immobilie1-ID: 31558181 | Anbieter-ID: 02.553
Raumwunder_Pfiff_Gemütlichkeit_Moderne_ruhige Innenstadtlage - provisionsfrei für Käufer
84.000 €
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Raumwunder mit viel Licht und Sicht
in toller ruhiger Innenstadtlage in Gütersloh
Gemütlichkeit trifft Pfiff und Moderne
+ Geräumig und gemütlich
+ 2- Zimmer - Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+ viel Platz, da 46 m² Grundfläche
+ Zusätzlich eine gemütliche... mehr lesen
in toller ruhiger Innenstadtlage in Gütersloh
Gemütlichkeit trifft Pfiff und Moderne
+ Geräumig und gemütlich
+ 2- Zimmer - Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+ viel Platz, da 46 m² Grundfläche
+ Zusätzlich eine gemütliche... mehr lesen
Raumwunder mit viel Licht und Sicht
in toller ruhiger Innenstadtlage in Gütersloh
Gemütlichkeit trifft Pfiff und Moderne
+ Geräumig und gemütlich
+ 2- Zimmer - Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+ viel Platz, da 46 m² Grundfläche
+ Zusätzlich eine gemütliche "Schlafkoje" im Spitzboden
+ reichlich Staumöglichkeiten unter den Schrägen
+ ansprechende Ausstattungsdetails
+ Großer Balkon (Loggia)
+ Sehr helle Räume, da große Fensterfronten
+ 1 Kfz-Stellplatz
+ 1 separater Kellerraum
+ Zusätzliche Staufläche auch vor der Wohnungstür
Das attraktiv verklinkerte Haus wurde ursprünglich im Jahr 1903 erbaut.
Im Jahr 1977 erfolgte eine Sanierung.
Die zu verkaufende Wohnung entstand durch Ausbau des Dachbodens erst im Jahr 1985.
Die Wohnung wird im April bezugsfrei.
Aufteilung:
+ Flur
+ Schlafzimmer mit zusätzlicher "Schlafkoje" im Spitzboden
+ Bad weiß gefliest (Duschbad)
+ Tolles geräumiges Wohnzimmer mit verglastem Giebel und Pantry-Küche
+ Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung (ca. 7,75 m x ca. 1,50 m)
in toller ruhiger Innenstadtlage in Gütersloh
Gemütlichkeit trifft Pfiff und Moderne
+ Geräumig und gemütlich
+ 2- Zimmer - Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+ viel Platz, da 46 m² Grundfläche
+ Zusätzlich eine gemütliche "Schlafkoje" im Spitzboden
+ reichlich Staumöglichkeiten unter den Schrägen
+ ansprechende Ausstattungsdetails
+ Großer Balkon (Loggia)
+ Sehr helle Räume, da große Fensterfronten
+ 1 Kfz-Stellplatz
+ 1 separater Kellerraum
+ Zusätzliche Staufläche auch vor der Wohnungstür
Das attraktiv verklinkerte Haus wurde ursprünglich im Jahr 1903 erbaut.
Im Jahr 1977 erfolgte eine Sanierung.
Die zu verkaufende Wohnung entstand durch Ausbau des Dachbodens erst im Jahr 1985.
Die Wohnung wird im April bezugsfrei.
Aufteilung:
+ Flur
+ Schlafzimmer mit zusätzlicher "Schlafkoje" im Spitzboden
+ Bad weiß gefliest (Duschbad)
+ Tolles geräumiges Wohnzimmer mit verglastem Giebel und Pantry-Küche
+ Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung (ca. 7,75 m x ca. 1,50 m)
Raumwunder mit viel Licht und Sicht
in toller ruhiger Innenstadtlage in Gütersloh
Gemütlichkeit trifft Pfiff und Moderne
+ Geräumig und gemütlich
+ 2- Zimmer - Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+ viel Platz, da 46 m² Grundfläche
+ Zusätzlich eine gemütliche "Schlafkoje" im Spitzboden
+ reichlich Staumöglichkeiten unter den Schrägen
+ ansprechende Ausstattungsdetails
+ Großer Balkon (Loggia)
+ Sehr helle Räume, da große Fensterfronten
+ 1 Kfz-Stellplatz
+ 1 separater Kellerraum
+ Zusätzliche Staufläche auch vor der Wohnungstür
Das attraktiv verklinkerte Haus wurde ursprünglich im Jahr 1903 erbaut.
