NEU
immobilie1-ID: 31493521 | Anbieter-ID: 2748M
Mit unverbaubarem Ausblick in die Natur: Modernes Einfamilienhaus sucht neuen Mieter!
1.950 €
Miete zzgl. NK
163 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einmaliger Lage von Gütersloh (im Ortsteil Avenwedde) befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 mitten im Grünen und am Rande eines kleinen Naturschutzgebietes. Die besondere Architektur des Hauses und der pfiffige...
mehr lesen
In einmaliger Lage von Gütersloh (im Ortsteil Avenwedde) befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 mitten im Grünen und am Rande eines kleinen Naturschutzgebietes. Die besondere Architektur des Hauses und der pfiffige Grundriss werden Ihnen sicherlich gut gefallen!
Im Erdgeschoss können Sie in der geräumigen Diele zukünftig Ihre Gäste empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, ins Büro, in einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche samt Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt. Ein besonderes Highlight ist das von Licht durchflutete Wohn-/Esszimmer mit Galerie zur oberen Etage. Zwei große Dachflächenfenster spenden zusätzliches Tageslicht!
Über eine attraktive, geflieste Treppe gelangen Sie nach oben. Diese Etage bietet, neben dem Galeriebereich, ein Badezimmer, drei Schlafräume sowie einen Technikraum, der optional einen Waschmaschinenanschluss bereithält. Das Tageslichtbad ist eine wahre Wohlfühloase. Der großzügige Schnitt mit Badewanne, ebenerdiger Dusche samt Glasabtrennung sowie Platz für Badmöbel erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Bad.
Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befindet sich das Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum sowie viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Ein Bodenraum über dem Doppelcarport bietet zusätzlichen Stauraum. Ein vorhandener Rasenmähroboter erspart Ihnen das Rasenmähen. Das Haus wird zum 01.05.2025 bezugsfrei.
Im Erdgeschoss können Sie in der geräumigen Diele zukünftig Ihre Gäste empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, ins Büro, in einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche samt Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt. Ein besonderes Highlight ist das von Licht durchflutete Wohn-/Esszimmer mit Galerie zur oberen Etage. Zwei große Dachflächenfenster spenden zusätzliches Tageslicht!
Über eine attraktive, geflieste Treppe gelangen Sie nach oben. Diese Etage bietet, neben dem Galeriebereich, ein Badezimmer, drei Schlafräume sowie einen Technikraum, der optional einen Waschmaschinenanschluss bereithält. Das Tageslichtbad ist eine wahre Wohlfühloase. Der großzügige Schnitt mit Badewanne, ebenerdiger Dusche samt Glasabtrennung sowie Platz für Badmöbel erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Bad.
Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befindet sich das Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum sowie viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Ein Bodenraum über dem Doppelcarport bietet zusätzlichen Stauraum. Ein vorhandener Rasenmähroboter erspart Ihnen das Rasenmähen. Das Haus wird zum 01.05.2025 bezugsfrei.
In einmaliger Lage von Gütersloh (im Ortsteil Avenwedde) befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 mitten im Grünen und am Rande eines kleinen Naturschutzgebietes. Die besondere Architektur des Hauses und der pfiffige Grundriss werden Ihnen sicherlich gut gefallen!
Im Erdgeschoss können Sie in der geräumigen Diele zukünftig Ihre Gäste empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, ins Büro, in einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche samt Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt. Ein besonderes Highlight ist das von Licht durchflutete Wohn-/Esszimmer mit Galerie zur oberen Etage. Zwei große Dachflächenfenster spenden zusätzliches Tageslicht!
Über eine attraktive, geflieste Treppe gelangen Sie nach oben. Diese Etage bietet, neben dem Galeriebereich, ein Badezimmer, drei Schlafräume sowie einen Technikraum, der optional einen Waschmaschinenanschluss bereithält. Das Tageslichtbad ist eine wahre Wohlfühloase. Der großzügige Schnitt mit Badewanne, ebenerdiger Dusche samt Glasabtrennung sowie Platz für Badmöbel erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Bad.
Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befindet sich das Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum sowie viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Ein Bodenraum über dem Doppelcarport bietet zusätzlichen Stauraum. Ein vorhandener Rasenmähroboter erspart Ihnen das Rasenmähen. Das Haus wird zum 01.05.2025 bezugsfrei.
Im Erdgeschoss können Sie in der geräumigen Diele zukünftig Ihre Gäste empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, ins Büro, in einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche samt Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt. Ein besonderes Highlight ist das von Licht durchflutete Wohn-/Esszimmer mit Galerie zur oberen Etage. Zwei große Dachflächenfenster spenden zusätzliches Tageslicht!
