immobilie1-ID: 31587197 | Anbieter-ID: KJI 7415
Gütersloh-Kattenstroth: Helle und renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit eigener Gartenpazelle
69.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, eigene Gartenpazelle, Stellplatz, 51 m² Wohnfläche im Obergeschoss.
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, eigene Gartenpazelle, Stellplatz, 51 m² Wohnfläche im Obergeschoss.
Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, eigene Gartenpazelle, Stellplatz, 51 m² Wohnfläche im Obergeschoss.
3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, eigene Gartenpazelle, Stellplatz, 51 m² Wohnfläche im Obergeschoss.
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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Hausgeld pro Monat156 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)51 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf319 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis18.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese schöne und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume sowie einen praktischen Grundriss.
Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit großer Dusche und Handtuchheizkörper (2021 saniert)
- Fliesen
- Laminat
- Raufasertapete, weiß gestrichen
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Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit großer Dusche und Handtuchheizkörper (2021 saniert)
- Fliesen
- Laminat
- Raufasertapete, weiß gestrichen
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Diese schöne und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume sowie einen praktischen Grundriss.
Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit großer Dusche und Handtuchheizkörper (2021 saniert)
- Fliesen
- Laminat
- Raufasertapete, weiß gestrichen
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Gasetagenheizung (2021)
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1989)
- Rollläden
- Elektrik in der Wohnung (2021 erneuert)
- Kabelanschluss
- eigene Gartenparzelle (eingezäunt mit Gerätehaus)
- zwei Kellerräume
- gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum
- separate Zähler für Heizung und Strom
- Hausflurreinigung und Müll nach Plan
- Stellplatz
- Fahrradkeller
- Trockenraum Dachboden
- Erbbauzins 61,07 Euro/Jahr
- Hausgeld inkl. Rücklagen Zuführung und Erbbauzins: 156,00 Euro/Monat
- Rücklagenkonto Stand 31.12.2024 Gesamtbetrag: 13.496,31 Euro
Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit großer Dusche und Handtuchheizkörper (2021 saniert)
- Fliesen
- Laminat
- Raufasertapete, weiß gestrichen
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Gasetagenheizung (2021)
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1989)
- Rollläden
- Elektrik in der Wohnung (2021 erneuert)
- Kabelanschluss
- eigene Gartenparzelle (eingezäunt mit Gerätehaus)
- zwei Kellerräume
- gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum
- separate Zähler für Heizung und Strom
- Hausflurreinigung und Müll nach Plan
- Stellplatz
- Fahrradkeller
- Trockenraum Dachboden
- Erbbauzins 61,07 Euro/Jahr
- Hausgeld inkl. Rücklagen Zuführung und Erbbauzins: 156,00 Euro/Monat
- Rücklagenkonto Stand 31.12.2024 Gesamtbetrag: 13.496,31 Euro
Diese schöne und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume sowie einen praktischen Grundriss.
Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit großer Dusche und Handtuchheizkörper (2021 saniert)
- Fliesen
- Laminat
- Raufasertapete, weiß gestrichen
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Gasetagenheizung (2021)
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1989)
- Rollläden
- Elektrik in der Wohnung (2021 erneuert)
- Kabelanschluss
- eigene Gartenparzelle (eingezäunt mit Gerätehaus)
- zwei Kellerräume
- gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum
- separate Zähler für Heizung und Strom
- Hausflurreinigung und Müll nach Plan
- Stellplatz
- Fahrradkeller
- Trockenraum Dachboden
- Erbbauzins 61,07 Euro/Jahr
- Hausgeld inkl. Rücklagen Zuführung und Erbbauzins: 156,00 Euro/Monat
- Rücklagenkonto Stand 31.12.2024 Gesamtbetrag: 13.496,31 Euro
Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad mit großer Dusche und Handtuchheizkörper (2021 saniert)
- Fliesen
- Laminat
- Raufasertapete, weiß gestrichen
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Gasetagenheizung (2021)
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1989)
- Rollläden
- Elektrik in der Wohnung (2021 erneuert)
- Kabelanschluss
- eigene Gartenparzelle (eingezäunt mit Gerätehaus)
- zwei Kellerräume
- gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum
- separate Zähler für Heizung und Strom
- Hausflurreinigung und Müll nach Plan
- Stellplatz
- Fahrradkeller
- Trockenraum Dachboden
- Erbbauzins 61,07 Euro/Jahr
- Hausgeld inkl. Rücklagen Zuführung und Erbbauzins: 156,00 Euro/Monat
- Rücklagenkonto Stand 31.12.2024 Gesamtbetrag: 13.496,31 Euro
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Objekt befindet sich in attraktiver, zentraler Lage im ostwestfälischen Gütersloh, im Ortsteil Kattenstroth. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. Supermärkte,...
