immobilie1-ID: 31147167 | Anbieter-ID: 2101
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Gütersloher Innenstadt!
249.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Schöne große 4-Zimmer-Stadtwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Raumaufteilung:
Zentraler Flur, Abstellraum, großes Kinder- oder Arbeitszimmer mit Glasschiebeelement zum Wintergarten.
Geräumiges, helles Wohn-/... mehr lesen
Raumaufteilung:
Zentraler Flur, Abstellraum, großes Kinder- oder Arbeitszimmer mit Glasschiebeelement zum Wintergarten.
Geräumiges, helles Wohn-/... mehr lesen
Schöne große 4-Zimmer-Stadtwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Raumaufteilung:
Zentraler Flur, Abstellraum, großes Kinder- oder Arbeitszimmer mit Glasschiebeelement zum Wintergarten.
Geräumiges, helles Wohn-/ Esszimmer mit Erker zur Straßenseite und großer Fensterfront. Von hier besteht ebenfalls Zugang zum Wintergarten und zur Wohnküche mit großem Fenster.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer befinden sich auf der straßenabgewandten Seite und bieten absolute Ruhe.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch. Das WC ist separat.
Hervorzuheben ist eine gemeinschaftliche Dachterrasse im 1. Obergeschoss (Ausrichtung zum Hof), die von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören zudem ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller sowie ein Carportstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.
Raumaufteilung:
Zentraler Flur, Abstellraum, großes Kinder- oder Arbeitszimmer mit Glasschiebeelement zum Wintergarten.
Geräumiges, helles Wohn-/ Esszimmer mit Erker zur Straßenseite und großer Fensterfront. Von hier besteht ebenfalls Zugang zum Wintergarten und zur Wohnküche mit großem Fenster.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer befinden sich auf der straßenabgewandten Seite und bieten absolute Ruhe.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch. Das WC ist separat.
Hervorzuheben ist eine gemeinschaftliche Dachterrasse im 1. Obergeschoss (Ausrichtung zum Hof), die von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören zudem ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller sowie ein Carportstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.
Schöne große 4-Zimmer-Stadtwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Raumaufteilung:
Zentraler Flur, Abstellraum, großes Kinder- oder Arbeitszimmer mit Glasschiebeelement zum Wintergarten.
Geräumiges, helles Wohn-/ Esszimmer mit Erker zur Straßenseite und großer Fensterfront. Von hier besteht ebenfalls Zugang zum Wintergarten und zur Wohnküche mit großem Fenster.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer befinden sich auf der straßenabgewandten Seite und bieten absolute Ruhe.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch. Das WC ist separat.
Hervorzuheben ist eine gemeinschaftliche Dachterrasse im 1. Obergeschoss (Ausrichtung zum Hof), die von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören zudem ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller sowie ein Carportstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.
Raumaufteilung:
Zentraler Flur, Abstellraum, großes Kinder- oder Arbeitszimmer mit Glasschiebeelement zum Wintergarten.
Geräumiges, helles Wohn-/ Esszimmer mit Erker zur Straßenseite und großer Fensterfront. Von hier besteht ebenfalls Zugang zum Wintergarten und zur Wohnküche mit großem Fenster.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer befinden sich auf der straßenabgewandten Seite und bieten absolute Ruhe.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch. Das WC ist separat.
Hervorzuheben ist eine gemeinschaftliche Dachterrasse im 1. Obergeschoss (Ausrichtung zum Hof), die von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören zudem ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller sowie ein Carportstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Kaufpreis pro m²2.263,64 €
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Hausgeld pro Monat340 €
-
Mietpreis pro m²7 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis11.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ruhige Schlafzimmer mit Rollläden
- große Wohnküche
- weiße Zimmertüren
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bad und WC weiß gefliest
- Wintergarten mit großer Fensterfront und Südausrichtung
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- weiße Zimmertüren
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bad und WC weiß gefliest
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- ruhige Schlafzimmer mit Rollläden
- große Wohnküche
- weiße Zimmertüren
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bad und WC weiß gefliest
- Wintergarten mit großer Fensterfront und Südausrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Carportplatz
- große Wohnküche
- weiße Zimmertüren
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bad und WC weiß gefliest
- Wintergarten mit großer Fensterfront und Südausrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Carportplatz
- ruhige Schlafzimmer mit Rollläden
- große Wohnküche
- weiße Zimmertüren
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bad und WC weiß gefliest
- Wintergarten mit großer Fensterfront und Südausrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
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- Carportplatz
- große Wohnküche
- weiße Zimmertüren
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bad und WC weiß gefliest
- Wintergarten mit großer Fensterfront und Südausrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Carportplatz
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Gute zentrumsnahe Lage von Gütersloh!
Die Fußgängerzone ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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33330 Gütersloh · Kernstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die gezeigten Grundrisse... mehr lesen
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Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation.
Die Innenaufnahmen im Exposé wurden teilweise digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung.
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Ansprechpartner
Frau Anne Jasper
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstraße 12,
33330 Gütersloh
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Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
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+49(163) 9841195
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
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05241 210440
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