immobilie1-ID: 31462921 | Anbieter-ID: 2124
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in GT-Avenwedde!
750 €
Miete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zur Vermietung steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus im begehrten Stadtteil Gütersloh-Avenwedde.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Aufteilung und... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Aufteilung und... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus im begehrten Stadtteil Gütersloh-Avenwedde.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC.
Ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.
Ein sehr schönes Kinder-/Arbeitszimmer und das geräumige Elternschlafzimmer
Die Küche hat einen direkten Zugang zum Esszimmer (die Küche kann vom Vormieter übernommen werden). Vom Esszimmer gelangt man direkt ins helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschkeller stehen zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto ist direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC.
Ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.
Ein sehr schönes Kinder-/Arbeitszimmer und das geräumige Elternschlafzimmer
Die Küche hat einen direkten Zugang zum Esszimmer (die Küche kann vom Vormieter übernommen werden). Vom Esszimmer gelangt man direkt ins helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschkeller stehen zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto ist direkt vor dem Gebäude.
Zur Vermietung steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus im begehrten Stadtteil Gütersloh-Avenwedde.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC.
Ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.
Ein sehr schönes Kinder-/Arbeitszimmer und das geräumige Elternschlafzimmer
Die Küche hat einen direkten Zugang zum Esszimmer (die Küche kann vom Vormieter übernommen werden). Vom Esszimmer gelangt man direkt ins helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschkeller stehen zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto ist direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC.
Ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.
Ein sehr schönes Kinder-/Arbeitszimmer und das geräumige Elternschlafzimmer
Die Küche hat einen direkten Zugang zum Esszimmer (die Küche kann vom Vormieter übernommen werden). Vom Esszimmer gelangt man direkt ins helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschkeller stehen zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto ist direkt vor dem Gebäude.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten940 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionnein
nein Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,58 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis22.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großer Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Glasfaser liegt im Haus
- separater Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Glasfaser liegt im Haus
- separater Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- großer Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Glasfaser liegt im Haus
- separater Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Glasfaser liegt im Haus
- separater Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gütersloh-Avenwedde.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gütersloh-Avenwedde.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Straßen machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Straßen machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gütersloh-Avenwedde.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Straßen machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Straßen machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
33335 Gütersloh · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Ansprechpartner
Herr Uwe Honnerlage
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 210440
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 210440
anfragen@wolters.immo
Erhalte neue Angebote per E-Mail