immobilie1-ID: 31566273 | Anbieter-ID: 116
Traum- Maisonettewohnung mit Eckbalkon!
1.025 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Helle Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss (Fahrstuhl bis zur Tiefgarage), eines sehr gepflegten 7-Familienhauses in sehr guter Lage von Wiedenbrück.
Aufteilung 2. Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Dusche , Arbeits- oder Kinderzimmer, schöner... mehr lesen
Aufteilung 2. Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Dusche , Arbeits- oder Kinderzimmer, schöner... mehr lesen
Helle Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss (Fahrstuhl bis zur Tiefgarage), eines sehr gepflegten 7-Familienhauses in sehr guter Lage von Wiedenbrück.
Aufteilung 2. Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Dusche , Arbeits- oder Kinderzimmer, schöner heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Diese Ebene ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Wohnraum hat eine Glasschiebetür zum großen umlaufenden Balkon mit Blick ins Grüne. Im Bad wurden weiße Boden- und Wandfliesen verlegt, in der Küche liegen anthrazitfarbige Bodenfliesen. Zusätzlich gibt es im Küchenbereich eine Fußbodenheizung.
Zur zweiten Ebene (3. OG) führt eine freitragende Stahltreppe. Hier befindet sich neben einem kleinen Flur, ein schöner Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank und Sideboard, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich bietet neben einem Wandschrank im Badezimmer, ein großzügiger Bodenraum (niedrige Raumhöhe) viel Staumöglichkeiten. Dieser wurde bislang als Mehrzweckraum genutzt und ist mit einer Heizung, einem Fenster und Telefonanschluss ausgestattet.
Das Treppenhaus wird gereinigt, es gibt einen Gärtner, der auch den Winterdienst übernimmt.
Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller, ein gemeinsamer Waschkeller und ein Stellplatz in der Tiefgarage (75,-€/mtl.).
Aufteilung 2. Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Dusche , Arbeits- oder Kinderzimmer, schöner heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Diese Ebene ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Wohnraum hat eine Glasschiebetür zum großen umlaufenden Balkon mit Blick ins Grüne. Im Bad wurden weiße Boden- und Wandfliesen verlegt, in der Küche liegen anthrazitfarbige Bodenfliesen. Zusätzlich gibt es im Küchenbereich eine Fußbodenheizung.
Zur zweiten Ebene (3. OG) führt eine freitragende Stahltreppe. Hier befindet sich neben einem kleinen Flur, ein schöner Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank und Sideboard, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich bietet neben einem Wandschrank im Badezimmer, ein großzügiger Bodenraum (niedrige Raumhöhe) viel Staumöglichkeiten. Dieser wurde bislang als Mehrzweckraum genutzt und ist mit einer Heizung, einem Fenster und Telefonanschluss ausgestattet.
Das Treppenhaus wird gereinigt, es gibt einen Gärtner, der auch den Winterdienst übernimmt.
Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller, ein gemeinsamer Waschkeller und ein Stellplatz in der Tiefgarage (75,-€/mtl.).
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.025 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.410 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.075 €
-
Nebenkosten310 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,5 €
-
Mieterprovisionnein
nein Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- in allen Räumen ist ein Telefon- und Kabelanschluss
- elektrische Jalousien im unteren Wohnbereich
- Dachflächenfenster mit hochwertigen Velux-Rollos
- Fußbodenheizung in der Küche
- weiße Zimmertüren
- Wohnebene mit Parkettboden
- Schlafraum mit... mehr lesen
- elektrische Jalousien im unteren Wohnbereich
- Dachflächenfenster mit hochwertigen Velux-Rollos
- Fußbodenheizung in der Küche
- weiße Zimmertüren
- Wohnebene mit Parkettboden
- Schlafraum mit... mehr lesen
- in allen Räumen ist ein Telefon- und Kabelanschluss
- elektrische Jalousien im unteren Wohnbereich
- Dachflächenfenster mit hochwertigen Velux-Rollos
- Fußbodenheizung in der Küche
- weiße Zimmertüren
- Wohnebene mit Parkettboden
- Schlafraum mit Designboden (neu 2025)
- Einbauleuchten in Küche und Arbeitszimmer
- Einbaumöbel im Ankleideraum
- 1 Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- elektrische Jalousien im unteren Wohnbereich
- Dachflächenfenster mit hochwertigen Velux-Rollos
- Fußbodenheizung in der Küche
- weiße Zimmertüren
- Wohnebene mit Parkettboden
- Schlafraum mit Designboden (neu 2025)
- Einbauleuchten in Küche und Arbeitszimmer
- Einbaumöbel im Ankleideraum
- 1 Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Gute, ruhige und zentrumsnahe Lage von Wiedenbrück.
Den historischen Stadtkern erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Gute, ruhige und zentrumsnahe Lage von Wiedenbrück.
Den historischen Stadtkern erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Den historischen Stadtkern erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Rheda-Wiedenbrück Deutschland (33378)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
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Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Julia Wittop
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 / 210 440
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
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05241 210440
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