immobilie1-ID: 31051731 | Anbieter-ID: 24084
Familienfreundliches Reiheneckhaus in guter Wohnlage von GT - Sundern
298.000 €
Kaufpreis
136,29 m²
Wohnfläche
352 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger Wohnlage des beliebten Gütersloher Stadtteils Sundern bieten wir Ihnen dieses gut geschnittene Reiheneckhaus zum Kauf an. Die Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche, die sich auf 4 bis 5...
mehr lesen
In ruhiger Wohnlage des beliebten Gütersloher Stadtteils Sundern bieten wir Ihnen dieses gut geschnittene Reiheneckhaus zum Kauf an. Die Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche, die sich auf 4 bis 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Balkon sowie eine große Sonnenterrasse verteilen. Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Garderobe, ein flexibel nutzbarer Raum mit Zugang zum sonnigen Garten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und die innenliegende Garage. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen und geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Kinder-/Gästezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können und ein gut geschnittenes Badezimmer. Durch den vorhandenen Sanierungsbedarf haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung einzubringen und das Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese Immobilie bei einer Innenbesichtigung näher vorzustellen.
In ruhiger Wohnlage des beliebten Gütersloher Stadtteils Sundern bieten wir Ihnen dieses gut geschnittene Reiheneckhaus zum Kauf an. Die Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche, die sich auf 4 bis 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Balkon sowie eine große Sonnenterrasse verteilen. Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Garderobe, ein flexibel nutzbarer Raum mit Zugang zum sonnigen Garten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und die innenliegende Garage. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen und geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Kinder-/Gästezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können und ein gut geschnittenes Badezimmer. Durch den vorhandenen Sanierungsbedarf haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung einzubringen und das Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese Immobilie bei einer Innenbesichtigung näher vorzustellen.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)136,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)352 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis19.03.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
33332 Gütersloh · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1977
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 249,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 249,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1977
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 249,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 249,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ansprechpartner
Herr Frank Stukenbröker
Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
Friedrich-Ebert-Str. 60,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 23488-20
Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
+49(5241)23488-0
frank.stukenbroeker@geno-24.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail