immobilie1-ID: 30806687 | Anbieter-ID: 23852
Familienidylle in Rheda - Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten
334.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses ansprechende Wohnhaus, welches als Doppelhaushälfte konzipiert wurde, befindet sich im südlichen Teil von Rheda und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Einfamilien- als auch Zwei-Familienhaus. Die attraktive Immobilie zeichnet...
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Dieses ansprechende Wohnhaus, welches als Doppelhaushälfte konzipiert wurde, befindet sich im südlichen Teil von Rheda und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Einfamilien- als auch Zwei-Familienhaus. Die attraktive Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre ruhige Lage aus, sondern auch durch ihre vielseitigen Nutzungsoptionen sowie den gepflegten Garten mit einem überdachten Freisitz und direktem Zugang zur Garage. Das unterkellerte Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, wobei das Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 80 m² und das Obergeschoss etwa 60 m² bietet. Beide Einheiten präsentieren sich mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und Freibereichen. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits barrierefrei modernisiert, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss weitere Räumlichkeiten als nutzbare Fläche zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Dieses ansprechende Wohnhaus, welches als Doppelhaushälfte konzipiert wurde, befindet sich im südlichen Teil von Rheda und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Einfamilien- als auch Zwei-Familienhaus. Die attraktive Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre ruhige Lage aus, sondern auch durch ihre vielseitigen Nutzungsoptionen sowie den gepflegten Garten mit einem überdachten Freisitz und direktem Zugang zur Garage. Das unterkellerte Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, wobei das Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 80 m² und das Obergeschoss etwa 60 m² bietet. Beide Einheiten präsentieren sich mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und Freibereichen. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits barrierefrei modernisiert, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss weitere Räumlichkeiten als nutzbare Fläche zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Kosten
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Kaufpreis334.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)462 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf241,41 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis11.06.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
33378 Rheda-Wiedenbrück · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1964
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 241,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 241,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1964
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 241,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 241,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ansprechpartner
Frau Biroula Danho
Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 234 88-0
Geno Immobilien GmbH
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33330 Gütersloh
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+49(5241)23488-0
biroula.danho@geno-24.de
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