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Dieses Objekt befindet sich in attraktiver, zentraler Lage im ostwestfälischen Gütersloh, im Ortsteil Kattenstroth. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Gütersloher Stadtzentrum sowie angrenzende Stadtteile schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Gütersloh bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefeld, Münster und darüber hinaus. Auch das innerstädtische Busnetz sorgt für flexible Mobilität.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum von Gütersloh. Die nahegelegenen Bundesstraßen B61 und B513 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück oder Verl. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund und Hannover sowie die A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Gütersloh verfügt über ein breitgefächertes Bildungsangebot – von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und Berufskollegs. Auch das Freizeit- und Vereinsleben ist vielfältig. Zudem sind namhafte, international agierende Unternehmen im Kreis Gütersloh ansässig, die nicht nur die wirtschaftliche Attraktivität der Stadt steigern, sondern auch vielfältige Arbeits- und Karrierechancen bieten.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Gütersloher Stadtzentrum sowie angrenzende Stadtteile schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Gütersloh bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefeld, Münster und darüber hinaus. Auch das innerstädtische Busnetz sorgt für flexible Mobilität.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum von Gütersloh. Die nahegelegenen Bundesstraßen B61 und B513 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück oder Verl. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund und Hannover sowie die A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Gütersloh verfügt über ein breitgefächertes Bildungsangebot – von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und Berufskollegs. Auch das Freizeit- und Vereinsleben ist vielfältig. Zudem sind namhafte, international agierende Unternehmen im Kreis Gütersloh ansässig, die nicht nur die wirtschaftliche Attraktivität der Stadt steigern, sondern auch vielfältige Arbeits- und Karrierechancen bieten.
Dieses Objekt befindet sich in attraktiver, zentraler Lage im ostwestfälischen Gütersloh, im Ortsteil Kattenstroth. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Gütersloher Stadtzentrum sowie angrenzende Stadtteile schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Gütersloh bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefeld, Münster und darüber hinaus. Auch das innerstädtische Busnetz sorgt für flexible Mobilität.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum von Gütersloh. Die nahegelegenen Bundesstraßen B61 und B513 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück oder Verl. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund und Hannover sowie die A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Gütersloh verfügt über ein breitgefächertes Bildungsangebot – von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und Berufskollegs. Auch das Freizeit- und Vereinsleben ist vielfältig. Zudem sind namhafte, international agierende Unternehmen im Kreis Gütersloh ansässig, die nicht nur die wirtschaftliche Attraktivität der Stadt steigern, sondern auch vielfältige Arbeits- und Karrierechancen bieten.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Gütersloher Stadtzentrum sowie angrenzende Stadtteile schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Gütersloh bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefeld, Münster und darüber hinaus. Auch das innerstädtische Busnetz sorgt für flexible Mobilität.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum von Gütersloh. Die nahegelegenen Bundesstraßen B61 und B513 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück oder Verl. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund und Hannover sowie die A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Gütersloh verfügt über ein breitgefächertes Bildungsangebot – von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und Berufskollegs. Auch das Freizeit- und Vereinsleben ist vielfältig. Zudem sind namhafte, international agierende Unternehmen im Kreis Gütersloh ansässig, die nicht nur die wirtschaftliche Attraktivität der Stadt steigern, sondern auch vielfältige Arbeits- und Karrierechancen bieten.
Gütersloh Deutschland (33332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Martina Täpper
Jorewitz Immobilien
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
0521/55600035
Jorewitz Immobilien
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
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