Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Einheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 110m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, 2...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Einheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 110m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie die Küche und ein helles Arbeitszimmer.
Der Grundriss im Obergeschoss bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Durch die geschickte Raumanordnung, kann das vorhandene Gästezimmer auch als Teil der Einliegerwohnung genutzt werden. Hierzu sind keine baulichen Änderungen erforderlich.
Ansonsten bietet die Einliegerwohnung ein schönes großes Wohnzimmer mit Loggia, einen hellen Essbereich mit einer weiteren Loggia, einen Abstellraum, die großzügige Küche sowie ein Schlafzimmer mit großem Badezimmer en Suite.
Sie möchten mehr zu der Immobilie erfahren? Dann sprechen Sie uns an und erhalten Sie Ihr ausführliches Exposé zu der Immobilie!
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Einheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 110m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie die Küche und ein helles Arbeitszimmer.
Der Grundriss im Obergeschoss bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Durch die geschickte Raumanordnung, kann das vorhandene Gästezimmer auch als Teil der Einliegerwohnung genutzt werden. Hierzu sind keine baulichen Änderungen erforderlich.
Ansonsten bietet die Einliegerwohnung ein schönes großes Wohnzimmer mit Loggia, einen hellen Essbereich mit einer weiteren Loggia, einen Abstellraum, die großzügige Küche sowie ein Schlafzimmer mit großem Badezimmer en Suite.
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Kosten
Kaufpreis
475.000 €
Kaufpreis pro m²
2.392,46 €
Käuferprovision
3,57%
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1981
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2.00
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
198,54 m²
Grundstücksfläche (ca.)
600 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad, Badewanne, Fenster
Anzahl Stellplätze
3
Stellplatz
2
Anzahl Etagen
1
Ausrichtung
Süd, West
Fußboden
Fliesen, Teppich
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
160,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1981
Energiepass gültig bis
16.09.2025
Energieeffizienzklasse
F
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
- Fussbodenheizung - Bodenbeläge: Fliesen oder Teppich - Wände tapeziert - Innentüren aus Holz in braun - ...
...die Immobile hat noch sehr viel mehr zu bieten! Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie in unserem ausführlichen Expose nachlesen.
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...die Immobile hat noch sehr viel mehr zu bieten! Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie in unserem ausführlichen Expose nachlesen.
Sprechen Sie uns einfach an.
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Gäste-WC
Gartenanteil/mitbenutzung
Einliegerwohnung
Waschraum
Keller
Lage
Im schönen Stadtteil Sundern, am Ende einer Sackgasse befindet sich diese große und sehr gemütliche Immobilie.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser und bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld.
Im schönen Stadtteil Sundern, am Ende einer Sackgasse befindet sich diese große und sehr gemütliche Immobilie.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser und bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld.
33332 Gütersloh / Sundern
· Sundern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr