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immobilie1-ID: 30715199 | Anbieter-ID: 23791

Bürofläche im Haus der WissensWerkStadt in der Bielefelder Innenstadt

Bielefeld Deutschland (33602)

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4.562,50 €
Miete zzgl. NK
365 m²
Büro-/Praxisfläche
Im Herzen der Innenstadt wird ein historischer Gebäudekomplex zu einem modernen Begegnungsraum umgebaut. Hier entsteht die WissensWerkStadt als innovativer Ort für den Austausch von Wissenschaft, Wirtschaft und Öffentlichkeit. Im Rahmen der... mehr lesen
Im Herzen der Innenstadt wird ein historischer Gebäudekomplex zu einem modernen Begegnungsraum umgebaut. Hier entsteht die WissensWerkStadt als innovativer Ort für den Austausch von Wissenschaft, Wirtschaft und Öffentlichkeit. Im Rahmen der Kernsanierung entstehen hinter der denkmalgeschützen Fassade darüber hinaus moderne und helle Büroflächen mit klaren Grundrissen für ein zeitgemäßes Nutzungskonzept. Die Aufteilung und Ausstattung kann noch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Räume werden im Erstbezug inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen angeboten. Partizipieren Sie an diesem zukunftsorientierten Projekt und dem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.

Das Gebäude erreicht nach Sanierung den Effizienzhausstandard KfW 40 EE gem. GEG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes für das Angebot nicht erforderlich, wird aber selbstverständlich nach Fertigstellung des Gebäudes noch erstellt.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    4.562,5 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    13.687,5 €
  • Nebenkosten
    912,5 €
  • Mietpreis pro m²
    12,5 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    2023
  • Gesamtfläche (ca.)
    365 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    365 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    4

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kantine/Cafeteria
  • Keller

Lage

Entfernungen im Radius von:
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2... mehr lesen
Entfernungen im Radius von:
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33

Parkplätze können zum Beispiel im gegenüberliegenden Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.


Fläche:Etage:Größe:Mietpreis:

Herforder Straße 4-6 2. Obergeschoss ca. 365 m²4.562,50 € zzgl. MwSt.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Sonstiges

Baujahr: 2023
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Links

Ansprechpartner

Bild von Christian Steinpass

Herr Christian Steinpass

Friedrich-Ebert-Str. 60, 33330 Gütersloh

Geno Immobilien GmbH

Friedrich-Ebert-Str. 60, 33330 Gütersloh

christian.steinpass@geno-24.de

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