immobilie1-ID: 31507197 | Anbieter-ID: 2220
Gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Garten und angrenzender Praxiseinheit!
186.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine ideale Wohngelegenheit für Paare oder Singles, die ein ruhiges Zuhause mit viel Freiraum suchen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre...
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Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine ideale Wohngelegenheit für Paare oder Singles, die ein ruhiges Zuhause mit viel Freiraum suchen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre attraktive Terrasse und den weitläufigen Garten, der zur Entspannung und Erholung einlädt.
Raumaufteilung:
Flur mit Abstellraum. Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie einem Waschbecken mit schönem beleuchtetem Spiegel.
Geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Gemütliche Küche mit Einbauküche sowie Platz für einen kleinen Esstisch.
Wohnzimmer mit gemütlicher Sofaecke und Ausgang zur Terrasse und dem schönen Garten.
Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller und ein gemeinsamer Waschkeller.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern!
Angrenzend an diese Wohneinheit befindet sich eine interessante Praxis-/Bürofläche, die ebenfalls käuflich erworben werden kann. So ließe sich Arbeiten und Wohnen unter einem Dach realisieren. Nähere Details hierzu nennen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch!
Raumaufteilung:
Flur mit Abstellraum. Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie einem Waschbecken mit schönem beleuchtetem Spiegel.
Geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Gemütliche Küche mit Einbauküche sowie Platz für einen kleinen Esstisch.
Wohnzimmer mit gemütlicher Sofaecke und Ausgang zur Terrasse und dem schönen Garten.
Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller und ein gemeinsamer Waschkeller.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern!
Angrenzend an diese Wohneinheit befindet sich eine interessante Praxis-/Bürofläche, die ebenfalls käuflich erworben werden kann. So ließe sich Arbeiten und Wohnen unter einem Dach realisieren. Nähere Details hierzu nennen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch!
Kosten
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Kaufpreis186.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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AusrichtungWest
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf135 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis11.03.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bodenbeläge Fliesen und Parkett
- Innentüren weiß, Wohnzimmer Glastür
- Terrasse und Garten mit Westausrichtung
- Gegensprechanlage
- elektr. Rollläden
- separater Vorratskeller
- Innentüren weiß, Wohnzimmer Glastür
- Terrasse und Garten mit Westausrichtung
- Gegensprechanlage
- elektr. Rollläden
- separater Vorratskeller
- Bodenbeläge Fliesen und Parkett
- Innentüren weiß, Wohnzimmer Glastür
- Terrasse und Garten mit Westausrichtung
- Gegensprechanlage
- elektr. Rollläden
- separater Vorratskeller
- Innentüren weiß, Wohnzimmer Glastür
- Terrasse und Garten mit Westausrichtung
- Gegensprechanlage
- elektr. Rollläden
- separater Vorratskeller
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Der Stadtteil Sundern in Gütersloh ist ein eher ruhiger, ländlich geprägter Stadtteil, der sowohl Natur als auch die Nähe zum städtischen Leben bietet. Er eignet sich besonders für Menschen, die den ländlichen Charme schätzen und gleichzeitig nicht...
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Der Stadtteil Sundern in Gütersloh ist ein eher ruhiger, ländlich geprägter Stadtteil, der sowohl Natur als auch die Nähe zum städtischen Leben bietet. Er eignet sich besonders für Menschen, die den ländlichen Charme schätzen und gleichzeitig nicht auf die städtische Infrastruktur verzichten möchten.
Die Dalke verläuft ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Die Dalke verläuft ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
33332 Gütersloh / Sundern · Sundern · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die in diesem Exposé und... mehr lesen
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Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
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Ansprechpartner
Frau Anne Jasper
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstraße 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
+49 5241 210440
Wolters Immobilien GmbH
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