immobilie1-ID: 31471979 | Anbieter-ID: 2123
EFH mit schönem Garten und Wärmepumpe im Süden von Gütersloh!
459.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
545 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1993, vereint zeitgemäße Energietechnik mit gemütlicher Wohnatmosphäre in familienfreundlicher Lage.
Moderne Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher sowie eine Wallbox sind bereits verbaut und sorgen für... mehr lesen
Moderne Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher sowie eine Wallbox sind bereits verbaut und sorgen für... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1993, vereint zeitgemäße Energietechnik mit gemütlicher Wohnatmosphäre in familienfreundlicher Lage.
Moderne Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher sowie eine Wallbox sind bereits verbaut und sorgen für niedrige Energiekosten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur mit Garderobe, der geradeaus direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Die separate Küche ermöglicht ebenso wie das Wohnzimmer einen Zugang in den Garten.
Im gemütlichen Dachgeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
Das Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Keller mit viel Platz für Stauraum, Home-Office oder Ihren kreativen Hobbys. Dank der durchdachten Ausstattung – inklusive Heizkörpern – können Sie den Keller optimal nutzen.
Zusätzlich bieten die Garage und die Gartenhütte weiteren Stauraum.
Das westlich ausgerichtete Gartengrundstück ist mit einem hochwertigen WPC-Zaun eingefasst, der Ihnen Privatsphäre und Sicherheit verschafft.
Haben wir Interesse geweckt?
Dann sprechen Sie uns an!
Moderne Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher sowie eine Wallbox sind bereits verbaut und sorgen für niedrige Energiekosten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur mit Garderobe, der geradeaus direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Die separate Küche ermöglicht ebenso wie das Wohnzimmer einen Zugang in den Garten.
Im gemütlichen Dachgeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
Das Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Keller mit viel Platz für Stauraum, Home-Office oder Ihren kreativen Hobbys. Dank der durchdachten Ausstattung – inklusive Heizkörpern – können Sie den Keller optimal nutzen.
Zusätzlich bieten die Garage und die Gartenhütte weiteren Stauraum.
Das westlich ausgerichtete Gartengrundstück ist mit einem hochwertigen WPC-Zaun eingefasst, der Ihnen Privatsphäre und Sicherheit verschafft.
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Dieses freistehende Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1993, vereint zeitgemäße Energietechnik mit gemütlicher Wohnatmosphäre in familienfreundlicher Lage.
Moderne Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher sowie eine Wallbox sind bereits verbaut und sorgen für niedrige Energiekosten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur mit Garderobe, der geradeaus direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Die separate Küche ermöglicht ebenso wie das Wohnzimmer einen Zugang in den Garten.
Im gemütlichen Dachgeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
Das Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Keller mit viel Platz für Stauraum, Home-Office oder Ihren kreativen Hobbys. Dank der durchdachten Ausstattung – inklusive Heizkörpern – können Sie den Keller optimal nutzen.
Zusätzlich bieten die Garage und die Gartenhütte weiteren Stauraum.
Das westlich ausgerichtete Gartengrundstück ist mit einem hochwertigen WPC-Zaun eingefasst, der Ihnen Privatsphäre und Sicherheit verschafft.
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Moderne Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher sowie eine Wallbox sind bereits verbaut und sorgen für niedrige Energiekosten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur mit Garderobe, der geradeaus direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Die separate Küche ermöglicht ebenso wie das Wohnzimmer einen Zugang in den Garten.
Im gemütlichen Dachgeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
Das Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Keller mit viel Platz für Stauraum, Home-Office oder Ihren kreativen Hobbys. Dank der durchdachten Ausstattung – inklusive Heizkörpern – können Sie den Keller optimal nutzen.
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Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)545 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis14.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massive 1,5-geschossige Bauweise
- Verklinkert
- Satteldach
- Vollkeller
- Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Speicher
- Wallbox
- Smart Home
- Modernisiertes Bad mit Wanne und separater Dusche
- ....
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- ....
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- massive 1,5-geschossige Bauweise
- Verklinkert
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Dann fordern Sie doch unser ausführliches Exposé zu dieser Immobilie an!
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Grundstück befindet sich an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtteil Spexard.
Die Nähe zum Sankt Elisabeth Hospital bürgt für eine gute Lage.
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Die Nähe zum Sankt Elisabeth Hospital bürgt für eine gute Lage.
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33332 Gütersloh / Spexard · Kattenstroth · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die Innenaufnahmen im... mehr lesen
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Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die Innenaufnahmen im Exposé wurden digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Uwe Honnerlage
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
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05241 210440
Wolters Immobilien GmbH
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