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immobilie1-ID: 31450615 | Anbieter-ID: 42420107-086512
***KFW70: Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Solaranlage, Photovoltaikanlage, Ladestation***
495.000 €
Kaufpreis
163,69 m²
Wohnfläche
531 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zeitgemäß und elegant
Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster prägen die Fassade. Die Immobilie bietet eine attraktive Terrasse mit Südwestgarten mit einer überdachten Terrasse mit Markise. Bei der Innenausstattung wurde die... mehr lesen
Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster prägen die Fassade. Die Immobilie bietet eine attraktive Terrasse mit Südwestgarten mit einer überdachten Terrasse mit Markise. Bei der Innenausstattung wurde die... mehr lesen
Zeitgemäß und elegant
Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster prägen die Fassade. Die Immobilie bietet eine attraktive Terrasse mit Südwestgarten mit einer überdachten Terrasse mit Markise. Bei der Innenausstattung wurde die Wohnatmosphäre von warmen Bodenbelägen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von Markenherstellern, dunklen Türen und stilvollen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details geprägt. Ebenso zählen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad (Dachgeschoss) sowie elektrische Rollladen zum gehobenen Standard.
Aufteilung
Diese exklusive Immobilie in ruhiger Sackgassenlage wurde 2011 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 163,69m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- u. Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und ein elegantes Tageslichtbad mit einer Dusche. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden (Kaufpreis 5.000,- Euro). Diese verfügt über Elektrogeräte von Miele und Bosch, ein Kühlschrank mit Gefrierschrank, einen Ofen sowie eine Spülmaschine. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, ein WC und ein Tageslichtbad angeordnet. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche. Der Spitzboden (beheizt) wurde ausgebaut, dieser ist aber in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Die Rollladen werden im gesamten Haus elektrisch betrieben. Auf dem Grundstück steht Ihnen eine Doppelgarage (elektrisches Tor) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox) zur Verfügung. Das Haus besitzt eine Solaranlage (Vakuumröhrenkollektoren) mit einem Speicher für Warmwasserunterstützung.
Zukunftsstark und nachhaltig
Die attraktive Immobilie zeigt sich umweltfreundlich und ressourcensparend. Darüber hinaus besitzt sie eine moderne Heiztechnik, die über einen Gasbrennwertkessel der Marke Junkers versorgt wird. Eine Solaranlage für Warmwasserunterstützung mit 200l Speicher sowie zur Erwärmung der Fußbodenheizung befindet sich auf dem Dach. Starke Dämmmaßnahmen (16cm Wärmeverbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Eine Photovoltaikanlage (6,9 kWp) zur Stromversorgung befindet sich auch auf dem Dach. Das Haus hat eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Immobilie ist ab dem 31.12.2025 bezugsfrei!
Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster prägen die Fassade. Die Immobilie bietet eine attraktive Terrasse mit Südwestgarten mit einer überdachten Terrasse mit Markise. Bei der Innenausstattung wurde die Wohnatmosphäre von warmen Bodenbelägen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von Markenherstellern, dunklen Türen und stilvollen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details geprägt. Ebenso zählen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad (Dachgeschoss) sowie elektrische Rollladen zum gehobenen Standard.
Aufteilung
Diese exklusive Immobilie in ruhiger Sackgassenlage wurde 2011 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 163,69m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- u. Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und ein elegantes Tageslichtbad mit einer Dusche. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden (Kaufpreis 5.000,- Euro). Diese verfügt über Elektrogeräte von Miele und Bosch, ein Kühlschrank mit Gefrierschrank, einen Ofen sowie eine Spülmaschine. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, ein WC und ein Tageslichtbad angeordnet. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche. Der Spitzboden (beheizt) wurde ausgebaut, dieser ist aber in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Die Rollladen werden im gesamten Haus elektrisch betrieben. Auf dem Grundstück steht Ihnen eine Doppelgarage (elektrisches Tor) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox) zur Verfügung. Das Haus besitzt eine Solaranlage (Vakuumröhrenkollektoren) mit einem Speicher für Warmwasserunterstützung.
Zukunftsstark und nachhaltig
Die attraktive Immobilie zeigt sich umweltfreundlich und ressourcensparend. Darüber hinaus besitzt sie eine moderne Heiztechnik, die über einen Gasbrennwertkessel der Marke Junkers versorgt wird. Eine Solaranlage für Warmwasserunterstützung mit 200l Speicher sowie zur Erwärmung der Fußbodenheizung befindet sich auf dem Dach. Starke Dämmmaßnahmen (16cm Wärmeverbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Eine Photovoltaikanlage (6,9 kWp) zur Stromversorgung befindet sich auch auf dem Dach. Das Haus hat eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Immobilie ist ab dem 31.12.2025 bezugsfrei!
