immobilie1-ID: 31171395 | Anbieter-ID: WF609HK24C9
ECHTE RARITÄT - DAS EINZIGE QUERAUFGESCHLOSSENE FACHWERKHAUS UND DAS ÄLTESTE HAUS VON FÜRSTENBERG
199.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
609 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um das einzige queraufgeschlossene Fachwerkhaus (Quelle Zeitungsbericht vom 31. März 1979) und das älteste Haus in Bad Wünnenberg-Fürstenberg. Nach einem Dorfbrand am 19. August 1727, brannte auch...
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Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um das einzige queraufgeschlossene Fachwerkhaus (Quelle Zeitungsbericht vom 31. März 1979) und das älteste Haus in Bad Wünnenberg-Fürstenberg. Nach einem Dorfbrand am 19. August 1727, brannte auch dieses Haus ab und am 31. März 1728 wurde das schöne Fachwerkhaus wieder aufgebaut.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die äußere Fassade. Der Eintragungstext nimmt keinen Bezug auf das Innere des Gebäudes.
1979 wurde das Haus von einem Architekten gekauft und umfangreich saniert/modernisiert und von diesem auch bis März 2023 bewohnt.
Die Grundstücksgröße beträgt 609 m² mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² + mögliche Ausbaureserve.
__________________________________________________
*** Erdgeschoss ca. 119 m² ***
*** Wohnzimmer/Deele mit Kachelofen
*** Esszimmer
*** Küche
*** Büro
*** Gäste-WC
*** Hauswirtschaftsraum
*** Abstellraum
*** Freisitz (geschlossen)
_____________________________________________________
*** Obergeschoss ca. 73 m² ***
*** Empore über der Deele
*** 2-3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche und sep. WC
*** Wannenbad und Sauna
Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 1,80 m und die Türhöhen ca. 1,67 m.
_____________________________________________________
*** Sonstiges im EG ***
*** Heizungsraum (ca. 7,00 m²)
*** Wirtschaftsraum (ca. 6,53 m²)
*** Werkraum (ca. 12,38 m²)
*** Stallungen (ca. 76 m², evtl. ausbaufähig)
*** Garage
_____________________________________________________
*** Sonstiges im OG ***
*** "Atelier" (ca. 47 m², evtl. ausbaufähig)
_____________________________________________________
*** Sonstige ***
*** Dachboden ( evtl. ausbaufähig)
*** Garten in Südausrichtung
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die äußere Fassade. Der Eintragungstext nimmt keinen Bezug auf das Innere des Gebäudes.
1979 wurde das Haus von einem Architekten gekauft und umfangreich saniert/modernisiert und von diesem auch bis März 2023 bewohnt.
Die Grundstücksgröße beträgt 609 m² mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² + mögliche Ausbaureserve.
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*** Erdgeschoss ca. 119 m² ***
*** Wohnzimmer/Deele mit Kachelofen
*** Esszimmer
*** Küche
*** Büro
*** Gäste-WC
*** Hauswirtschaftsraum
*** Abstellraum
*** Freisitz (geschlossen)
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*** Obergeschoss ca. 73 m² ***
*** Empore über der Deele
*** 2-3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche und sep. WC
*** Wannenbad und Sauna
Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 1,80 m und die Türhöhen ca. 1,67 m.
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*** Sonstiges im EG ***
*** Heizungsraum (ca. 7,00 m²)
*** Wirtschaftsraum (ca. 6,53 m²)
*** Werkraum (ca. 12,38 m²)
*** Stallungen (ca. 76 m², evtl. ausbaufähig)
*** Garage
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*** Sonstiges im OG ***
*** "Atelier" (ca. 47 m², evtl. ausbaufähig)
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*** Sonstige ***
*** Dachboden ( evtl. ausbaufähig)
*** Garten in Südausrichtung
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um das einzige queraufgeschlossene Fachwerkhaus (Quelle Zeitungsbericht vom 31. März 1979) und das älteste Haus in Bad Wünnenberg-Fürstenberg. Nach einem Dorfbrand am 19. August 1727, brannte auch dieses Haus ab und am 31. März 1728 wurde das schöne Fachwerkhaus wieder aufgebaut.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die äußere Fassade. Der Eintragungstext nimmt keinen Bezug auf das Innere des Gebäudes.
1979 wurde das Haus von einem Architekten gekauft und umfangreich saniert/modernisiert und von diesem auch bis März 2023 bewohnt.
Die Grundstücksgröße beträgt 609 m² mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² + mögliche Ausbaureserve.
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*** Erdgeschoss ca. 119 m² ***
*** Wohnzimmer/Deele mit Kachelofen
*** Esszimmer
*** Küche
*** Büro
*** Gäste-WC
*** Hauswirtschaftsraum
*** Abstellraum
*** Freisitz (geschlossen)
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*** Obergeschoss ca. 73 m² ***
*** Empore über der Deele
*** 2-3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche und sep. WC
*** Wannenbad und Sauna
Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 1,80 m und die Türhöhen ca. 1,67 m.
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*** Sonstiges im EG ***
*** Heizungsraum (ca. 7,00 m²)
*** Wirtschaftsraum (ca. 6,53 m²)
*** Werkraum (ca. 12,38 m²)
*** Stallungen (ca. 76 m², evtl. ausbaufähig)
*** Garage
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*** Sonstiges im OG ***
*** "Atelier" (ca. 47 m², evtl. ausbaufähig)
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*** Sonstige ***
*** Dachboden ( evtl. ausbaufähig)
*** Garten in Südausrichtung
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die äußere Fassade. Der Eintragungstext nimmt keinen Bezug auf das Innere des Gebäudes.
1979 wurde das Haus von einem Architekten gekauft und umfangreich saniert/modernisiert und von diesem auch bis März 2023 bewohnt.
Die Grundstücksgröße beträgt 609 m² mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² + mögliche Ausbaureserve.
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*** Erdgeschoss ca. 119 m² ***
*** Wohnzimmer/Deele mit Kachelofen
*** Esszimmer
*** Küche
*** Büro
*** Gäste-WC
*** Hauswirtschaftsraum
*** Abstellraum
*** Freisitz (geschlossen)
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*** Obergeschoss ca. 73 m² ***
*** Empore über der Deele
*** 2-3 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche und sep. WC
*** Wannenbad und Sauna
Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 1,80 m und die Türhöhen ca. 1,67 m.
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*** Sonstiges im EG ***
*** Heizungsraum (ca. 7,00 m²)
*** Wirtschaftsraum (ca. 6,53 m²)
*** Werkraum (ca. 12,38 m²)
*** Stallungen (ca. 76 m², evtl. ausbaufähig)
*** Garage
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*** Sonstiges im OG ***
*** "Atelier" (ca. 47 m², evtl. ausbaufähig)
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*** Sonstige ***
*** Dachboden ( evtl. ausbaufähig)
*** Garten in Südausrichtung
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,99 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1728
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)609 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Fußbodenheizung
Lage
Ein Lebensmittelgeschäft, ein Bäcker, ein Getränkemarkt, zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Sekundarschule und eine Realschule sind direkt im Ort. Weitere Schulen befinden sich u. a. im nahe gelegenen Bad Wünnenberg.
Sie haben hier eine sehr... mehr lesen
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Ein Lebensmittelgeschäft, ein Bäcker, ein Getränkemarkt, zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Sekundarschule und eine Realschule sind direkt im Ort. Weitere Schulen befinden sich u. a. im nahe gelegenen Bad Wünnenberg.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: die A44 und die A33 sind in ca. 6 Minuten, die B480 in ca. 4 Minuten erreicht.
