immobilie1-ID: 30162993 | Anbieter-ID: 02.474
Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte mit Garage und Einliegerwohnung (**VERKAUFT**)
472.500 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zweifamilien-Doppelhaushälfte
* Hauptwohnung (im EG und OG)
* Einliegerwohnung (im DG mit separatem Eingang!)
* Garage.
Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 113 m² Wohnfläche (106 m² innen + 2 Terrassen).
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von... mehr lesen
* Hauptwohnung (im EG und OG)
* Einliegerwohnung (im DG mit separatem Eingang!)
* Garage.
Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 113 m² Wohnfläche (106 m² innen + 2 Terrassen).
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Zweifamilien-Doppelhaushälfte
* Hauptwohnung (im EG und OG)
* Einliegerwohnung (im DG mit separatem Eingang!)
* Garage.
Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 113 m² Wohnfläche (106 m² innen + 2 Terrassen).
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42 m².
1 Garage.
Die Immobilie ist komplett vermietet.
Aus Rücksicht auf die Bewohner werden an dieser Stelle nur Fotos von unbewohnten Innenräumen veröffentlicht.
Aufteilung Hauptwohnung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Windfang, WC, 2 Terrassen
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer (ein Duschbad und sein Wannenbad).
Kellergeschoss:
Flur, Hobbykeller, Wasch- und Heizungskeller, Vorratskeller und ein weiterer Kellerraum.
Der Keller ist nur aus der Hauptwohnung zugänglich.
Aufteilung Einliegerwohnung:
Separater Eingang = eigene Haustür und eigenes Treppenhaus(!),
Wohnzimmer mit Kochecke und Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine.
* Hauptwohnung (im EG und OG)
* Einliegerwohnung (im DG mit separatem Eingang!)
* Garage.
Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 113 m² Wohnfläche (106 m² innen + 2 Terrassen).
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42 m².
1 Garage.
Die Immobilie ist komplett vermietet.
Aus Rücksicht auf die Bewohner werden an dieser Stelle nur Fotos von unbewohnten Innenräumen veröffentlicht.
Aufteilung Hauptwohnung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Windfang, WC, 2 Terrassen
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer (ein Duschbad und sein Wannenbad).
Kellergeschoss:
Flur, Hobbykeller, Wasch- und Heizungskeller, Vorratskeller und ein weiterer Kellerraum.
Der Keller ist nur aus der Hauptwohnung zugänglich.
Aufteilung Einliegerwohnung:
Separater Eingang = eigene Haustür und eigenes Treppenhaus(!),
Wohnzimmer mit Kochecke und Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine.
Zweifamilien-Doppelhaushälfte
* Hauptwohnung (im EG und OG)
* Einliegerwohnung (im DG mit separatem Eingang!)
* Garage.
Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 113 m² Wohnfläche (106 m² innen + 2 Terrassen).
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42 m².
1 Garage.
Die Immobilie ist komplett vermietet.
Aus Rücksicht auf die Bewohner werden an dieser Stelle nur Fotos von unbewohnten Innenräumen veröffentlicht.
Aufteilung Hauptwohnung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Windfang, WC, 2 Terrassen
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer (ein Duschbad und sein Wannenbad).
Kellergeschoss:
Flur, Hobbykeller, Wasch- und Heizungskeller, Vorratskeller und ein weiterer Kellerraum.
Der Keller ist nur aus der Hauptwohnung zugänglich.
Aufteilung Einliegerwohnung:
Separater Eingang = eigene Haustür und eigenes Treppenhaus(!),
Wohnzimmer mit Kochecke und Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine.
* Hauptwohnung (im EG und OG)
* Einliegerwohnung (im DG mit separatem Eingang!)
* Garage.
Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 113 m² Wohnfläche (106 m² innen + 2 Terrassen).
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42 m².
1 Garage.
Die Immobilie ist komplett vermietet.
Aus Rücksicht auf die Bewohner werden an dieser Stelle nur Fotos von unbewohnten Innenräumen veröffentlicht.
Aufteilung Hauptwohnung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Windfang, WC, 2 Terrassen
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer (ein Duschbad und sein Wannenbad).
Kellergeschoss:
Flur, Hobbykeller, Wasch- und Heizungskeller, Vorratskeller und ein weiterer Kellerraum.
Der Keller ist nur aus der Hauptwohnung zugänglich.
Aufteilung Einliegerwohnung:
Separater Eingang = eigene Haustür und eigenes Treppenhaus(!),
Wohnzimmer mit Kochecke und Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine.
Kosten
-
Kaufpreis472.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)290 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Brauchwassererwärmung (Bauj. 2012)
weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen,
weiße Innentüren,
Badezimmer und WC weiß gefliest mit weißen Objekten,
weiße Bodenfliesen in der Küche und im Flur,
Laminatbodenbelag im... mehr lesen
weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen,
weiße Innentüren,
Badezimmer und WC weiß gefliest mit weißen Objekten,
weiße Bodenfliesen in der Küche und im Flur,
Laminatbodenbelag im... mehr lesen
Gaszentralheizung mit Brauchwassererwärmung (Bauj. 2012)
weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen,
weiße Innentüren,
Badezimmer und WC weiß gefliest mit weißen Objekten,
weiße Bodenfliesen in der Küche und im Flur,
Laminatbodenbelag im Wohnzimmer,
Einbauküche in der Einliegerwohnung.
weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen,
weiße Innentüren,
Badezimmer und WC weiß gefliest mit weißen Objekten,
weiße Bodenfliesen in der Küche und im Flur,
Laminatbodenbelag im Wohnzimmer,
Einbauküche in der Einliegerwohnung.
Gaszentralheizung mit Brauchwassererwärmung (Bauj. 2012)
weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen,
weiße Innentüren,
Badezimmer und WC weiß gefliest mit weißen Objekten,
weiße Bodenfliesen in der Küche und im Flur,
Laminatbodenbelag im Wohnzimmer,
Einbauküche in der Einliegerwohnung.
weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen,
weiße Innentüren,
Badezimmer und WC weiß gefliest mit weißen Objekten,
weiße Bodenfliesen in der Küche und im Flur,
Laminatbodenbelag im Wohnzimmer,
Einbauküche in der Einliegerwohnung.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
33332 Gütersloh-Kattenstroth, ruhige Siedlungslage Nähe St-Elisabeth-Hospital
33332 Gütersloh-Kattenstroth, ruhige Siedlungslage Nähe St-Elisabeth-Hospital
33332 Gütersloh · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Energieausweis:
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Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
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Energieausweis:
Verbrauchsausweis,
Erdgas E,
Effizienzklasse D (112,3 kWh/m²*a),
Baujahr 1989
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Anfragen bitte über das Kontaktformular im Exposée mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank!
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Verbrauchsausweis,
Erdgas E,
Effizienzklasse D (112,3 kWh/m²*a),
Baujahr 1989
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Erdgas E,
Effizienzklasse D (112,3 kWh/m²*a),
Baujahr 1989
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Ansprechpartner
Anja Brokbals
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Postdamm 210,
33334 Gütersloh
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+49 5241 1762
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