immobilie1-ID: 31428043 | Anbieter-ID: 2217
Stilvolle 2-Zimmer ETW in Kattenstroth!
115.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung in der ruhigen und beliebten Lage Gütersloh-Kattenstroth. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die aktuelle Erbpacht beträgt 385,-€/Jahr, der Vertrag läuft noch bis zum...
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Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung in der ruhigen und beliebten Lage Gütersloh-Kattenstroth. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die aktuelle Erbpacht beträgt 385,-€/Jahr, der Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2070.
Die Wohnung eignet sich Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Diese ausgesprochen charmante 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine elegante Ausstattung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage.
Raumaufteilung:
Heller Flur mit großem Einbauschrank. Der Flur bekommt durch die Spiegeltüren am Einbauschrank mehr Großzügigkeit.
Innenliegendes Badezimmer, hell gefliest, mit bodengleicher Dusche.
Großes Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Kleiderschrank.
Stilvoll eingerichtetes und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit.
Die Wohnung eignet sich Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Diese ausgesprochen charmante 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine elegante Ausstattung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage.
Raumaufteilung:
Heller Flur mit großem Einbauschrank. Der Flur bekommt durch die Spiegeltüren am Einbauschrank mehr Großzügigkeit.
Innenliegendes Badezimmer, hell gefliest, mit bodengleicher Dusche.
Großes Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Kleiderschrank.
Stilvoll eingerichtetes und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit.
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung in der ruhigen und beliebten Lage Gütersloh-Kattenstroth. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die aktuelle Erbpacht beträgt 385,-€/Jahr, der Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2070.
Die Wohnung eignet sich Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Diese ausgesprochen charmante 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine elegante Ausstattung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage.
Raumaufteilung:
Heller Flur mit großem Einbauschrank. Der Flur bekommt durch die Spiegeltüren am Einbauschrank mehr Großzügigkeit.
Innenliegendes Badezimmer, hell gefliest, mit bodengleicher Dusche.
Großes Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Kleiderschrank.
Stilvoll eingerichtetes und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit.
Die Wohnung eignet sich Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Diese ausgesprochen charmante 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine elegante Ausstattung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage.
Raumaufteilung:
Heller Flur mit großem Einbauschrank. Der Flur bekommt durch die Spiegeltüren am Einbauschrank mehr Großzügigkeit.
Innenliegendes Badezimmer, hell gefliest, mit bodengleicher Dusche.
Großes Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Kleiderschrank.
Stilvoll eingerichtetes und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit.
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Erbpacht33 €
-
Kaufpreis pro m²1.885,25 €
-
Hausgeld pro Monat335 €
-
Käuferprovision3,57%
Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Fertigparkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis25.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2019 Flachdach saniert
- 2016 neue Außen-Rollladen am Erkerfenster
- 2016 neuer Teppichboden
- 2012 neue Vliestapete, weiß gestrichen
- 2012 neuer Fertigparkettboden im Flur
- 2005 Fensteraustausch, 2-fach verglast
- separater Kellerraum
-... mehr lesen
- 2016 neue Außen-Rollladen am Erkerfenster
- 2016 neuer Teppichboden
- 2012 neue Vliestapete, weiß gestrichen
- 2012 neuer Fertigparkettboden im Flur
- 2005 Fensteraustausch, 2-fach verglast
- separater Kellerraum
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- 2019 Flachdach saniert
- 2016 neue Außen-Rollladen am Erkerfenster
- 2016 neuer Teppichboden
- 2012 neue Vliestapete, weiß gestrichen
- 2012 neuer Fertigparkettboden im Flur
- 2005 Fensteraustausch, 2-fach verglast
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- 2016 neue Außen-Rollladen am Erkerfenster
- 2016 neuer Teppichboden
- 2012 neue Vliestapete, weiß gestrichen
- 2012 neuer Fertigparkettboden im Flur
- 2005 Fensteraustausch, 2-fach verglast
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- 2019 Flachdach saniert
- 2016 neue Außen-Rollladen am Erkerfenster
- 2016 neuer Teppichboden
- 2012 neue Vliestapete, weiß gestrichen
- 2012 neuer Fertigparkettboden im Flur
- 2005 Fensteraustausch, 2-fach verglast
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- 2016 neue Außen-Rollladen am Erkerfenster
- 2016 neuer Teppichboden
- 2012 neue Vliestapete, weiß gestrichen
- 2012 neuer Fertigparkettboden im Flur
- 2005 Fensteraustausch, 2-fach verglast
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschraum
- Keller
Lage
Gute ruhige Lage im Süden von Gütersloh (Stadtteil Kattenstroth).
Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft.
Der Stadtpark sowie die City sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft.
Der Stadtpark sowie die City sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gute ruhige Lage im Süden von Gütersloh (Stadtteil Kattenstroth).
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Der Stadtpark sowie die City sind in wenigen Minuten erreichbar.
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33332 Gütersloh / Kattenstroth · Deutschland
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Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
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Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Anne Jasper
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstraße 12,
33330 Gütersloh
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+49 5241 210440
Wolters Immobilien GmbH
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