Zeitgemäß und elegant
Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster prägen die Fassade. Die Immobilie bietet eine attraktive Terrasse mit Südwestgarten mit einer überdachten Terrasse mit Markise. Bei der Innenausstattung wurde die Wohnatmosphäre von warmen Bodenbelägen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von Markenherstellern, dunklen Türen und stilvollen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details geprägt. Ebenso zählen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad (Dachgeschoss) sowie elektrische Rollladen zum gehobenen Standard.
Aufteilung
Diese exklusive Immobilie in ruhiger Sackgassenlage wurde 2011 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 163,69m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- u. Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und ein elegantes Tageslichtbad mit einer Dusche. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden (Kaufpreis 5.000,- Euro). Diese verfügt über Elektrogeräte von Miele und Bosch, ein Kühlschrank mit Gefrierschrank, einen Ofen sowie eine Spülmaschine. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, ein WC und ein Tageslichtbad angeordnet. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche. Der Spitzboden (beheizt) wurde ausgebaut, dieser ist aber in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Die Rollladen werden im gesamten Haus elektrisch betrieben. Auf dem Grundstück steht Ihnen eine Doppelgarage (elektrisches Tor) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox) zur Verfügung. Das Haus besitzt eine Solaranlage (Vakuumröhrenkollektoren) mit einem Speicher für Warmwasserunterstützung.
Zukunftsstark und nachhaltig
Die attraktive Immobilie zeigt sich umweltfreundlich und ressourcensparend. Darüber hinaus besitzt sie eine moderne Heiztechnik, die über einen Gasbrennwertkessel der Marke Junkers versorgt wird. Eine Solaranlage für Warmwasserunterstützung mit 200l Speicher sowie zur Erwärmung der Fußbodenheizung befindet sich auf dem Dach. Starke Dämmmaßnahmen (16cm Wärmeverbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Eine Photovoltaikanlage (6,9 kWp) zur Stromversorgung befindet sich auch auf dem Dach. Das Haus hat eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Immobilie ist ab dem 31.12.2025 bezugsfrei!
Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster prägen die Fassade. Die Immobilie bietet eine attraktive Terrasse mit Südwestgarten mit einer überdachten Terrasse mit Markise. Bei der Innenausstattung wurde die Wohnatmosphäre von warmen Bodenbelägen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von Markenherstellern, dunklen Türen und stilvollen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details geprägt. Ebenso zählen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad (Dachgeschoss) sowie elektrische Rollladen zum gehobenen Standard.
Aufteilung
Diese exklusive Immobilie in ruhiger Sackgassenlage wurde 2011 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 163,69m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- u. Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und ein elegantes Tageslichtbad mit einer Dusche. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden (Kaufpreis 5.000,- Euro). Diese verfügt über Elektrogeräte von Miele und Bosch, ein Kühlschrank mit Gefrierschrank, einen Ofen sowie eine Spülmaschine. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, ein WC und ein Tageslichtbad angeordnet. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche. Der Spitzboden (beheizt) wurde ausgebaut, dieser ist aber in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Die Rollladen werden im gesamten Haus elektrisch betrieben. Auf dem Grundstück steht Ihnen eine Doppelgarage (elektrisches Tor) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox) zur Verfügung. Das Haus besitzt eine Solaranlage (Vakuumröhrenkollektoren) mit einem Speicher für Warmwasserunterstützung.
Zukunftsstark und nachhaltig
Die attraktive Immobilie zeigt sich umweltfreundlich und ressourcensparend. Darüber hinaus besitzt sie eine moderne Heiztechnik, die über einen Gasbrennwertkessel der Marke Junkers versorgt wird. Eine Solaranlage für Warmwasserunterstützung mit 200l Speicher sowie zur Erwärmung der Fußbodenheizung befindet sich auf dem Dach. Starke Dämmmaßnahmen (16cm Wärmeverbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Eine Photovoltaikanlage (6,9 kWp) zur Stromversorgung befindet sich auch auf dem Dach. Das Haus hat eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Immobilie ist ab dem 31.12.2025 bezugsfrei!
