immobilie1-ID: 30858089 | Anbieter-ID: 2-7912
Kapitalanlage (7 Eigentumswohnungen mit 4 Garagen) in GT-Mitte
680.000 €
Kaufpreis
1.195 m²
Grundstücksfläche
Die angebotenen Eigentumswohnungen sind Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf einem 1.195 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1960 als Mietobjekt im sozialen Wohnungsbau in massiver, konventioneller 2...
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Die angebotenen Eigentumswohnungen sind Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf einem 1.195 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1960 als Mietobjekt im sozialen Wohnungsbau in massiver, konventioneller 2 1/2geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung fertiggestellt. Der Ausbau der Wohnungen im Dachgeschoss erfolgte Ende der 60iger Jahre, die Aufteilung des Hauses in Wohnungsteileigentum in 1998.
Jeder Eigentumswohnung sind 1 2 Kellerräume zugeordnet. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang zur Verfügung. Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie. Die Beheizung der einzelnen Wohnung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
In dem angebotenen Paket sind vier der sechs auf dem Grundstück befindlichen Reihengaragen enthalten. Darüber hinaus sind ausreichend öffentliche Parkflächen in der Nachbarschaft vorhanden.
Alle Wohnungen sind - tlw. langjährig - vermietet.
Jeder Eigentumswohnung sind 1 2 Kellerräume zugeordnet. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang zur Verfügung. Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie. Die Beheizung der einzelnen Wohnung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
In dem angebotenen Paket sind vier der sechs auf dem Grundstück befindlichen Reihengaragen enthalten. Darüber hinaus sind ausreichend öffentliche Parkflächen in der Nachbarschaft vorhanden.
Alle Wohnungen sind - tlw. langjährig - vermietet.
Die angebotenen Eigentumswohnungen sind Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf einem 1.195 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1960 als Mietobjekt im sozialen Wohnungsbau in massiver, konventioneller 2 1/2geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung fertiggestellt. Der Ausbau der Wohnungen im Dachgeschoss erfolgte Ende der 60iger Jahre, die Aufteilung des Hauses in Wohnungsteileigentum in 1998.
Jeder Eigentumswohnung sind 1 2 Kellerräume zugeordnet. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang zur Verfügung. Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie. Die Beheizung der einzelnen Wohnung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
In dem angebotenen Paket sind vier der sechs auf dem Grundstück befindlichen Reihengaragen enthalten. Darüber hinaus sind ausreichend öffentliche Parkflächen in der Nachbarschaft vorhanden.
Alle Wohnungen sind - tlw. langjährig - vermietet.
Jeder Eigentumswohnung sind 1 2 Kellerräume zugeordnet. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang zur Verfügung. Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie. Die Beheizung der einzelnen Wohnung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
In dem angebotenen Paket sind vier der sechs auf dem Grundstück befindlichen Reihengaragen enthalten. Darüber hinaus sind ausreichend öffentliche Parkflächen in der Nachbarschaft vorhanden.
Alle Wohnungen sind - tlw. langjährig - vermietet.
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.501,1 €
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Kaufpreisfaktor18,89-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr36.000 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1962
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Wohnfläche (ca.)453 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.195 m²
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh gelegen. Gütersloh hat eine gute soziale Infrastruktur und verfügt über...
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Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh gelegen. Gütersloh hat eine gute soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft.
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Wohnimmobilie in verkehrsgünstiger Lage am Rande des Gütersloher Zentrums. Nahversorger sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen sind in angemessener Nähe vorhanden. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 2 sind nach ca. 6 - 7 km an der Verler Straße in Gütersloh bzw. in Rheda-Wiedenbrück zu erreichen
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Wohnimmobilie in verkehrsgünstiger Lage am Rande des Gütersloher Zentrums. Nahversorger sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen sind in angemessener Nähe vorhanden. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 2 sind nach ca. 6 - 7 km an der Verler Straße in Gütersloh bzw. in Rheda-Wiedenbrück zu erreichen
Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh gelegen. Gütersloh hat eine gute soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft.
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Wohnimmobilie in verkehrsgünstiger Lage am Rande des Gütersloher Zentrums. Nahversorger sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen sind in angemessener Nähe vorhanden. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 2 sind nach ca. 6 - 7 km an der Verler Straße in Gütersloh bzw. in Rheda-Wiedenbrück zu erreichen
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33330 Gütersloh · Deutschland
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