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immobilie1-ID: 31144855 | Anbieter-ID: 42420107-068671

Vermietetes 6-Parteienhaus Nähe Arminiuspark...

Bad Lippspringe Nordrhein-Westfalen Deutschland (33175)

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619.000 €
Kaufpreis
319,37 m²
Gesamtfläche
368 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 30.480,- Euro/Jahr.

Aufteilung:
Erdgeschoss rechts - 1 Zimmer - 36,06m² (295,-€ Kaltmiete/Monat)mehr lesen
Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 30.480,- Euro/Jahr.

Aufteilung:
Erdgeschoss rechts - 1 Zimmer - 36,06m² (295,-€ Kaltmiete/Monat)
Erdgeschoss links - 1 Zimmer - 30,93m² (295,-€ Kaltmiete/Monat)
Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer - 41,02m² (395,-€ Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss rechts - 2 Zimmer - 41,05m² (320,-€ Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss links - 3 Zimmer - 77,03m² (600,-€ Kaltmiete/Monat)
Dachgeschoss - 4 Zimmer - 93,28m² (635,-€ Kaltmiete/Monat)

Modernisierungsmaßnahmen:
2022 Gas-Brennwerttherme + Warmwasserspeicher
2014 Fenster 3-fach-Verglasung
2014 Wasserleitungen in den Wohnungen
2014 Bäder
2014 Bodenbeläge
2014 Malerarbeiten
2014 Innentüren

Kosten

  • Kaufpreis
    619.000 €
  • Nettorendite
    4,92 %
  • Kaufpreisfaktor
    20,31-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    30.480 €
  • Käuferprovision
    prov.frei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    319,37 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    319,37 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    368 m²
  • Dachform
    Satteldach

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    141 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1969
  • Energiepass gültig bis
    15.05.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gartenanteil/mitbenutzung

Lage

Ansprechpartner

Bild von Christian Kassis

Herr Christian Kassis

Bahnhofstraße 1, 33102 Paderborn
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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Balhorner Feld 18, 33106 Paderborn

christian.kassis@postbank.de

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Impressum
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
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