immobilie1-ID: 31494711 | Anbieter-ID: 2130
Chice 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Gütersloh!
209.000 €
Kaufpreis
50,56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Wohnung wünschen: eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil und eine zentrale, aber ruhige Lage in Gütersloh. Das Objekt bietet...
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Wohnung wünschen: eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil und eine zentrale, aber ruhige Lage in Gütersloh. Das Objekt bietet moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die das Leben citynah und trotzdem mit der Nähe ins Grüne genießen möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Wohnung wünschen: eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil und eine zentrale, aber ruhige Lage in Gütersloh. Das Objekt bietet moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die das Leben citynah und trotzdem mit der Nähe ins Grüne genießen möchten.
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Kosten
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Kaufpreis209.000 €
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Hausgeld pro Monat175 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.360 €
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Käuferprovision3,57 %
Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)50,56 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch76,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis26.05.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- weiße Kunststoffthermopanefenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
- Wände tapeziert und gestrichen
- Zimmertüren weiß
- komplett gefliest
- eigene Terrasse
- separater Vorratskeller
- gemeinsamer Waschkeller
- Kfz-Außenstellplatz
- Wände tapeziert und gestrichen
- Zimmertüren weiß
- komplett gefliest
- eigene Terrasse
- separater Vorratskeller
- gemeinsamer Waschkeller
- Kfz-Außenstellplatz
- weiße Kunststoffthermopanefenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
- Wände tapeziert und gestrichen
- Zimmertüren weiß
- komplett gefliest
- eigene Terrasse
- separater Vorratskeller
- gemeinsamer Waschkeller
- Kfz-Außenstellplatz
- Wände tapeziert und gestrichen
- Zimmertüren weiß
- komplett gefliest
- eigene Terrasse
- separater Vorratskeller
- gemeinsamer Waschkeller
- Kfz-Außenstellplatz
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt in der Oststraße, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohngegend in Gütersloh. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants....
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Die Wohnung liegt in der Oststraße, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohngegend in Gütersloh. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch Autobahnanbindungen sind schnell zu erreichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus – perfekt für naturnahe Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus – perfekt für naturnahe Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung liegt in der Oststraße, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohngegend in Gütersloh. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch Autobahnanbindungen sind schnell zu erreichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus – perfekt für naturnahe Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
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33332 Gütersloh · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat... mehr lesen
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Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Anne Jasper
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstraße 12,
33330 Gütersloh
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+49 5241 210440
Wolters Immobilien GmbH
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