immobilie1-ID: 31367457 | Anbieter-ID: 2215
Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage am Stadtpark!
885.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
678 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses exklusive Einfamilienhaus in erster Reihe zum Stadtpark, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer traumhaften Lage.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, genießen Sie nicht nur... mehr lesen
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, genießen Sie nicht nur... mehr lesen
Dieses exklusive Einfamilienhaus in erster Reihe zum Stadtpark, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer traumhaften Lage.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, genießen Sie nicht nur den direkten Blick auf den Park, sondern auch den Komfort und die Ruhe.
Sie wünschen mehr Informationen zu diesem interessanten Angebot? Dann rufen Sie uns an oder senden uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, genießen Sie nicht nur den direkten Blick auf den Park, sondern auch den Komfort und die Ruhe.
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Dieses exklusive Einfamilienhaus in erster Reihe zum Stadtpark, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer traumhaften Lage.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, genießen Sie nicht nur den direkten Blick auf den Park, sondern auch den Komfort und die Ruhe.
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Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, genießen Sie nicht nur den direkten Blick auf den Park, sondern auch den Komfort und die Ruhe.
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Kosten
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Kaufpreis885.000 €
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Kaufpreis pro m²5.086,21 €
-
Käuferprovision3,57%
Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)174 m²
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Grundstücksfläche (ca.)678 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
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Garage1
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FußbodenFliesen, Stein, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch66,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis20.05.2025
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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225
250
+
Ausstattung
- Next-Einbauküche mit Bora Kochfeld und Miele Einbaugeräten (Dampfgarer, Weinkühlschrank, Wärmeschublade, Vakuumierschublade, Einbaukaffeemaschine)
- Gäste-WC mit Pissoir und Fenster
- Wände tapeziert und gestrichen
- Bodenbeläge Naturstein, Parkett,... mehr lesen
- Gäste-WC mit Pissoir und Fenster
- Wände tapeziert und gestrichen
- Bodenbeläge Naturstein, Parkett,... mehr lesen
- Next-Einbauküche mit Bora Kochfeld und Miele Einbaugeräten (Dampfgarer, Weinkühlschrank, Wärmeschublade, Vakuumierschublade, Einbaukaffeemaschine)
- Gäste-WC mit Pissoir und Fenster
- Wände tapeziert und gestrichen
- Bodenbeläge Naturstein, Parkett, Fliesen
- Luftwärmepumpe Marke Stiebel-Eltron
- Kleine Frühstücksterrasse an der Südseite des Hauses
- Garage und Keller gefliest
- Gartenteich mit Umwälzanlage
- abschließbares Geräteholzhaus
- Garage mit elektrischem Tor und angrenzendem Werkraum/Heizungsraum
- Glasfaser
- elektrische Toranlage/Grundstück nicht öffentlich zugänglich
- Gäste-WC mit Pissoir und Fenster
- Wände tapeziert und gestrichen
- Bodenbeläge Naturstein, Parkett, Fliesen
- Luftwärmepumpe Marke Stiebel-Eltron
- Kleine Frühstücksterrasse an der Südseite des Hauses
- Garage und Keller gefliest
- Gartenteich mit Umwälzanlage
- abschließbares Geräteholzhaus
- Garage mit elektrischem Tor und angrenzendem Werkraum/Heizungsraum
- Glasfaser
- elektrische Toranlage/Grundstück nicht öffentlich zugänglich
- Next-Einbauküche mit Bora Kochfeld und Miele Einbaugeräten (Dampfgarer, Weinkühlschrank, Wärmeschublade, Vakuumierschublade, Einbaukaffeemaschine)
- Gäste-WC mit Pissoir und Fenster
- Wände tapeziert und gestrichen
- Bodenbeläge Naturstein, Parkett, Fliesen
- Luftwärmepumpe Marke Stiebel-Eltron
- Kleine Frühstücksterrasse an der Südseite des Hauses
- Garage und Keller gefliest
- Gartenteich mit Umwälzanlage
- abschließbares Geräteholzhaus
- Garage mit elektrischem Tor und angrenzendem Werkraum/Heizungsraum
- Glasfaser
- elektrische Toranlage/Grundstück nicht öffentlich zugänglich
- Gäste-WC mit Pissoir und Fenster
- Wände tapeziert und gestrichen
- Bodenbeläge Naturstein, Parkett, Fliesen
- Luftwärmepumpe Marke Stiebel-Eltron
- Kleine Frühstücksterrasse an der Südseite des Hauses
- Garage und Keller gefliest
- Gartenteich mit Umwälzanlage
- abschließbares Geräteholzhaus
- Garage mit elektrischem Tor und angrenzendem Werkraum/Heizungsraum
- Glasfaser
- elektrische Toranlage/Grundstück nicht öffentlich zugänglich
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend direkt am Stadtpark von Gütersloh.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in... mehr lesen
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend direkt am Stadtpark von Gütersloh.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in der Natur. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Gütersloh, das mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und exzellenten Verkehrsverbindungen zu überzeugen weiß.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in der Natur. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Gütersloh, das mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und exzellenten Verkehrsverbindungen zu überzeugen weiß.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend direkt am Stadtpark von Gütersloh.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in der Natur. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Gütersloh, das mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und exzellenten Verkehrsverbindungen zu überzeugen weiß.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in der Natur. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Gütersloh, das mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und exzellenten Verkehrsverbindungen zu überzeugen weiß.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
33332 Gütersloh · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen... mehr lesen
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Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Anne Jasper
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstraße 12,
33330 Gütersloh
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33330 Gütersloh
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+49 5241 210440
Wolters Immobilien GmbH
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