immobilie1-ID: 31300653 | Anbieter-ID: 24-1342
Neubau eines Praxis-/Bürogebäudes - individuelle Größengestaltung!
1.694 €
Miete zzgl. NK
1.592 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Auf dem Grundstück, Isselhorster Straße 192, entsteht ein architektonisch ansprechender Neubau eines Praxis-/Bürogebäudes.
Moderne Architektur, verbunden mit einem gelungenen Nutzungskonzept, bei dem der Mietinteressent die Möglichkeit hat die... mehr lesen
Moderne Architektur, verbunden mit einem gelungenen Nutzungskonzept, bei dem der Mietinteressent die Möglichkeit hat die... mehr lesen
Auf dem Grundstück, Isselhorster Straße 192, entsteht ein architektonisch ansprechender Neubau eines Praxis-/Bürogebäudes.
Moderne Architektur, verbunden mit einem gelungenen Nutzungskonzept, bei dem der Mietinteressent die Möglichkeit hat die Flächengrößen individuell mitzugestalten.
Geplant sind vier Gewerbeeinheiten - je zwei im Erdgeschoss sowie zwei im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss entstehen zwei Wohnungen oder zwei Gewerbeeinheiten.
Das Raumkonzept der Gewerbeeinheiten ist auf Wunsch des Mieters individuell gestaltbar und kann nach Bedarf angepasst werden. Besonders bei der Innenausstattung kann hier Einfluss genommen werden. Je nach Ausstattungsvolumen, z.B. einer eventuellen Sonderausstattung, sind die Mehrkosten vom Mieter zu tragen.
Das Gebäude wird unterkellert. PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Das Objekt wird unter Berücksichtigung erneuerbarer Energien nach aktuellen Standards energieeffizient geplant (geringe Nebenkosten!)
Moderne Architektur, verbunden mit einem gelungenen Nutzungskonzept, bei dem der Mietinteressent die Möglichkeit hat die Flächengrößen individuell mitzugestalten.
Geplant sind vier Gewerbeeinheiten - je zwei im Erdgeschoss sowie zwei im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss entstehen zwei Wohnungen oder zwei Gewerbeeinheiten.
Das Raumkonzept der Gewerbeeinheiten ist auf Wunsch des Mieters individuell gestaltbar und kann nach Bedarf angepasst werden. Besonders bei der Innenausstattung kann hier Einfluss genommen werden. Je nach Ausstattungsvolumen, z.B. einer eventuellen Sonderausstattung, sind die Mehrkosten vom Mieter zu tragen.
Das Gebäude wird unterkellert. PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Das Objekt wird unter Berücksichtigung erneuerbarer Energien nach aktuellen Standards energieeffizient geplant (geringe Nebenkosten!)
Auf dem Grundstück, Isselhorster Straße 192, entsteht ein architektonisch ansprechender Neubau eines Praxis-/Bürogebäudes.
Moderne Architektur, verbunden mit einem gelungenen Nutzungskonzept, bei dem der Mietinteressent die Möglichkeit hat die Flächengrößen individuell mitzugestalten.
Geplant sind vier Gewerbeeinheiten - je zwei im Erdgeschoss sowie zwei im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss entstehen zwei Wohnungen oder zwei Gewerbeeinheiten.
Das Raumkonzept der Gewerbeeinheiten ist auf Wunsch des Mieters individuell gestaltbar und kann nach Bedarf angepasst werden. Besonders bei der Innenausstattung kann hier Einfluss genommen werden. Je nach Ausstattungsvolumen, z.B. einer eventuellen Sonderausstattung, sind die Mehrkosten vom Mieter zu tragen.
Das Gebäude wird unterkellert. PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Das Objekt wird unter Berücksichtigung erneuerbarer Energien nach aktuellen Standards energieeffizient geplant (geringe Nebenkosten!)
Moderne Architektur, verbunden mit einem gelungenen Nutzungskonzept, bei dem der Mietinteressent die Möglichkeit hat die Flächengrößen individuell mitzugestalten.
Geplant sind vier Gewerbeeinheiten - je zwei im Erdgeschoss sowie zwei im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss entstehen zwei Wohnungen oder zwei Gewerbeeinheiten.
Das Raumkonzept der Gewerbeeinheiten ist auf Wunsch des Mieters individuell gestaltbar und kann nach Bedarf angepasst werden. Besonders bei der Innenausstattung kann hier Einfluss genommen werden. Je nach Ausstattungsvolumen, z.B. einer eventuellen Sonderausstattung, sind die Mehrkosten vom Mieter zu tragen.
Das Gebäude wird unterkellert. PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Das Objekt wird unter Berücksichtigung erneuerbarer Energien nach aktuellen Standards energieeffizient geplant (geringe Nebenkosten!)
Kosten
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Miete zzgl. NK1.694 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.082 €
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Mietpreis pro m²11 €
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Mieterprovision2 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)15
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Gesamtfläche (ca.)154 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.592 m²
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Neubau - Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter.
Neubau - Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter.
Lage
Der Neubau entsteht an der Isselhorster Straße in Gütersloh - im Ortsteil Avenwedde.
Der Standort des Objekts befindet sich in guter, infrastruktureller Anbindung. Der Bahnhof von Avenwedde ist fußläufig in 7 Minuten erreich-bar. Die gute... mehr lesen
Der Standort des Objekts befindet sich in guter, infrastruktureller Anbindung. Der Bahnhof von Avenwedde ist fußläufig in 7 Minuten erreich-bar. Die gute... mehr lesen
Der Neubau entsteht an der Isselhorster Straße in Gütersloh - im Ortsteil Avenwedde.
Der Standort des Objekts befindet sich in guter, infrastruktureller Anbindung. Der Bahnhof von Avenwedde ist fußläufig in 7 Minuten erreich-bar. Die gute Anbindung mit dem PKW über die Bundesstraße 61 in Richtung Gütersloh und Bielefeld ist gegeben. Eine gute Busverbindung ist ebenso vorhanden.
Der Standort des Objekts befindet sich in guter, infrastruktureller Anbindung. Der Bahnhof von Avenwedde ist fußläufig in 7 Minuten erreich-bar. Die gute Anbindung mit dem PKW über die Bundesstraße 61 in Richtung Gütersloh und Bielefeld ist gegeben. Eine gute Busverbindung ist ebenso vorhanden.
Der Neubau entsteht an der Isselhorster Straße in Gütersloh - im Ortsteil Avenwedde.
Der Standort des Objekts befindet sich in guter, infrastruktureller Anbindung. Der Bahnhof von Avenwedde ist fußläufig in 7 Minuten erreich-bar. Die gute Anbindung mit dem PKW über die Bundesstraße 61 in Richtung Gütersloh und Bielefeld ist gegeben. Eine gute Busverbindung ist ebenso vorhanden.
Der Standort des Objekts befindet sich in guter, infrastruktureller Anbindung. Der Bahnhof von Avenwedde ist fußläufig in 7 Minuten erreich-bar. Die gute Anbindung mit dem PKW über die Bundesstraße 61 in Richtung Gütersloh und Bielefeld ist gegeben. Eine gute Busverbindung ist ebenso vorhanden.
33335 Gütersloh · Avenwedde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Susanne Risse
Dr. Enderweit GmbH
Mühlenstraße 31,
33607 Bielefeld
33607 Bielefeld
Mühlenstr. 31,
33607 Bielefeld
33607 Bielefeld
0521 96662 40
Dr. Enderweit GmbH
Mühlenstr. 31,
33607 Bielefeld
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+49(521)966620
susanne.risse@dr-enderweit.de
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