immobilie1-ID: 31133615 | Anbieter-ID: 625494
Ein Haus im Haus - Geräumige Eigentumswohnung auf zwei Etagen in Gütersloh
370.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnung!
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1902 erbaut und ca. im Jahr 1997 umfassend modernisiert sowie aufgestockt. In Bezug auf die Grundrissgestaltung handelt es sich um zwei voll nutzbare,... mehr lesen
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1902 erbaut und ca. im Jahr 1997 umfassend modernisiert sowie aufgestockt. In Bezug auf die Grundrissgestaltung handelt es sich um zwei voll nutzbare,... mehr lesen
Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnung!
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1902 erbaut und ca. im Jahr 1997 umfassend modernisiert sowie aufgestockt. In Bezug auf die Grundrissgestaltung handelt es sich um zwei voll nutzbare, eigenständige Wohnungen, welche über den Hausflur zu erreichen sind. Hier ist jedoch die Besonderheit, dass Sie sich den Treppenaufgang lediglich mit der darunter liegenden Wohnung im Souterrain teilen.
Im rechtlichen Sinne sind die beiden Wohnungen jedoch als eine Einheit zu werten und werden dementsprechend auch aus Sicht der Hausverwaltung zusammen abgerechnet.
Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich als 3-Zimmer-Wohnung und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Hier ein Überblick über vergangenen Modernisierungen:
Neues Badezimmer: ca. 2017
Neue Fenster: ca. 2017
Neue Türen und Böden: ca. 2017
Gemütlicher Kamin im Flur: ca. 2016
Hochwertige Einbauküche von Nobilia: ca. 2008
Die Wohnung im Dachgeschoss entstand durch die Aufstockung ca. im Jahr 1997 und bietet zusätzlichen Wohnraum. Als klassische 2-Zimmer-Wohnung gestaltet wohnt es sich praktisch und gemütlich. Die qualitative Einbauküche des Herstellers Nobilia (ca. 2013) sowie der im Flur installierte Kamin ca. aus dem Jahre 2018 runden die wohnliche Atmosphäre ab.
Diese Konstellation eignet sich hervorragend für das Zusammenleben von zwei Generationen oder für eine große Familie.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1902 erbaut und ca. im Jahr 1997 umfassend modernisiert sowie aufgestockt. In Bezug auf die Grundrissgestaltung handelt es sich um zwei voll nutzbare, eigenständige Wohnungen, welche über den Hausflur zu erreichen sind. Hier ist jedoch die Besonderheit, dass Sie sich den Treppenaufgang lediglich mit der darunter liegenden Wohnung im Souterrain teilen.
Im rechtlichen Sinne sind die beiden Wohnungen jedoch als eine Einheit zu werten und werden dementsprechend auch aus Sicht der Hausverwaltung zusammen abgerechnet.
Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich als 3-Zimmer-Wohnung und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Hier ein Überblick über vergangenen Modernisierungen:
Neues Badezimmer: ca. 2017
Neue Fenster: ca. 2017
Neue Türen und Böden: ca. 2017
Gemütlicher Kamin im Flur: ca. 2016
Hochwertige Einbauküche von Nobilia: ca. 2008
Die Wohnung im Dachgeschoss entstand durch die Aufstockung ca. im Jahr 1997 und bietet zusätzlichen Wohnraum. Als klassische 2-Zimmer-Wohnung gestaltet wohnt es sich praktisch und gemütlich. Die qualitative Einbauküche des Herstellers Nobilia (ca. 2013) sowie der im Flur installierte Kamin ca. aus dem Jahre 2018 runden die wohnliche Atmosphäre ab.
Diese Konstellation eignet sich hervorragend für das Zusammenleben von zwei Generationen oder für eine große Familie.
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Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnung!
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1902 erbaut und ca. im Jahr 1997 umfassend modernisiert sowie aufgestockt. In Bezug auf die Grundrissgestaltung handelt es sich um zwei voll nutzbare, eigenständige Wohnungen, welche über den Hausflur zu erreichen sind. Hier ist jedoch die Besonderheit, dass Sie sich den Treppenaufgang lediglich mit der darunter liegenden Wohnung im Souterrain teilen.
Im rechtlichen Sinne sind die beiden Wohnungen jedoch als eine Einheit zu werten und werden dementsprechend auch aus Sicht der Hausverwaltung zusammen abgerechnet.
Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich als 3-Zimmer-Wohnung und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Hier ein Überblick über vergangenen Modernisierungen:
Neues Badezimmer: ca. 2017
Neue Fenster: ca. 2017
Neue Türen und Böden: ca. 2017
Gemütlicher Kamin im Flur: ca. 2016
Hochwertige Einbauküche von Nobilia: ca. 2008
Die Wohnung im Dachgeschoss entstand durch die Aufstockung ca. im Jahr 1997 und bietet zusätzlichen Wohnraum. Als klassische 2-Zimmer-Wohnung gestaltet wohnt es sich praktisch und gemütlich. Die qualitative Einbauküche des Herstellers Nobilia (ca. 2013) sowie der im Flur installierte Kamin ca. aus dem Jahre 2018 runden die wohnliche Atmosphäre ab.
Diese Konstellation eignet sich hervorragend für das Zusammenleben von zwei Generationen oder für eine große Familie.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1902 erbaut und ca. im Jahr 1997 umfassend modernisiert sowie aufgestockt. In Bezug auf die Grundrissgestaltung handelt es sich um zwei voll nutzbare, eigenständige Wohnungen, welche über den Hausflur zu erreichen sind. Hier ist jedoch die Besonderheit, dass Sie sich den Treppenaufgang lediglich mit der darunter liegenden Wohnung im Souterrain teilen.
Im rechtlichen Sinne sind die beiden Wohnungen jedoch als eine Einheit zu werten und werden dementsprechend auch aus Sicht der Hausverwaltung zusammen abgerechnet.
Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich als 3-Zimmer-Wohnung und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Hier ein Überblick über vergangenen Modernisierungen:
Neues Badezimmer: ca. 2017
Neue Fenster: ca. 2017
Neue Türen und Böden: ca. 2017
Gemütlicher Kamin im Flur: ca. 2016
Hochwertige Einbauküche von Nobilia: ca. 2008
Die Wohnung im Dachgeschoss entstand durch die Aufstockung ca. im Jahr 1997 und bietet zusätzlichen Wohnraum. Als klassische 2-Zimmer-Wohnung gestaltet wohnt es sich praktisch und gemütlich. Die qualitative Einbauküche des Herstellers Nobilia (ca. 2013) sowie der im Flur installierte Kamin ca. aus dem Jahre 2018 runden die wohnliche Atmosphäre ab.
Diese Konstellation eignet sich hervorragend für das Zusammenleben von zwei Generationen oder für eine große Familie.
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Kosten
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Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis13.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Gütersloh mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso, wie Kindergärten, Schulen und... mehr lesen
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso, wie Kindergärten, Schulen und... mehr lesen
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Gütersloh mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso, wie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was eine schnelle Erreichbarkeit von Städten, wie Bielefeld und Dortmund ermöglicht.
Für Freizeit und Erholung bieten sich Parks, Grünflächen und diverse kulturelle Einrichtungen, wie Theater, Kinos und Restaurants an. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und dem Städtischen Klinikum Gütersloh in der Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, perfekt für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso, wie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was eine schnelle Erreichbarkeit von Städten, wie Bielefeld und Dortmund ermöglicht.
Für Freizeit und Erholung bieten sich Parks, Grünflächen und diverse kulturelle Einrichtungen, wie Theater, Kinos und Restaurants an. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und dem Städtischen Klinikum Gütersloh in der Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, perfekt für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Gütersloh mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso, wie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was eine schnelle Erreichbarkeit von Städten, wie Bielefeld und Dortmund ermöglicht.
Für Freizeit und Erholung bieten sich Parks, Grünflächen und diverse kulturelle Einrichtungen, wie Theater, Kinos und Restaurants an. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und dem Städtischen Klinikum Gütersloh in der Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, perfekt für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso, wie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was eine schnelle Erreichbarkeit von Städten, wie Bielefeld und Dortmund ermöglicht.
Für Freizeit und Erholung bieten sich Parks, Grünflächen und diverse kulturelle Einrichtungen, wie Theater, Kinos und Restaurants an. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und dem Städtischen Klinikum Gütersloh in der Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, perfekt für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
33332 Gütersloh · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Sebastian Willer
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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