 Wohneinheiten
- voll unterkellert
- angebauter Wintergarten im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- voll unterkellert
- angebauter Wintergarten im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- Wintergarten
- Keller
Lage
Die Stadt Salzkotten (ca. 25.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Salzkotten, Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne liegt ca. vierzehn Kilometer südwestlich von Paderborn und bietet ein...
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Die Stadt Salzkotten (ca. 25.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Salzkotten, Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne liegt ca. vierzehn Kilometer südwestlich von Paderborn und bietet ein Leben im grünen Paderborner Land. Neben schnell erreichbaren Auffahrten auf die A44 und A33, gibt es einen Anschluss an den Bahnverkehr. Außerdem ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. In der Gemeinde gibt es 16 Kindergärten, acht Grundschulen sowie zwei Hauptschulen und eine Realschule. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Salzkotten Cafés, Eisdielen und Restaurants. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.
Die Stadt Salzkotten (ca. 25.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Salzkotten, Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne liegt ca. vierzehn Kilometer südwestlich von Paderborn und bietet ein Leben im grünen Paderborner Land. Neben schnell erreichbaren Auffahrten auf die A44 und A33, gibt es einen Anschluss an den Bahnverkehr. Außerdem ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. In der Gemeinde gibt es 16 Kindergärten, acht Grundschulen sowie zwei Hauptschulen und eine Realschule. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Salzkotten Cafés, Eisdielen und Restaurants. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.
33154 Salzkotten · Oberntudorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Johanna Münsterteicher
S Immobilien GmbH
Lange Straße 17,
33129 Delbrück
33129 Delbrück
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2964
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
j.muensterteicher@s-immobilien-gmbh.de
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