immobilie1-ID: 31367443 | Anbieter-ID: 2117
3-Zimmer ETW mit Balkon und TG-Platz im Herzen von Friedrichsdorf!
290.000 €
Kaufpreis
99,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhien Wohnlage im Ortsteil Friedrichsdorf.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet sie einen idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Der helle und... mehr lesen
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet sie einen idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Der helle und... mehr lesen
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhien Wohnlage im Ortsteil Friedrichsdorf.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet sie einen idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Der helle und geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die offene Küche ist großzügig und und bietet ausreichend Platz für einen Essplatz.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Der Balkon bietet einen ruhigen Blick ins Grüne und ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, nähere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet sie einen idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Der helle und geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die offene Küche ist großzügig und und bietet ausreichend Platz für einen Essplatz.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Der Balkon bietet einen ruhigen Blick ins Grüne und ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, nähere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhien Wohnlage im Ortsteil Friedrichsdorf.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet sie einen idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Der helle und geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die offene Küche ist großzügig und und bietet ausreichend Platz für einen Essplatz.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Der Balkon bietet einen ruhigen Blick ins Grüne und ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, nähere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet sie einen idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Der helle und geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die offene Küche ist großzügig und und bietet ausreichend Platz für einen Essplatz.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Der Balkon bietet einen ruhigen Blick ins Grüne und ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, nähere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Kaufpreis pro m²2.911,65 €
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Mieteinnahmen pro Jahr9.500 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,6 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis23.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bodenbeläge Fliesen und Teppich
- weiße Zimmertüren
- weiße Kunststoff Thermopanefenster 3-fach verglast mit Rollläden
- Gegensprechanlage
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- separater Kellerraum
- weiße Zimmertüren
- weiße Kunststoff Thermopanefenster 3-fach verglast mit Rollläden
- Gegensprechanlage
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- separater Kellerraum
- Bodenbeläge Fliesen und Teppich
- weiße Zimmertüren
- weiße Kunststoff Thermopanefenster 3-fach verglast mit Rollläden
- Gegensprechanlage
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- separater Kellerraum
- weiße Zimmertüren
- weiße Kunststoff Thermopanefenster 3-fach verglast mit Rollläden
- Gegensprechanlage
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- separater Kellerraum
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mitten im Ortskern von Gütersloh-Friedrichsdorf.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Gute Autobahnanbindung zur A2 und A 33 in ca. 10 Minuten.
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Gute Autobahnanbindung zur A2 und A 33 in ca. 10 Minuten.
Mitten im Ortskern von Gütersloh-Friedrichsdorf.
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Gute Autobahnanbindung zur A2 und A 33 in ca. 10 Minuten.
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33335 Gütersloh · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
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Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Anne Jasper
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstraße 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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+49 5241 210440
Wolters Immobilien GmbH
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