immobilie1-ID: 31526945 | Anbieter-ID: 2218
Ihr neues Zuhause: Charmantes Einfamilienhaus in Rietberg-Bokel
455.000 €
Kaufpreis
153,21 m²
Wohnfläche
726 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der idyllischen und ruhigen Lage von Rietberg-Bokel. Das Haus bietet auf zwei Etagen und einem Vollkeller, jede Menge Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen.
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der idyllischen und ruhigen Lage von Rietberg-Bokel. Das Haus bietet auf zwei Etagen und einem Vollkeller, jede Menge Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen.
Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen, einem Garten, Wintergarten und vielen praktischen Details ist dieses Haus der ideale Ort für eine Familie, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen sucht.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der mit einem eleganten Kaminofen ausgestattet ist und den Raum mit zusätzlicher Behaglichkeit und Atmosphäre bereichert. Die Beleuchtung im Wintergarten sorgt für eine angenehme Stimmung zu jeder Tageszeit. Der schön angelegte Garten mit kleinem Teich, bietet eine perfekte Rückzugszone, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Der große Kellerbereich schafft viel Stauraum und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, vom Hobbyraum bis zum zusätzlichen Arbeitsbereich.
Eine geräumige Doppelgarage und eine Einzelgarage, bieten ausreichend Platz für drei Fahrzeuge sowie für zusätzlichen Stauraum.
Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen, einem Garten, Wintergarten und vielen praktischen Details ist dieses Haus der ideale Ort für eine Familie, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen sucht.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der mit einem eleganten Kaminofen ausgestattet ist und den Raum mit zusätzlicher Behaglichkeit und Atmosphäre bereichert. Die Beleuchtung im Wintergarten sorgt für eine angenehme Stimmung zu jeder Tageszeit. Der schön angelegte Garten mit kleinem Teich, bietet eine perfekte Rückzugszone, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Der große Kellerbereich schafft viel Stauraum und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, vom Hobbyraum bis zum zusätzlichen Arbeitsbereich.
Eine geräumige Doppelgarage und eine Einzelgarage, bieten ausreichend Platz für drei Fahrzeuge sowie für zusätzlichen Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis455.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)153,21 m²
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Grundstücksfläche (ca.)726 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage3
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch188,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis10.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Zentralheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- Rollläden, teilweise elektrisch
- zwei Bäder
- Vollkeller
- Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten
- zusätzliche Einzelgarage
- exklusiver Wintergarten mit Kaminofen und Zugang in die Einzelgarage
-... mehr lesen
- Kamin im Wohnzimmer
- Rollläden, teilweise elektrisch
- zwei Bäder
- Vollkeller
- Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten
- zusätzliche Einzelgarage
- exklusiver Wintergarten mit Kaminofen und Zugang in die Einzelgarage
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- Zentralheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- Rollläden, teilweise elektrisch
- zwei Bäder
- Vollkeller
- Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten
- zusätzliche Einzelgarage
- exklusiver Wintergarten mit Kaminofen und Zugang in die Einzelgarage
- zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
- separater Hausnebeneingang
- Kamin im Wohnzimmer
- Rollläden, teilweise elektrisch
- zwei Bäder
- Vollkeller
- Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten
- zusätzliche Einzelgarage
- exklusiver Wintergarten mit Kaminofen und Zugang in die Einzelgarage
- zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
- separater Hausnebeneingang
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Garage
Lage
Rietberg-Bokel ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Rietberg im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Gelegen in einer ländlichen Umgebung, bietet dieser Ortsteil eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und guter Anbindung...
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Rietberg-Bokel ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Rietberg im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Gelegen in einer ländlichen Umgebung, bietet dieser Ortsteil eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an städtische Einrichtungen.
Bokel ist von idyllischen Feldern und Wäldern umgeben, was den Ort besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht. Es liegt nur wenige Kilometer von der Innenstadt von Rietberg entfernt, wodurch alle wichtigen Infrastrukturangebote wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.
Die Sieben-Meilen-Schule (Teilstandort Bokel) ist nur 350m entfernt. Ein Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker befinden sich in 500m Entfernung.
Bokel ist von idyllischen Feldern und Wäldern umgeben, was den Ort besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht. Es liegt nur wenige Kilometer von der Innenstadt von Rietberg entfernt, wodurch alle wichtigen Infrastrukturangebote wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.
Die Sieben-Meilen-Schule (Teilstandort Bokel) ist nur 350m entfernt. Ein Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker befinden sich in 500m Entfernung.
Rietberg / Bokel Deutschland (33397)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die gezeigten Grundrisse... mehr lesen
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Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation.
Die Innenaufnahmen im Exposé wurden teilweise digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation.
Die Innenaufnahmen im Exposé wurden teilweise digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Ansprechpartner
Frau Anne Jasper
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstraße 12,
33330 Gütersloh
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+49 5241 210440
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