immobilie1-ID: 31566771 | Anbieter-ID: W2086W25B3
WOHNEN IM DREIPARTEIENHAUS MIT EIGENEM GARTEN UND KAMINANSCHLUSS IM WOHNZIMMER
490 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
> Der Vermieter vermietet die Wohnung nur, wenn Sie die folgenden Kriterien erfüllen:
_____________________________________________________
> Für solvente Mieter geeignet.
> Single oder Paar.
> Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt.
> Einwandfreie... mehr lesen
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> Für solvente Mieter geeignet.
> Single oder Paar.
> Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt.
> Einwandfreie... mehr lesen
> Der Vermieter vermietet die Wohnung nur, wenn Sie die folgenden Kriterien erfüllen:
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> Für solvente Mieter geeignet.
> Single oder Paar.
> Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt.
> Einwandfreie Bonität > kein negativer Schufa-Eintrag.
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In einem Dreiparteienhaus von 1968 befindet sich im 1. Obergeschoss diese ca. 86 m² große Wohnung mit direktem Zugang zum eigenen Garten - direkt in Bad Wünnenberg (kein Ortsteil).
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*** Wohnzimmer mit Kaminanschluss
*** Küche mit Essbereich
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer (Wanne und Dusche)
*** Hauswirtschaftsraum
*** großer Abstellraum
*** Balkon
*** Garten
*** Stellplatz (kostenlos)
_____________________________________________________
Im geräumigen Wohnzimmer können Sie einen Kaminofen anschließen.
Die offene Küche (L- oder U-Form möglich) mit Essbereich grenzt am Wohnzimmer. Die Einbauküche der Mieter können Sie bei Bedarf gegen Entgelt übernehmen.
Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon und über eine kurze Treppe direkt in den Garten.
Ein großes Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in einen großen Abstellraum (Kellerersatz).
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein PVC-Boden und im Hauswirtschaftsraum ein Fliesenboden vorhanden. Alle weiteren Räume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Die Türen sind modern in Weiß.
Die Waschmaschine und der Trockner finden im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung Platz.
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> Für solvente Mieter geeignet.
> Single oder Paar.
> Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt.
> Einwandfreie Bonität > kein negativer Schufa-Eintrag.
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In einem Dreiparteienhaus von 1968 befindet sich im 1. Obergeschoss diese ca. 86 m² große Wohnung mit direktem Zugang zum eigenen Garten - direkt in Bad Wünnenberg (kein Ortsteil).
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*** Wohnzimmer mit Kaminanschluss
*** Küche mit Essbereich
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer (Wanne und Dusche)
*** Hauswirtschaftsraum
*** großer Abstellraum
*** Balkon
*** Garten
*** Stellplatz (kostenlos)
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Im geräumigen Wohnzimmer können Sie einen Kaminofen anschließen.
Die offene Küche (L- oder U-Form möglich) mit Essbereich grenzt am Wohnzimmer. Die Einbauküche der Mieter können Sie bei Bedarf gegen Entgelt übernehmen.
Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon und über eine kurze Treppe direkt in den Garten.
Ein großes Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in einen großen Abstellraum (Kellerersatz).
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein PVC-Boden und im Hauswirtschaftsraum ein Fliesenboden vorhanden. Alle weiteren Räume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Die Türen sind modern in Weiß.
Die Waschmaschine und der Trockner finden im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung Platz.
> Der Vermieter vermietet die Wohnung nur, wenn Sie die folgenden Kriterien erfüllen:
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> Für solvente Mieter geeignet.
> Single oder Paar.
> Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt.
> Einwandfreie Bonität > kein negativer Schufa-Eintrag.
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In einem Dreiparteienhaus von 1968 befindet sich im 1. Obergeschoss diese ca. 86 m² große Wohnung mit direktem Zugang zum eigenen Garten - direkt in Bad Wünnenberg (kein Ortsteil).
