immobilie1-ID: 31423933 | Anbieter-ID: 8369
Platz für eine, zwei oder drei Parteien! Haus zum Renovieren in GT-Zentrum
339.000 €
Kaufpreis
180,93 m²
Wohnfläche
1.011 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich 1925 errichtet und umfasst zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Anbau, in dem sich ein Einliegerappartement befindet. Je nach Aufteilung ist somit Wohnen mit einer, zwei oder sogar drei...
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Das großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich 1925 errichtet und umfasst zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Anbau, in dem sich ein Einliegerappartement befindet. Je nach Aufteilung ist somit Wohnen mit einer, zwei oder sogar drei Parteien möglich.
Die voll unterkellerte Immobilie befindet sich in einem grundsoliden Zustand, muss jedoch renoviert werden. Gerade die energetische Sanierung, bei der es interessante Fördermöglichkeiten gibt, steht hier sicherlich im Mittelpunkt. Zu Maßnahmen und Förderung beraten wir Sie gern.
Die voll unterkellerte Immobilie befindet sich in einem grundsoliden Zustand, muss jedoch renoviert werden. Gerade die energetische Sanierung, bei der es interessante Fördermöglichkeiten gibt, steht hier sicherlich im Mittelpunkt. Zu Maßnahmen und Förderung beraten wir Sie gern.
Das großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich 1925 errichtet und umfasst zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Anbau, in dem sich ein Einliegerappartement befindet. Je nach Aufteilung ist somit Wohnen mit einer, zwei oder sogar drei Parteien möglich.
Die voll unterkellerte Immobilie befindet sich in einem grundsoliden Zustand, muss jedoch renoviert werden. Gerade die energetische Sanierung, bei der es interessante Fördermöglichkeiten gibt, steht hier sicherlich im Mittelpunkt. Zu Maßnahmen und Förderung beraten wir Sie gern.
Die voll unterkellerte Immobilie befindet sich in einem grundsoliden Zustand, muss jedoch renoviert werden. Gerade die energetische Sanierung, bei der es interessante Fördermöglichkeiten gibt, steht hier sicherlich im Mittelpunkt. Zu Maßnahmen und Förderung beraten wir Sie gern.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)180,93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.011 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf411,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis26.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus bietet inklusive Anbau rund 185 m² Wohnfläche. Direkt am Anbau der zu verkaufenden Immobilie wurde vor einigen Jahrzehnten ein weiteres Haus errichtet. Beide Häuser stehen auf einem Grundstück. Daher handelt es sich rechtlich um zwei...
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Das Haus bietet inklusive Anbau rund 185 m² Wohnfläche. Direkt am Anbau der zu verkaufenden Immobilie wurde vor einigen Jahrzehnten ein weiteres Haus errichtet. Beide Häuser stehen auf einem Grundstück. Daher handelt es sich rechtlich um zwei Wohnungseigentümer mit klar zugeordneten Grundstücksteilen und Garagen. Verkauft wird nur das vordere Haus!
Aufgrund der hervorragenden Zentrumslage in Gütersloh und der intakten Bausubstanz lässt sich aus der Immobilie ein echtes Schmuckstück machen. Mieteinnahmen können (zum Beispiel im Anbau) die Finanzierung deutlich erleichtern.
Bei den Fotos zu der Immobilie machen wir Ihnen einige Renovierungsvorschläge. Sie werden sehen: Es lohnt sich!
Aufgrund der hervorragenden Zentrumslage in Gütersloh und der intakten Bausubstanz lässt sich aus der Immobilie ein echtes Schmuckstück machen. Mieteinnahmen können (zum Beispiel im Anbau) die Finanzierung deutlich erleichtern.
Bei den Fotos zu der Immobilie machen wir Ihnen einige Renovierungsvorschläge. Sie werden sehen: Es lohnt sich!
Das Haus bietet inklusive Anbau rund 185 m² Wohnfläche. Direkt am Anbau der zu verkaufenden Immobilie wurde vor einigen Jahrzehnten ein weiteres Haus errichtet. Beide Häuser stehen auf einem Grundstück. Daher handelt es sich rechtlich um zwei Wohnungseigentümer mit klar zugeordneten Grundstücksteilen und Garagen. Verkauft wird nur das vordere Haus!
Aufgrund der hervorragenden Zentrumslage in Gütersloh und der intakten Bausubstanz lässt sich aus der Immobilie ein echtes Schmuckstück machen. Mieteinnahmen können (zum Beispiel im Anbau) die Finanzierung deutlich erleichtern.
Bei den Fotos zu der Immobilie machen wir Ihnen einige Renovierungsvorschläge. Sie werden sehen: Es lohnt sich!
Aufgrund der hervorragenden Zentrumslage in Gütersloh und der intakten Bausubstanz lässt sich aus der Immobilie ein echtes Schmuckstück machen. Mieteinnahmen können (zum Beispiel im Anbau) die Finanzierung deutlich erleichtern.
Bei den Fotos zu der Immobilie machen wir Ihnen einige Renovierungsvorschläge. Sie werden sehen: Es lohnt sich!
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Herzlich willkommen in Ostwestfalens drittgrößter Stadt Gütersloh, mit der Heimat großer Weltkonzerne wie der Bertelsmann- oder der Miele-Gruppe. Allein diese beiden Arbeitgeber beschäftigen weit über 15.000 Menschen und machen die Stadt damit zu...
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Herzlich willkommen in Ostwestfalens drittgrößter Stadt Gütersloh, mit der Heimat großer Weltkonzerne wie der Bertelsmann- oder der Miele-Gruppe. Allein diese beiden Arbeitgeber beschäftigen weit über 15.000 Menschen und machen die Stadt damit zu einem lebendigen und attraktiven Standort für Familien.
Der Stadtteil Kattenstroth zeichnet sich dazu passend durch kürzeste Entfernungen zum Zentrum und zu den Arbeitgebern aus. Er bietet umfangreiche Möglichkeiten für Familien mit Kindern: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstädten... alles liegt nur kurze Fuß- oder Fahrradwege entfernt.
Vereinbaren Sie doch einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Der Stadtteil Kattenstroth zeichnet sich dazu passend durch kürzeste Entfernungen zum Zentrum und zu den Arbeitgebern aus. Er bietet umfangreiche Möglichkeiten für Familien mit Kindern: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstädten... alles liegt nur kurze Fuß- oder Fahrradwege entfernt.
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Herzlich willkommen in Ostwestfalens drittgrößter Stadt Gütersloh, mit der Heimat großer Weltkonzerne wie der Bertelsmann- oder der Miele-Gruppe. Allein diese beiden Arbeitgeber beschäftigen weit über 15.000 Menschen und machen die Stadt damit zu einem lebendigen und attraktiven Standort für Familien.
Der Stadtteil Kattenstroth zeichnet sich dazu passend durch kürzeste Entfernungen zum Zentrum und zu den Arbeitgebern aus. Er bietet umfangreiche Möglichkeiten für Familien mit Kindern: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstädten... alles liegt nur kurze Fuß- oder Fahrradwege entfernt.
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Der Stadtteil Kattenstroth zeichnet sich dazu passend durch kürzeste Entfernungen zum Zentrum und zu den Arbeitgebern aus. Er bietet umfangreiche Möglichkeiten für Familien mit Kindern: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstädten... alles liegt nur kurze Fuß- oder Fahrradwege entfernt.
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33332 Gütersloh · Innenstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift,... mehr lesen
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Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hübner
Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Mindener Straße 2,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
Mindener Str. 2,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
0 57 31 / 8 660 444
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