__________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Bad Wünnenberg: 4 km
*** Marsberg: 13 km
*** Büren: 18 km
*** Brilon: 22 km
*** Flughafen Paderborn-Lippstadt: 26 km
*** Diemelsee: 27 km
*** Paderborn: 30 km
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Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: die A44 und die A33 sind in ca. 6 Minuten, die B480 in ca. 4 Minuten erreicht.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Bad Wünnenberg: 4 km
*** Marsberg: 13 km
*** Büren: 18 km
*** Brilon: 22 km
*** Flughafen Paderborn-Lippstadt: 26 km
*** Diemelsee: 27 km
*** Paderborn: 30 km
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Ein Lebensmittelgeschäft, ein Bäcker, ein Getränkemarkt, zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Sekundarschule und eine Realschule sind direkt im Ort. Weitere Schulen befinden sich u. a. im nahe gelegenen Bad Wünnenberg.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: die A44 und die A33 sind in ca. 6 Minuten, die B480 in ca. 4 Minuten erreicht.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Bad Wünnenberg: 4 km
*** Marsberg: 13 km
*** Büren: 18 km
*** Brilon: 22 km
*** Flughafen Paderborn-Lippstadt: 26 km
*** Diemelsee: 27 km
*** Paderborn: 30 km
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Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: die A44 und die A33 sind in ca. 6 Minuten, die B480 in ca. 4 Minuten erreicht.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Bad Wünnenberg: 4 km
*** Marsberg: 13 km
*** Büren: 18 km
*** Brilon: 22 km
*** Flughafen Paderborn-Lippstadt: 26 km
*** Diemelsee: 27 km
*** Paderborn: 30 km
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33181 Bad Wünnenberg · Fürstenberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wie die Immobilie beheizt wird:
Im Wohnzimmer/Deele wurde 1980 eine Elektrofußbodenheizung verlegt. Ebenfalls sind hier noch ein Kamin von 2007 und ein Kachelofen von 1980 vorhanden. Im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut. Diese werden mit einem... mehr lesen
Im Wohnzimmer/Deele wurde 1980 eine Elektrofußbodenheizung verlegt. Ebenfalls sind hier noch ein Kamin von 2007 und ein Kachelofen von 1980 vorhanden. Im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut. Diese werden mit einem... mehr lesen
Wie die Immobilie beheizt wird:
Im Wohnzimmer/Deele wurde 1980 eine Elektrofußbodenheizung verlegt. Ebenfalls sind hier noch ein Kamin von 2007 und ein Kachelofen von 1980 vorhanden. Im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut. Diese werden mit einem wasserführenden Kamin (Baujahr 1980) mit großem Wassertank beheizt. Diese Heiztechnik und die Kamine dürfen auch weiterhin genutzt werden.
Energieausweis:
- Keine Energieausweispflicht, da es sich um eine Denkmalimmobilie handelt.
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 199.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [ at ] lilian-bueker [ Punkt ] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
Im Wohnzimmer/Deele wurde 1980 eine Elektrofußbodenheizung verlegt. Ebenfalls sind hier noch ein Kamin von 2007 und ein Kachelofen von 1980 vorhanden. Im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut. Diese werden mit einem wasserführenden Kamin (Baujahr 1980) mit großem Wassertank beheizt. Diese Heiztechnik und die Kamine dürfen auch weiterhin genutzt werden.
Energieausweis:
- Keine Energieausweispflicht, da es sich um eine Denkmalimmobilie handelt.
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 199.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
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Wie die Immobilie beheizt wird:
Im Wohnzimmer/Deele wurde 1980 eine Elektrofußbodenheizung verlegt. Ebenfalls sind hier noch ein Kamin von 2007 und ein Kachelofen von 1980 vorhanden. Im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut. Diese werden mit einem wasserführenden Kamin (Baujahr 1980) mit großem Wassertank beheizt. Diese Heiztechnik und die Kamine dürfen auch weiterhin genutzt werden.
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Im Wohnzimmer/Deele wurde 1980 eine Elektrofußbodenheizung verlegt. Ebenfalls sind hier noch ein Kamin von 2007 und ein Kachelofen von 1980 vorhanden. Im Obergeschoss sind Heizkörper verbaut. Diese werden mit einem wasserführenden Kamin (Baujahr 1980) mit großem Wassertank beheizt. Diese Heiztechnik und die Kamine dürfen auch weiterhin genutzt werden.
Energieausweis:
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Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 199.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
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Ansprechpartner
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Burgstraße 19 A,
33142 Büren
33142 Büren
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02951 9383540
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