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*** Wohnzimmer mit Kaminanschluss
*** Küche mit Essbereich
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer (Wanne und Dusche)
*** Hauswirtschaftsraum
*** großer Abstellraum
*** Balkon
*** Garten
*** Stellplatz (kostenlos)
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Im geräumigen Wohnzimmer können Sie einen Kaminofen anschließen.
Die offene Küche (L- oder U-Form möglich) mit Essbereich grenzt am Wohnzimmer. Die Einbauküche der Mieter können Sie bei Bedarf gegen Entgelt übernehmen.
Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon und über eine kurze Treppe direkt in den Garten.
Ein großes Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in einen großen Abstellraum (Kellerersatz).
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein PVC-Boden und im Hauswirtschaftsraum ein Fliesenboden vorhanden. Alle weiteren Räume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Die Türen sind modern in Weiß.
Die Waschmaschine und der Trockner finden im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung Platz.
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> Für solvente Mieter geeignet.
> Single oder Paar.
> Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt.
> Einwandfreie Bonität > kein negativer Schufa-Eintrag.
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In einem Dreiparteienhaus von 1968 befindet sich im 1. Obergeschoss diese ca. 86 m² große Wohnung mit direktem Zugang zum eigenen Garten - direkt in Bad Wünnenberg (kein Ortsteil).
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*** Wohnzimmer mit Kaminanschluss
*** Küche mit Essbereich
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer (Wanne und Dusche)
*** Hauswirtschaftsraum
*** großer Abstellraum
*** Balkon
*** Garten
*** Stellplatz (kostenlos)
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Im geräumigen Wohnzimmer können Sie einen Kaminofen anschließen.
Die offene Küche (L- oder U-Form möglich) mit Essbereich grenzt am Wohnzimmer. Die Einbauküche der Mieter können Sie bei Bedarf gegen Entgelt übernehmen.
Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon und über eine kurze Treppe direkt in den Garten.
Ein großes Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in einen großen Abstellraum (Kellerersatz).
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein PVC-Boden und im Hauswirtschaftsraum ein Fliesenboden vorhanden. Alle weiteren Räume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Die Türen sind modern in Weiß.
Die Waschmaschine und der Trockner finden im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung Platz.
Kosten
-
Miete zzgl. NK490 €
-
Miete inkl. Nebenkosten630 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis31.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Balkon
Lage
Bad Wünnenberg ist ein Luftkurort und bietet Ihnen diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden - um einige kurz zu nennen: Das malerische Aatal liegt umgeben von Wäldern und Wiesen... mehr lesen
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden - um einige kurz zu nennen: Das malerische Aatal liegt umgeben von Wäldern und Wiesen... mehr lesen
Bad Wünnenberg ist ein Luftkurort und bietet Ihnen diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden - um einige kurz zu nennen: Das malerische Aatal liegt umgeben von Wäldern und Wiesen zwischen Bad Wünnenberg und der Aabachtalsperre. Hier finden Sie: Kurpark, Paddelteich, Erlebnis-Barfuß-Pfad, Kneip-Oase, Wildgehege mit Streichelzoo, Kletterpark etc.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die B480 in schnell erreicht, zur A44 und A33 benötigt man ca. 9 Minuten.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Haaren: 9 km
*** Büren: 13 km
*** Marsberg: 17 km
*** Brilon: 21 km
*** Flughafen Paderborn-Lippstadt: 22 km
*** Paderborn: 26 km
*** Diemelsee: 27 km
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Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden - um einige kurz zu nennen: Das malerische Aatal liegt umgeben von Wäldern und Wiesen zwischen Bad Wünnenberg und der Aabachtalsperre. Hier finden Sie: Kurpark, Paddelteich, Erlebnis-Barfuß-Pfad, Kneip-Oase, Wildgehege mit Streichelzoo, Kletterpark etc.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die B480 in schnell erreicht, zur A44 und A33 benötigt man ca. 9 Minuten.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Haaren: 9 km
*** Büren: 13 km
*** Marsberg: 17 km
*** Brilon: 21 km
*** Flughafen Paderborn-Lippstadt: 22 km
*** Paderborn: 26 km
*** Diemelsee: 27 km
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Bad Wünnenberg ist ein Luftkurort und bietet Ihnen diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden - um einige kurz zu nennen: Das malerische Aatal liegt umgeben von Wäldern und Wiesen zwischen Bad Wünnenberg und der Aabachtalsperre. Hier finden Sie: Kurpark, Paddelteich, Erlebnis-Barfuß-Pfad, Kneip-Oase, Wildgehege mit Streichelzoo, Kletterpark etc.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die B480 in schnell erreicht, zur A44 und A33 benötigt man ca. 9 Minuten.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Haaren: 9 km
