immobilie1-ID: 31537059 | Anbieter-ID: 42420107-092071
***Vermietetes 4-Parteienhaus Nähe Combi***
495.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!****
Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 26.520,- Euro/Jahr.
-Alle Wohnungen... mehr lesen
Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 26.520,- Euro/Jahr.
-Alle Wohnungen... mehr lesen
****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!****
Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 26.520,- Euro/Jahr.
-Alle Wohnungen ohne Dachschrägen
-Separate Gas-, Wasser- und Stromzähler
-Gedämmter Dachboden
Aufteilung:
Erdgeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (620,- Euro Kaltmiete/Monat)
Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (630,- Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat)
Modernisierungsmaßnahmen Circa-Angaben:
1997 Wasserleitungen und 3 Bäder
2000 Stromverteilung
2000 Klinker mit Dämmung
2004 Fenster (teilweise)
2009 Strom
2019 Heizung
2020 Bad Erdgeschoss links
2020 Heizungsanlage mit Wärmemengenzähler
2012 Vier Einbauküchen
Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 26.520,- Euro/Jahr.
-Alle Wohnungen ohne Dachschrägen
-Separate Gas-, Wasser- und Stromzähler
-Gedämmter Dachboden
Aufteilung:
Erdgeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (620,- Euro Kaltmiete/Monat)
Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (630,- Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat)
Modernisierungsmaßnahmen Circa-Angaben:
1997 Wasserleitungen und 3 Bäder
2000 Stromverteilung
2000 Klinker mit Dämmung
2004 Fenster (teilweise)
2009 Strom
2019 Heizung
2020 Bad Erdgeschoss links
2020 Heizungsanlage mit Wärmemengenzähler
2012 Vier Einbauküchen
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Nettorendite5,36 %
-
Kaufpreisfaktor18,67-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr26.520 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1967
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Gesamtfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)435 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis04.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bad Lippspringe Nordrhein-Westfalen Deutschland (33175)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Ansprechpartner
Herr Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1,
33102 Paderborn
33102 Paderborn
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
christian.kassis@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail