immobilie1-ID: 31556293 | Anbieter-ID: 2134
Erstbezug nach Sanierung! Großzügige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage unmittelbar zum Stadtpark!
900 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die frisch sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses.
Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und super Aufteilung.
Vom großzügigen Flur mit Nische für einen Einbauschrank gelangen Sie in alle Räume.
Das... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und super Aufteilung.
Vom großzügigen Flur mit Nische für einen Einbauschrank gelangen Sie in alle Räume.
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Die frisch sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses.
Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und super Aufteilung.
Vom großzügigen Flur mit Nische für einen Einbauschrank gelangen Sie in alle Räume.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, hier wurden anthrazit farbige Bodenfliesen sowie weiße Wandfliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem Fenster, Handtuchheizkörper, Waschbeckenunterschrank sowie mit einem Spiegelschrank ausgestattet.
Im geräumigen Schlafzimmer liegt Eichenparkett. Das zweite - um einiges kleinere Zimmer - kann sowohl als Büro sowie als Kinderzimmer genutzt werden.
Die Küche mit anschließendem Wohnbereich lässt aufgrund von einer Menge Platz viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und super Aufteilung.
Vom großzügigen Flur mit Nische für einen Einbauschrank gelangen Sie in alle Räume.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, hier wurden anthrazit farbige Bodenfliesen sowie weiße Wandfliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem Fenster, Handtuchheizkörper, Waschbeckenunterschrank sowie mit einem Spiegelschrank ausgestattet.
Im geräumigen Schlafzimmer liegt Eichenparkett. Das zweite - um einiges kleinere Zimmer - kann sowohl als Büro sowie als Kinderzimmer genutzt werden.
Die Küche mit anschließendem Wohnbereich lässt aufgrund von einer Menge Platz viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Die frisch sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses.
Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und super Aufteilung.
Vom großzügigen Flur mit Nische für einen Einbauschrank gelangen Sie in alle Räume.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, hier wurden anthrazit farbige Bodenfliesen sowie weiße Wandfliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem Fenster, Handtuchheizkörper, Waschbeckenunterschrank sowie mit einem Spiegelschrank ausgestattet.
Im geräumigen Schlafzimmer liegt Eichenparkett. Das zweite - um einiges kleinere Zimmer - kann sowohl als Büro sowie als Kinderzimmer genutzt werden.
Die Küche mit anschließendem Wohnbereich lässt aufgrund von einer Menge Platz viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und super Aufteilung.
Vom großzügigen Flur mit Nische für einen Einbauschrank gelangen Sie in alle Räume.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, hier wurden anthrazit farbige Bodenfliesen sowie weiße Wandfliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem Fenster, Handtuchheizkörper, Waschbeckenunterschrank sowie mit einem Spiegelschrank ausgestattet.
Im geräumigen Schlafzimmer liegt Eichenparkett. Das zweite - um einiges kleinere Zimmer - kann sowohl als Büro sowie als Kinderzimmer genutzt werden.
Die Küche mit anschließendem Wohnbereich lässt aufgrund von einer Menge Platz viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.130 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.760 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7,39 €
-
Mieterprovisionnein
nein Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- neue Kunststofffenster (2025)
- 2013 Rollladenkästen gedämmt
- neue weiße Zimmertüren (2025)
- hochwertiger Designboden im Flur und Büro (Neu 2025)
- Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche,... mehr lesen
- 2013 Rollladenkästen gedämmt
- neue weiße Zimmertüren (2025)
- hochwertiger Designboden im Flur und Büro (Neu 2025)
- Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett
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- neue Kunststofffenster (2025)
- 2013 Rollladenkästen gedämmt
- neue weiße Zimmertüren (2025)
- hochwertiger Designboden im Flur und Büro (Neu 2025)
- Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Badezimmer und Gäste-WC
- Deckenspots im Flur, Büro, Badezimmer und Gäste-WC
- Stuck in Küche und Wohnzimmer
- weiße Zimmertüren
- Freisprecheinrichtung mit Kamera
- 2013 Rollladenkästen gedämmt
- neue weiße Zimmertüren (2025)
- hochwertiger Designboden im Flur und Büro (Neu 2025)
- Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Badezimmer und Gäste-WC
- Deckenspots im Flur, Büro, Badezimmer und Gäste-WC
- Stuck in Küche und Wohnzimmer
- weiße Zimmertüren
- Freisprecheinrichtung mit Kamera
- neue Kunststofffenster (2025)
- 2013 Rollladenkästen gedämmt
- neue weiße Zimmertüren (2025)
- hochwertiger Designboden im Flur und Büro (Neu 2025)
- Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Badezimmer und Gäste-WC
- Deckenspots im Flur, Büro, Badezimmer und Gäste-WC
- Stuck in Küche und Wohnzimmer
- weiße Zimmertüren
- Freisprecheinrichtung mit Kamera
- 2013 Rollladenkästen gedämmt
- neue weiße Zimmertüren (2025)
- hochwertiger Designboden im Flur und Büro (Neu 2025)
- Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Badezimmer und Gäste-WC
- Deckenspots im Flur, Büro, Badezimmer und Gäste-WC
- Stuck in Küche und Wohnzimmer
- weiße Zimmertüren
- Freisprecheinrichtung mit Kamera
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Angenehme ruhige Wohnlage in unmittelbarer Stadtparknähe.
Angenehme ruhige Wohnlage in unmittelbarer Stadtparknähe.
33332 Gütersloh · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
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Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Julia Wittop
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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05241 / 210 440
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