immobilie1-ID: 31366931 | Anbieter-ID: DC-BIE-2772_07
Moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse (Energieeffizienzklasse A)
900 €
Miete zzgl. NK
90,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Auf einem großzügigen Grundstück wurde ein modernes Gebäude im Stadthausstil errichtet, das insgesamt zwei 5-Familienhäuser umfasst. Diese bieten nicht nur ein ansprechendes, mediterranes Design, sondern entsprechen auch den neuesten...
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Auf einem großzügigen Grundstück wurde ein modernes Gebäude im Stadthausstil errichtet, das insgesamt zwei 5-Familienhäuser umfasst. Diese bieten nicht nur ein ansprechendes, mediterranes Design, sondern entsprechen auch den neuesten Energiestandards. Die Häuser wurden als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.
Das Gebäude zeichnet sich durch barrierefreie Mietwohnungen aus, die sowohl für Singles als auch für Paare und Familien ideal geeignet sind. Zu den besonderen Merkmalen gehört eine Tiefgarage, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Die Architektur des Hauses kombiniert modernste Technik mit einem charmanten und barocken Flair, das sich in den eleganten Fassaden und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen widerspiegelt.
Die zur Vermietung stehende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer, das Gäste-WC sowie in den offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohn-Esszimmer führt ein weiteres Schlafzimmer ab. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse ergänzt das Angebot und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Gebäude zeichnet sich durch barrierefreie Mietwohnungen aus, die sowohl für Singles als auch für Paare und Familien ideal geeignet sind. Zu den besonderen Merkmalen gehört eine Tiefgarage, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Die Architektur des Hauses kombiniert modernste Technik mit einem charmanten und barocken Flair, das sich in den eleganten Fassaden und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen widerspiegelt.
Die zur Vermietung stehende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer, das Gäste-WC sowie in den offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohn-Esszimmer führt ein weiteres Schlafzimmer ab. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse ergänzt das Angebot und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Auf einem großzügigen Grundstück wurde ein modernes Gebäude im Stadthausstil errichtet, das insgesamt zwei 5-Familienhäuser umfasst. Diese bieten nicht nur ein ansprechendes, mediterranes Design, sondern entsprechen auch den neuesten Energiestandards. Die Häuser wurden als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.
Das Gebäude zeichnet sich durch barrierefreie Mietwohnungen aus, die sowohl für Singles als auch für Paare und Familien ideal geeignet sind. Zu den besonderen Merkmalen gehört eine Tiefgarage, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Die Architektur des Hauses kombiniert modernste Technik mit einem charmanten und barocken Flair, das sich in den eleganten Fassaden und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen widerspiegelt.
Die zur Vermietung stehende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer, das Gäste-WC sowie in den offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohn-Esszimmer führt ein weiteres Schlafzimmer ab. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse ergänzt das Angebot und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Gebäude zeichnet sich durch barrierefreie Mietwohnungen aus, die sowohl für Singles als auch für Paare und Familien ideal geeignet sind. Zu den besonderen Merkmalen gehört eine Tiefgarage, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Die Architektur des Hauses kombiniert modernste Technik mit einem charmanten und barocken Flair, das sich in den eleganten Fassaden und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen widerspiegelt.
Die zur Vermietung stehende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer, das Gäste-WC sowie in den offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohn-Esszimmer führt ein weiteres Schlafzimmer ab. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse ergänzt das Angebot und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Kosten
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Miete zzgl. NK900 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
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Heizkosten150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.700 €
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Nebenkosten150 €
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Mietpreis pro m²9,97 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90,3 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch30,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis16.11.2033
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch eine Kombination aus Erdwärmepumpe und Gas-Spitzenlastkessel. Elektrische Rollläden sorgen für...
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Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch eine Kombination aus Erdwärmepumpe und Gas-Spitzenlastkessel. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, während die 3-fach Verglasung der Fenster eine ausgezeichnete Isolierung bietet. Die Schlaf- und Wohnräume sowie die offene Wohnküche sind mit hochwertigem Laminat in Eichenholzoptik ausgestattet und bieten direkten Zugang auf die Terrasse. Das Tageslichtbad sowie das innenliegende Gäste-WC sind mit modernen Fliesen in dezentem Grau/Weiß versehen.
Der Fahrstuhl erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum welcher mit einer Installation für den Betrieb einer Waschmaschine und eines Trockners ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Fahrstuhl erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum welcher mit einer Installation für den Betrieb einer Waschmaschine und eines Trockners ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch eine Kombination aus Erdwärmepumpe und Gas-Spitzenlastkessel. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, während die 3-fach Verglasung der Fenster eine ausgezeichnete Isolierung bietet. Die Schlaf- und Wohnräume sowie die offene Wohnküche sind mit hochwertigem Laminat in Eichenholzoptik ausgestattet und bieten direkten Zugang auf die Terrasse. Das Tageslichtbad sowie das innenliegende Gäste-WC sind mit modernen Fliesen in dezentem Grau/Weiß versehen.
Der Fahrstuhl erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum welcher mit einer Installation für den Betrieb einer Waschmaschine und eines Trockners ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Fahrstuhl erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum welcher mit einer Installation für den Betrieb einer Waschmaschine und eines Trockners ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Rheda-Wiedenbrück liegt im südlichen Teil des Kreises Gütersloh und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Diese attraktive Immobilie befindet sich in Rheda, nur etwa 5 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Der Flora-Westfalica-Park, der das...
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Rheda-Wiedenbrück liegt im südlichen Teil des Kreises Gütersloh und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Diese attraktive Immobilie befindet sich in Rheda, nur etwa 5 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Der Flora-Westfalica-Park, der das Stadtbild prägt, ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Erholung im Grünen ein. Als "grünes Band" erstreckt sich der Park über fast drei Kilometer und verbindet die Stadtteile Rheda und Wiedenbrück. Auf idyllischen Wegen lässt sich bequem vom Rhedaer Schloss bis in den Wiedenbrücker Stadtteil spazieren – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Grundschule, Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch der nahegelegene Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn A2 (Hannover/Dortmund) und die Bundesstraße 64 sind desgleichen schnell zu erreichen.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Grundschule, Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch der nahegelegene Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn A2 (Hannover/Dortmund) und die Bundesstraße 64 sind desgleichen schnell zu erreichen.
Rheda-Wiedenbrück liegt im südlichen Teil des Kreises Gütersloh und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Diese attraktive Immobilie befindet sich in Rheda, nur etwa 5 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Der Flora-Westfalica-Park, der das Stadtbild prägt, ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Erholung im Grünen ein. Als "grünes Band" erstreckt sich der Park über fast drei Kilometer und verbindet die Stadtteile Rheda und Wiedenbrück. Auf idyllischen Wegen lässt sich bequem vom Rhedaer Schloss bis in den Wiedenbrücker Stadtteil spazieren – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Grundschule, Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch der nahegelegene Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn A2 (Hannover/Dortmund) und die Bundesstraße 64 sind desgleichen schnell zu erreichen.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Grundschule, Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch der nahegelegene Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn A2 (Hannover/Dortmund) und die Bundesstraße 64 sind desgleichen schnell zu erreichen.
33378 Rheda-Wiedenbrück · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Martina Timpe
DAHLER & COMPANY Bielefeld / Gütersloh Inh. Martina Timpe
Neustädter Straße 31,
33602 Bielefeld
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33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 329 336 10
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martina.timpe@dahler.com
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