immobilie1-ID: 31033085 | Anbieter-ID: 1741
Pfiffige Wohnung mit Loggia!
646 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Interessante Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses (das Erdgeschoss wird als Lagerraum genutzt).
Die im offenen Stil gebaute Wohnung öffnet sich vom Eingangsbereich zum hellen Wohnraum mit Glaselement zur Südloggia.
Einbauküche mit... mehr lesen
Die im offenen Stil gebaute Wohnung öffnet sich vom Eingangsbereich zum hellen Wohnraum mit Glaselement zur Südloggia.
Einbauküche mit... mehr lesen
Interessante Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses (das Erdgeschoss wird als Lagerraum genutzt).
Die im offenen Stil gebaute Wohnung öffnet sich vom Eingangsbereich zum hellen Wohnraum mit Glaselement zur Südloggia.
Einbauküche mit neuen E-Geräten und Durchreiche zum Esszimmer (kann vom Vormieter übernommen werden).
Das Esszimmer wird zurzeit als Arbeitszimmer genutzt.
Geräumiges Schlafzimmer.
Badezimmer mit überlanger Badewanne und Dusche. Separates Gäste-WC.
Großer Vorratskeller und gemeinsamer Waschkeller mit Waschmaschinenpodest.
Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Der Vermieter wünscht eine 3-jährige Mindestmietdauer.
Die im offenen Stil gebaute Wohnung öffnet sich vom Eingangsbereich zum hellen Wohnraum mit Glaselement zur Südloggia.
Einbauküche mit neuen E-Geräten und Durchreiche zum Esszimmer (kann vom Vormieter übernommen werden).
Das Esszimmer wird zurzeit als Arbeitszimmer genutzt.
Geräumiges Schlafzimmer.
Badezimmer mit überlanger Badewanne und Dusche. Separates Gäste-WC.
Großer Vorratskeller und gemeinsamer Waschkeller mit Waschmaschinenpodest.
Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Der Vermieter wünscht eine 3-jährige Mindestmietdauer.
Interessante Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses (das Erdgeschoss wird als Lagerraum genutzt).
Die im offenen Stil gebaute Wohnung öffnet sich vom Eingangsbereich zum hellen Wohnraum mit Glaselement zur Südloggia.
Einbauküche mit neuen E-Geräten und Durchreiche zum Esszimmer (kann vom Vormieter übernommen werden).
Das Esszimmer wird zurzeit als Arbeitszimmer genutzt.
Geräumiges Schlafzimmer.
Badezimmer mit überlanger Badewanne und Dusche. Separates Gäste-WC.
Großer Vorratskeller und gemeinsamer Waschkeller mit Waschmaschinenpodest.
Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Der Vermieter wünscht eine 3-jährige Mindestmietdauer.
Die im offenen Stil gebaute Wohnung öffnet sich vom Eingangsbereich zum hellen Wohnraum mit Glaselement zur Südloggia.
Einbauküche mit neuen E-Geräten und Durchreiche zum Esszimmer (kann vom Vormieter übernommen werden).
Das Esszimmer wird zurzeit als Arbeitszimmer genutzt.
Geräumiges Schlafzimmer.
Badezimmer mit überlanger Badewanne und Dusche. Separates Gäste-WC.
Großer Vorratskeller und gemeinsamer Waschkeller mit Waschmaschinenpodest.
Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Der Vermieter wünscht eine 3-jährige Mindestmietdauer.
Kosten
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Miete zzgl. NK646 €
-
Miete inkl. Nebenkosten915 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.938 €
-
Nebenkosten224 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,5 €
-
Mieterprovisionnein
nein Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis27.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fertigparkett
- weiße Zimmertüren (ca. 2,08 m lichte Durchgangshöhe)
- weiße Bäder
- Fußbodenheizung im Bad
- zuschaltbare Entlüftung in den Bädern
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Fenster zur Loggia ohne)
- 2018 neue... mehr lesen
- weiße Zimmertüren (ca. 2,08 m lichte Durchgangshöhe)
- weiße Bäder
- Fußbodenheizung im Bad
- zuschaltbare Entlüftung in den Bädern
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Fenster zur Loggia ohne)
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- Fertigparkett
- weiße Zimmertüren (ca. 2,08 m lichte Durchgangshöhe)
- weiße Bäder
- Fußbodenheizung im Bad
- zuschaltbare Entlüftung in den Bädern
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Fenster zur Loggia ohne)
- 2018 neue Dachflächenfenster im Bad und Gäste-WC
- 2024 neue wasserstofffähige Brennwertheizung
- automatische Markise Loggia
- Kabelanschluss
- abschließbare Fahrradbox
- die Wohnung ist klimatisiert
- weiße Zimmertüren (ca. 2,08 m lichte Durchgangshöhe)
- weiße Bäder
- Fußbodenheizung im Bad
- zuschaltbare Entlüftung in den Bädern
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Fenster zur Loggia ohne)
- 2018 neue Dachflächenfenster im Bad und Gäste-WC
- 2024 neue wasserstofffähige Brennwertheizung
- automatische Markise Loggia
- Kabelanschluss
- abschließbare Fahrradbox
- die Wohnung ist klimatisiert
- Fertigparkett
- weiße Zimmertüren (ca. 2,08 m lichte Durchgangshöhe)
- weiße Bäder
- Fußbodenheizung im Bad
- zuschaltbare Entlüftung in den Bädern
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Fenster zur Loggia ohne)
- 2018 neue Dachflächenfenster im Bad und Gäste-WC
- 2024 neue wasserstofffähige Brennwertheizung
- automatische Markise Loggia
- Kabelanschluss
- abschließbare Fahrradbox
- die Wohnung ist klimatisiert
- weiße Zimmertüren (ca. 2,08 m lichte Durchgangshöhe)
- weiße Bäder
- Fußbodenheizung im Bad
- zuschaltbare Entlüftung in den Bädern
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Fenster zur Loggia ohne)
- 2018 neue Dachflächenfenster im Bad und Gäste-WC
- 2024 neue wasserstofffähige Brennwertheizung
- automatische Markise Loggia
- Kabelanschluss
- abschließbare Fahrradbox
- die Wohnung ist klimatisiert
- Waschraum
- Keller
Lage
Der Standort ist unspektakulär und unauffällig, erst beim zweiten Blick erkennt man die gute Erreichbarkeit, die Nähe zur Innenstadt, zum nahegelegenen Stadtpark mit hohem Erholungswert und auch die gute Einkaufsmöglichkeit.
Der Hauptbahnhof ist zu... mehr lesen
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Der Standort ist unspektakulär und unauffällig, erst beim zweiten Blick erkennt man die gute Erreichbarkeit, die Nähe zur Innenstadt, zum nahegelegenen Stadtpark mit hohem Erholungswert und auch die gute Einkaufsmöglichkeit.
Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar, zur Autobahn sind es ca. 4,5 km.
Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar, zur Autobahn sind es ca. 4,5 km.
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Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar, zur Autobahn sind es ca. 4,5 km.
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33332 Gütersloh · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
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Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Anne Jasper
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstraße 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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33330 Gütersloh
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+49 5241 210440
Wolters Immobilien GmbH
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33330 Gütersloh
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05241 210440
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