immobilie1-ID: 31113627 | Anbieter-ID: 11139
Achtung, potenzielle Investoren!
1.650.000 €
Kaufpreis
1.069,55 m²
Gesamtfläche
4.677 m²
Grundstücksfläche
Diese Immobilie wurde als integrative Wohn- und Lebensgemeinschaft betrieben. Bestehend aus einem soliden Altbau und einem modernen Neubau bzw. Erweiterungsbau aus dem Jahr 2011, verfügen die beiden Baukörper über ca. 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche.
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Diese Immobilie wurde als integrative Wohn- und Lebensgemeinschaft betrieben. Bestehend aus einem soliden Altbau und einem modernen Neubau bzw. Erweiterungsbau aus dem Jahr 2011, verfügen die beiden Baukörper über ca. 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Anwesen bietet angelegte Aufenthaltsflächen im Innenhof sowie zusätzliche Flächen auf dem knapp 4.650 m² großen Grundstück. Pkw-Stellplätze sowie ein massiv gebautes Gerätehaus sind vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese spezielle Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Das Anwesen bietet angelegte Aufenthaltsflächen im Innenhof sowie zusätzliche Flächen auf dem knapp 4.650 m² großen Grundstück. Pkw-Stellplätze sowie ein massiv gebautes Gerätehaus sind vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese spezielle Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Diese Immobilie wurde als integrative Wohn- und Lebensgemeinschaft betrieben. Bestehend aus einem soliden Altbau und einem modernen Neubau bzw. Erweiterungsbau aus dem Jahr 2011, verfügen die beiden Baukörper über ca. 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Anwesen bietet angelegte Aufenthaltsflächen im Innenhof sowie zusätzliche Flächen auf dem knapp 4.650 m² großen Grundstück. Pkw-Stellplätze sowie ein massiv gebautes Gerätehaus sind vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese spezielle Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Das Anwesen bietet angelegte Aufenthaltsflächen im Innenhof sowie zusätzliche Flächen auf dem knapp 4.650 m² großen Grundstück. Pkw-Stellplätze sowie ein massiv gebautes Gerätehaus sind vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese spezielle Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Kosten
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Kaufpreis1.650.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
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Wohnfläche (ca.)442,01 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.069,55 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.677 m²
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Nutzfläche (ca.)627,54 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis15.07.2024
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 7 Pkw-Stellplätze
- naturnahe Lage
- moderner Neubau
- solider Altbau
- Brandschutzkonzept vorhanden
- 2 Energieausweise vorhanden
* Altbau BJ 1920: wesentlicher Energieträger Gas, EA-B: 152,0 kWh/(m²*a), EEK: E
* Neubau BJ 2011: wesentlicher... mehr lesen
- naturnahe Lage
- moderner Neubau
- solider Altbau
- Brandschutzkonzept vorhanden
- 2 Energieausweise vorhanden
* Altbau BJ 1920: wesentlicher Energieträger Gas, EA-B: 152,0 kWh/(m²*a), EEK: E
* Neubau BJ 2011: wesentlicher... mehr lesen
- 7 Pkw-Stellplätze
- naturnahe Lage
- moderner Neubau
- solider Altbau
- Brandschutzkonzept vorhanden
- 2 Energieausweise vorhanden
* Altbau BJ 1920: wesentlicher Energieträger Gas, EA-B: 152,0 kWh/(m²*a), EEK: E
* Neubau BJ 2011: wesentlicher Energieträger: Gas, EA-B: 110,9 kWh/(m²*a), EEK: D
- naturnahe Lage
- moderner Neubau
- solider Altbau
- Brandschutzkonzept vorhanden
- 2 Energieausweise vorhanden
* Altbau BJ 1920: wesentlicher Energieträger Gas, EA-B: 152,0 kWh/(m²*a), EEK: E
* Neubau BJ 2011: wesentlicher Energieträger: Gas, EA-B: 110,9 kWh/(m²*a), EEK: D
- 7 Pkw-Stellplätze
- naturnahe Lage
- moderner Neubau
- solider Altbau
- Brandschutzkonzept vorhanden
- 2 Energieausweise vorhanden
* Altbau BJ 1920: wesentlicher Energieträger Gas, EA-B: 152,0 kWh/(m²*a), EEK: E
* Neubau BJ 2011: wesentlicher Energieträger: Gas, EA-B: 110,9 kWh/(m²*a), EEK: D
- naturnahe Lage
- moderner Neubau
- solider Altbau
- Brandschutzkonzept vorhanden
- 2 Energieausweise vorhanden
* Altbau BJ 1920: wesentlicher Energieträger Gas, EA-B: 152,0 kWh/(m²*a), EEK: E
* Neubau BJ 2011: wesentlicher Energieträger: Gas, EA-B: 110,9 kWh/(m²*a), EEK: D
Lage
Die Gemeinde Schlangen (ca. 9500 Einwohner) mit den Ortsteilen Oesterholz und Kohlstädt liegt ca. vierzehn Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine schöne waldreiche Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die...
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Die Gemeinde Schlangen (ca. 9500 Einwohner) mit den Ortsteilen Oesterholz und Kohlstädt liegt ca. vierzehn Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine schöne waldreiche Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die regelmäßig fahrenden Busse gegeben. In der Gemeinde gibt es sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken finden finden Sie vor Ort wieder.
Die Gemeinde Schlangen (ca. 9500 Einwohner) mit den Ortsteilen Oesterholz und Kohlstädt liegt ca. vierzehn Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine schöne waldreiche Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die regelmäßig fahrenden Busse gegeben. In der Gemeinde gibt es sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken finden finden Sie vor Ort wieder.
33189 Schlangen / Oesterholz-Haustenbeck · Bad Lippspringe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nils Müller
S Immobilien GmbH
Hathumarstraße 15-19,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2958
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
n.mueller@s-immobilien-gmbh.de
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