Im Jahr 1977 erfolgte eine Sanierung.
Die zu verkaufende Wohnung entstand durch Ausbau des Dachbodens erst im Jahr 1985.
Die Wohnung wird im April bezugsfrei.
Aufteilung:
+ Flur
+ Schlafzimmer mit zusätzlicher "Schlafkoje" im Spitzboden
+ Bad weiß gefliest (Duschbad)
+ Tolles geräumiges Wohnzimmer mit verglastem Giebel und Pantry-Küche
+ Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung (ca. 7,75 m x ca. 1,50 m)
in toller ruhiger Innenstadtlage in Gütersloh
Gemütlichkeit trifft Pfiff und Moderne
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+ 2- Zimmer - Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+ viel Platz, da 46 m² Grundfläche
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+ reichlich Staumöglichkeiten unter den Schrägen
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+ Sehr helle Räume, da große Fensterfronten
+ 1 Kfz-Stellplatz
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Im Jahr 1977 erfolgte eine Sanierung.
Die zu verkaufende Wohnung entstand durch Ausbau des Dachbodens erst im Jahr 1985.
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Aufteilung:
+ Flur
+ Schlafzimmer mit zusätzlicher "Schlafkoje" im Spitzboden
+ Bad weiß gefliest (Duschbad)
+ Tolles geräumiges Wohnzimmer mit verglastem Giebel und Pantry-Küche
+ Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung (ca. 7,75 m x ca. 1,50 m)
Kosten
-
Kaufpreis84.000 €
-
KäuferprovisionKäufer zahlen keine Maklerprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
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Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1985
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)37 m²
-
Nutzfläche (ca.)46 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903 Umbau 1985
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas E
Ausstattung
+ separate Gas-Therme (Gas-Etagen-Heizung) Baujahr 2002
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ Neues Hausdach im Jahr 2025
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ Neues Hausdach im Jahr 2025
+ separate Gas-Therme (Gas-Etagen-Heizung) Baujahr 2002
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ Neues Hausdach im Jahr 2025
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ Neues Hausdach im Jahr 2025
Lage
* 33330 Gütersloh
* ruhige Lage innerhalb des Stadtrings
* Zwischen Theater und Anne-Frank-Gesamtschule
* Dachgeschoss in einem 3-Familien-Haus
* ruhige Lage innerhalb des Stadtrings
* Zwischen Theater und Anne-Frank-Gesamtschule
* Dachgeschoss in einem 3-Familien-Haus
* 33330 Gütersloh
* ruhige Lage innerhalb des Stadtrings
* Zwischen Theater und Anne-Frank-Gesamtschule
* Dachgeschoss in einem 3-Familien-Haus
* ruhige Lage innerhalb des Stadtrings
* Zwischen Theater und Anne-Frank-Gesamtschule
* Dachgeschoss in einem 3-Familien-Haus
Gütersloh Deutschland (33330)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie... mehr lesen
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Wesentlicher Energieträger Erdges E,
Effizienzklasse G (218,6 kWh/m²*a),
Baujahr 1903 Umbau 1985
Baujahr Wärmeerzeuger 2002 DG, 2012 OG, 2014 EG
Die Berechnung des Energiebedarfs erfolgte noch mit dem alten Hausdach.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
* Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin registrieren Sie sich bitte über das Kontaktformular hier im Exposée.
* Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer für meinen Anruf
* Vielen Dank!
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
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Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Wesentlicher Energieträger Erdges E,
Effizienzklasse G (218,6 kWh/m²*a),
Baujahr 1903 Umbau 1985
Baujahr Wärmeerzeuger 2002 DG, 2012 OG, 2014 EG
Die Berechnung des Energiebedarfs erfolgte noch mit dem alten Hausdach.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Anja Brokbals
Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung
Postdamm 210,
33334 Gütersloh
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Postdamm 210,
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+49 5241 1762
Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung
Postdamm 210,
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