*** Büren: 13 km
*** Marsberg: 17 km
*** Brilon: 21 km
*** Flughafen Paderborn-Lippstadt: 22 km
*** Paderborn: 26 km
*** Diemelsee: 27 km
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Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden - um einige kurz zu nennen: Das malerische Aatal liegt umgeben von Wäldern und Wiesen zwischen Bad Wünnenberg und der Aabachtalsperre. Hier finden Sie: Kurpark, Paddelteich, Erlebnis-Barfuß-Pfad, Kneip-Oase, Wildgehege mit Streichelzoo, Kletterpark etc.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die B480 in schnell erreicht, zur A44 und A33 benötigt man ca. 9 Minuten.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Haaren: 9 km
*** Büren: 13 km
*** Marsberg: 17 km
*** Brilon: 21 km
*** Flughafen Paderborn-Lippstadt: 22 km
*** Paderborn: 26 km
*** Diemelsee: 27 km
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Bad Wünnenberg Bad Wünnenberg Kernstadt Deutschland (33181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
TV empfangen Sie über die Satellitenschüssel. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung von 2017 - die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine sparsame Luftwärmepumpe. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast von 1996. Alle Fenster...
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TV empfangen Sie über die Satellitenschüssel. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung von 2017 - die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine sparsame Luftwärmepumpe. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast von 1996. Alle Fenster verfügen über Rollläden - im Badezimmer und im Wohnzimmer sind diese elektrisch.
Ein Auto können Sie auf Ihrem Stellplatz (kostenlos) auf dem Grundstück parken. Weitere Autos können gut an der wenig befahrenen Straße geparkt werden.
Energie:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 149,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1968
Die Wohnung ist für solvente Mieter - Single oder Paar (Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 490 € + 140 € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 50 € Strom. 1.350,00 € Kaution.
Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich:
- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft
- Personalausweis
- Einkommensnachweis
- Mieterselbstauskunft
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Dietmar Wenzel.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: wenzel [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF www.lilian-bueker-immobilien.de
Ein Auto können Sie auf Ihrem Stellplatz (kostenlos) auf dem Grundstück parken. Weitere Autos können gut an der wenig befahrenen Straße geparkt werden.
Energie:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 149,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1968
Die Wohnung ist für solvente Mieter - Single oder Paar (Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 490 € + 140 € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 50 € Strom. 1.350,00 € Kaution.
Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich:
- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft
- Personalausweis
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- Mieterselbstauskunft
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Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: wenzel [at] lilian-bueker [Punkt] de
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TV empfangen Sie über die Satellitenschüssel. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung von 2017 - die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine sparsame Luftwärmepumpe. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast von 1996. Alle Fenster verfügen über Rollläden - im Badezimmer und im Wohnzimmer sind diese elektrisch.
Ein Auto können Sie auf Ihrem Stellplatz (kostenlos) auf dem Grundstück parken. Weitere Autos können gut an der wenig befahrenen Straße geparkt werden.
Energie:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
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- Energieeffizienzklasse: E
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- Energiewert/Endenergieverbrauch: 149,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
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- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1968
Die Wohnung ist für solvente Mieter - Single oder Paar (Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 490 € + 140 € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 50 € Strom. 1.350,00 € Kaution.
Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich:
- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft
- Personalausweis
- Einkommensnachweis
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Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Dietmar Wenzel.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Lilian Büker
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