immobilie1-ID: 31128657 | Anbieter-ID: 3261
Einfamilienhaus mit Ladengeschäftin zentraler Lage von Verl - Bornholte
350.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
916 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Ladengeschäft bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Das Gebäude befindet sich in Verl-Bornholte und wartet darauf, liebevoll saniert zu werden. Die Wohnfläche des Hauses...
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Ladengeschäft bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Das Gebäude befindet sich in Verl-Bornholte und wartet darauf, liebevoll saniert zu werden. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Ein großzügiger Vollkeller und ein Spitzboden sind ebenfalls vorhanden.
Details zur Immobilie:
Wohnfläche: 127 m²
Nutzfläche im Laden: ca. 60 m²
Grundstücksfläche: 916 m²
Baujahr: 1954
Baujahr Heizung: Ölheizung, erneuert im Jahr 2004
Besonderheiten:
Das zu ebener Erde begehbare Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche ist derzeit vermietet und bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftsideen und sorgt durch die Lage für eine hervorragende Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
Das großzügige Grundstück von 916 m² ist das Highlight dieser Immobilie. Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einen möglichen An- oder Neubau.
Sanierungsbedarf:
Das Haus ist ein Sanierungsfall und bedarf einer umfassenden Renovierung. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einzubringen und es zu einem wahren Schmuckstück zu machen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus mit Ladengeschäft in Verl-Bornholte ist die ideale Immobilie für handwerklich begabte Käufer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten und zugleich von einer vermieteten Gewerbefläche profitieren wollen. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Haus in Ihr Traumdomizil.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Details zur Immobilie:
Wohnfläche: 127 m²
Nutzfläche im Laden: ca. 60 m²
Grundstücksfläche: 916 m²
Baujahr: 1954
Baujahr Heizung: Ölheizung, erneuert im Jahr 2004
Besonderheiten:
Das zu ebener Erde begehbare Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche ist derzeit vermietet und bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftsideen und sorgt durch die Lage für eine hervorragende Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
Das großzügige Grundstück von 916 m² ist das Highlight dieser Immobilie. Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einen möglichen An- oder Neubau.
Sanierungsbedarf:
Das Haus ist ein Sanierungsfall und bedarf einer umfassenden Renovierung. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einzubringen und es zu einem wahren Schmuckstück zu machen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus mit Ladengeschäft in Verl-Bornholte ist die ideale Immobilie für handwerklich begabte Käufer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten und zugleich von einer vermieteten Gewerbefläche profitieren wollen. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Haus in Ihr Traumdomizil.
Kontakt:
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Ladengeschäft bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Das Gebäude befindet sich in Verl-Bornholte und wartet darauf, liebevoll saniert zu werden. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Ein großzügiger Vollkeller und ein Spitzboden sind ebenfalls vorhanden.
Details zur Immobilie:
Wohnfläche: 127 m²
Nutzfläche im Laden: ca. 60 m²
Grundstücksfläche: 916 m²
Baujahr: 1954
Baujahr Heizung: Ölheizung, erneuert im Jahr 2004
Besonderheiten:
Das zu ebener Erde begehbare Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche ist derzeit vermietet und bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftsideen und sorgt durch die Lage für eine hervorragende Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
Das großzügige Grundstück von 916 m² ist das Highlight dieser Immobilie. Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einen möglichen An- oder Neubau.
Sanierungsbedarf:
Das Haus ist ein Sanierungsfall und bedarf einer umfassenden Renovierung. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einzubringen und es zu einem wahren Schmuckstück zu machen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus mit Ladengeschäft in Verl-Bornholte ist die ideale Immobilie für handwerklich begabte Käufer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten und zugleich von einer vermieteten Gewerbefläche profitieren wollen. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Haus in Ihr Traumdomizil.
Kontakt:
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Details zur Immobilie:
Wohnfläche: 127 m²
Nutzfläche im Laden: ca. 60 m²
Grundstücksfläche: 916 m²
Baujahr: 1954
Baujahr Heizung: Ölheizung, erneuert im Jahr 2004
Besonderheiten:
Das zu ebener Erde begehbare Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche ist derzeit vermietet und bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftsideen und sorgt durch die Lage für eine hervorragende Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
Das großzügige Grundstück von 916 m² ist das Highlight dieser Immobilie. Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einen möglichen An- oder Neubau.
Sanierungsbedarf:
Das Haus ist ein Sanierungsfall und bedarf einer umfassenden Renovierung. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einzubringen und es zu einem wahren Schmuckstück zu machen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus mit Ladengeschäft in Verl-Bornholte ist die ideale Immobilie für handwerklich begabte Käufer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten und zugleich von einer vermieteten Gewerbefläche profitieren wollen. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Haus in Ihr Traumdomizil.
Kontakt:
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Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)916 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf366,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis26.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Terrasse, Balkon, Garage, Vollkeller, Ölzentralheizung BJ 2004, vermietetes Ladengeschäft, drei Garagen und großzügig überdachter Eingangsbereich
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 366,9 kWh/(m²*a), BJ 1954, Ölzentralheizung BJ 2004, Kl. H
Hinw... mehr lesen
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 366,9 kWh/(m²*a), BJ 1954, Ölzentralheizung BJ 2004, Kl. H
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Terrasse, Balkon, Garage, Vollkeller, Ölzentralheizung BJ 2004, vermietetes Ladengeschäft, drei Garagen und großzügig überdachter Eingangsbereich
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 366,9 kWh/(m²*a), BJ 1954, Ölzentralheizung BJ 2004, Kl. H
Hinweis:
Im Wohnteil des Hauses wohnt eine ältere Dame (96 Jahre), die ein Wohnrecht auf Lebenszeit besitzt.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 366,9 kWh/(m²*a), BJ 1954, Ölzentralheizung BJ 2004, Kl. H
Hinweis:
Im Wohnteil des Hauses wohnt eine ältere Dame (96 Jahre), die ein Wohnrecht auf Lebenszeit besitzt.
Terrasse, Balkon, Garage, Vollkeller, Ölzentralheizung BJ 2004, vermietetes Ladengeschäft, drei Garagen und großzügig überdachter Eingangsbereich
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 366,9 kWh/(m²*a), BJ 1954, Ölzentralheizung BJ 2004, Kl. H
Hinweis:
Im Wohnteil des Hauses wohnt eine ältere Dame (96 Jahre), die ein Wohnrecht auf Lebenszeit besitzt.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 366,9 kWh/(m²*a), BJ 1954, Ölzentralheizung BJ 2004, Kl. H
Hinweis:
Im Wohnteil des Hauses wohnt eine ältere Dame (96 Jahre), die ein Wohnrecht auf Lebenszeit besitzt.
Lage
Verl-Bornholte besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad...
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Verl-Bornholte besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Verl-Bornholte besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
33415 Verl · Bornholte Bahnhof · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Kraatz
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Gütersloher Str. 96,
33415 Verl
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