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision2,99 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2011
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)163,69 m²
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Grundstücksfläche (ca.)531 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 31.12.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf61,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
-KFW70 Haus
-Photovoltaikanlage (6,9 kWp)
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Gasbrennwerttherme mit Solaranlage für Warmwasser (Vakuumröhrenkollektoren)
-Außendämmung (16cm) und Dachdämmung... mehr lesen
-KFW70 Haus
-Photovoltaikanlage (6,9 kWp)
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Gasbrennwerttherme mit Solaranlage für Warmwasser (Vakuumröhrenkollektoren)
-Außendämmung (16cm) und Dachdämmung... mehr lesen
Ausstattung im Überblick:
-KFW70 Haus
-Photovoltaikanlage (6,9 kWp)
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Gasbrennwerttherme mit Solaranlage für Warmwasser (Vakuumröhrenkollektoren)
-Außendämmung (16cm) und Dachdämmung
-Kunststofffenster mit wärmedämmenden Gläsern (3-fach-Verglasung)
-Ladestation (Wallbox) für Elektrofahrzeuge
-Doppelgarage mit elektrischen Tor
-Abstellraum hinter der Garage
-Gartenhaus
-Überdachte Grillstelle
-Integrierte Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern im Erdgeschoss und Bad (Dachgeschoss)
-Einladende Wohnatmosphäre durch stilvolle Ausstattungsdetails und ausgewählte Materialien
-Küche mit Miele- und Boschelektrogeräten
-Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern
-Weiße Sanitärkeramik mit verchromten Armaturen
-Elektrische Rollladen im gesamten Haus
-Große Fensterflächen im Wohnzimmer
-Holztreppe
-Überdachte Terrasse mit Markise
-Garten (Südwesten)
-Satellitenanschluss
-Gartenhaus für Fahrräder
-KFW70 Haus
-Photovoltaikanlage (6,9 kWp)
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Gasbrennwerttherme mit Solaranlage für Warmwasser (Vakuumröhrenkollektoren)
-Außendämmung (16cm) und Dachdämmung
-Kunststofffenster mit wärmedämmenden Gläsern (3-fach-Verglasung)
-Ladestation (Wallbox) für Elektrofahrzeuge
-Doppelgarage mit elektrischen Tor
-Abstellraum hinter der Garage
-Gartenhaus
-Überdachte Grillstelle
-Integrierte Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern im Erdgeschoss und Bad (Dachgeschoss)
-Einladende Wohnatmosphäre durch stilvolle Ausstattungsdetails und ausgewählte Materialien
-Küche mit Miele- und Boschelektrogeräten
-Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern
-Weiße Sanitärkeramik mit verchromten Armaturen
-Elektrische Rollladen im gesamten Haus
-Große Fensterflächen im Wohnzimmer
-Holztreppe
-Überdachte Terrasse mit Markise
-Garten (Südwesten)
-Satellitenanschluss
-Gartenhaus für Fahrräder
Ausstattung im Überblick:
-KFW70 Haus
-Photovoltaikanlage (6,9 kWp)
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Gasbrennwerttherme mit Solaranlage für Warmwasser (Vakuumröhrenkollektoren)
-Außendämmung (16cm) und Dachdämmung
-Kunststofffenster mit wärmedämmenden Gläsern (3-fach-Verglasung)
-Ladestation (Wallbox) für Elektrofahrzeuge
-Doppelgarage mit elektrischen Tor
-Abstellraum hinter der Garage
-Gartenhaus
-Überdachte Grillstelle
-Integrierte Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern im Erdgeschoss und Bad (Dachgeschoss)
-Einladende Wohnatmosphäre durch stilvolle Ausstattungsdetails und ausgewählte Materialien
-Küche mit Miele- und Boschelektrogeräten
-Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern
-Weiße Sanitärkeramik mit verchromten Armaturen
-Elektrische Rollladen im gesamten Haus
-Große Fensterflächen im Wohnzimmer
-Holztreppe
-Überdachte Terrasse mit Markise
-Garten (Südwesten)
-Satellitenanschluss
-Gartenhaus für Fahrräder
-KFW70 Haus
-Photovoltaikanlage (6,9 kWp)
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Gasbrennwerttherme mit Solaranlage für Warmwasser (Vakuumröhrenkollektoren)
-Außendämmung (16cm) und Dachdämmung
-Kunststofffenster mit wärmedämmenden Gläsern (3-fach-Verglasung)
-Ladestation (Wallbox) für Elektrofahrzeuge
-Doppelgarage mit elektrischen Tor
-Abstellraum hinter der Garage
-Gartenhaus
-Überdachte Grillstelle
-Integrierte Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern im Erdgeschoss und Bad (Dachgeschoss)
-Einladende Wohnatmosphäre durch stilvolle Ausstattungsdetails und ausgewählte Materialien
-Küche mit Miele- und Boschelektrogeräten
-Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern
-Weiße Sanitärkeramik mit verchromten Armaturen
-Elektrische Rollladen im gesamten Haus
-Große Fensterflächen im Wohnzimmer
-Holztreppe
-Überdachte Terrasse mit Markise
-Garten (Südwesten)
-Satellitenanschluss
-Gartenhaus für Fahrräder
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
33189 Schlangen · Oesterholz-Haustenbeck · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1,
33102 Paderborn
33102 Paderborn
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
christian.kassis@postbank.de
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