Über eine attraktive, geflieste Treppe gelangen Sie nach oben. Diese Etage bietet, neben dem Galeriebereich, ein Badezimmer, drei Schlafräume sowie einen Technikraum, der optional einen Waschmaschinenanschluss bereithält. Das Tageslichtbad ist eine wahre Wohlfühloase. Der großzügige Schnitt mit Badewanne, ebenerdiger Dusche samt Glasabtrennung sowie Platz für Badmöbel erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Bad.
Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befindet sich das Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum sowie viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Ein Bodenraum über dem Doppelcarport bietet zusätzlichen Stauraum. Ein vorhandener Rasenmähroboter erspart Ihnen das Rasenmähen. Das Haus wird zum 01.05.2025 bezugsfrei.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.230 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis28.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche, Fliegengitter, Rasenmähroboter, Fliesenboden (großformatig, grau), Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit zusätzlichem Eingang, Doppelcarport mit Schuppen (mit Waschbecken) und Bodenraum, zusätzlicher Stellplatz am Haus, Galerie über dem...
mehr lesen
Einbauküche, Fliegengitter, Rasenmähroboter, Fliesenboden (großformatig, grau), Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit zusätzlichem Eingang, Doppelcarport mit Schuppen (mit Waschbecken) und Bodenraum, zusätzlicher Stellplatz am Haus, Galerie über dem Wohnbereich, Solar für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung, Entkalkungsanlage, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, Gäste-WC mit Urinal, Büro im Erdgeschoss, drei gleich große Schlafräume im OG, teilweise Einbaustrahler, SAT-Anschluss und Netzwerkanschluss in den Wohn- und Schlafräumen
Angaben zum Energieausweis: BA, 45,6 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2021, Klasse A
Angaben zum Energieausweis: BA, 45,6 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2021, Klasse A
Einbauküche, Fliegengitter, Rasenmähroboter, Fliesenboden (großformatig, grau), Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit zusätzlichem Eingang, Doppelcarport mit Schuppen (mit Waschbecken) und Bodenraum, zusätzlicher Stellplatz am Haus, Galerie über dem Wohnbereich, Solar für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung, Entkalkungsanlage, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, Gäste-WC mit Urinal, Büro im Erdgeschoss, drei gleich große Schlafräume im OG, teilweise Einbaustrahler, SAT-Anschluss und Netzwerkanschluss in den Wohn- und Schlafräumen
Angaben zum Energieausweis: BA, 45,6 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2021, Klasse A
Angaben zum Energieausweis: BA, 45,6 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2021, Klasse A
Lage
In ländlicher Wohnlage von Gütersloh-Avenwedde befindet sich dieses einmalige Einfamilienhaus am Rande eines kleinen Naturschutzgebietes. Eine große Auswahl an Schulen, Ärzten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Zentren von Gütersloh...
mehr lesen
In ländlicher Wohnlage von Gütersloh-Avenwedde befindet sich dieses einmalige Einfamilienhaus am Rande eines kleinen Naturschutzgebietes. Eine große Auswahl an Schulen, Ärzten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Zentren von Gütersloh (ca. 7 km) oder Verl (ca. 7 km). Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind in 3,5 km erreicht.
Entfernungen: Gütersloh: ca. 7 km; Verl: ca. 7 km; Rietberg: ca. 15 km; Bielefeld: ca. 18 km; Rheda-Wiedenbrück: ca. 19 km
Entfernungen: Gütersloh: ca. 7 km; Verl: ca. 7 km; Rietberg: ca. 15 km; Bielefeld: ca. 18 km; Rheda-Wiedenbrück: ca. 19 km
In ländlicher Wohnlage von Gütersloh-Avenwedde befindet sich dieses einmalige Einfamilienhaus am Rande eines kleinen Naturschutzgebietes. Eine große Auswahl an Schulen, Ärzten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Zentren von Gütersloh (ca. 7 km) oder Verl (ca. 7 km). Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind in 3,5 km erreicht.
Entfernungen: Gütersloh: ca. 7 km; Verl: ca. 7 km; Rietberg: ca. 15 km; Bielefeld: ca. 18 km; Rheda-Wiedenbrück: ca. 19 km
Entfernungen: Gütersloh: ca. 7 km; Verl: ca. 7 km; Rietberg: ca. 15 km; Bielefeld: ca. 18 km; Rheda-Wiedenbrück: ca. 19 km
33335 Gütersloh · Avenwedde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Alles Weitere finden Sie... mehr lesen
Alles Weitere finden Sie... mehr lesen
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
Ansprechpartner
Frau Jasmin Bentlage
SMK Immobilien GmbH
Gütersloher Str. 96,
33415 Verl
33415 Verl
Gütersloher Str. 96,
33415 Verl
33415 Verl
+49 5246 92 97 380
SMK Immobilien GmbH
Gütersloher Str. 96,
33415 Verl
33415 Verl
+49(5246)9297380
office@smkimmobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail