immobilie1-ID: 30905081 | Anbieter-ID: 23952
Nur 100 Meter vom Jahnplatz - Neuwertige Bürofläche in der Bielefelder Innenstadt
2.725,50 €
Miete zzgl. NK
237 m²
Büro-/Praxisfläche
In direkter Innenstadtlage von Bielefeld können wir Ihnen diese attraktive Büroetage anbieten. Im Rahmen einer Kernsanierung wurde das Gebäude erst vor 6 Jahren neu gestaltet. Die großzügige Bürofläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang zeichnet...
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In direkter Innenstadtlage von Bielefeld können wir Ihnen diese attraktive Büroetage anbieten. Im Rahmen einer Kernsanierung wurde das Gebäude erst vor 6 Jahren neu gestaltet. Die großzügige Bürofläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang zeichnet sich besonders durch ihren klaren und zeitgemäßen Grundriss aus. Zusätzlich können zwei PKW-Stellplätze zu je 40,- € pro Monat angemietet werden.
Das Wilhelmstraßenquartier zwischen Jahnplatz und Kesselbrink erfährt aktuell durch mehrere Baumaßnahmen und Projektentwicklungen einen beeindruckenden Wandel. So grenzt das Gebäude unmittelbar an die WissensWerkStadt, die im Septmeber 2024 eröffnet wurde. Partizipieren Sie an einer zukunftsorientierten Quartiersentwicklung an diesem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.
Die Fläche ist bereits freigestellt und wurde frisch renoviert, die Übernahme ist ab sofort möglich!
Vertragsdetails: Indexmietvertrag, Mindestmietdauer 2 Jahre, Kaution 3 Monatskaltmieten
Das Wilhelmstraßenquartier zwischen Jahnplatz und Kesselbrink erfährt aktuell durch mehrere Baumaßnahmen und Projektentwicklungen einen beeindruckenden Wandel. So grenzt das Gebäude unmittelbar an die WissensWerkStadt, die im Septmeber 2024 eröffnet wurde. Partizipieren Sie an einer zukunftsorientierten Quartiersentwicklung an diesem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.
Die Fläche ist bereits freigestellt und wurde frisch renoviert, die Übernahme ist ab sofort möglich!
Vertragsdetails: Indexmietvertrag, Mindestmietdauer 2 Jahre, Kaution 3 Monatskaltmieten
In direkter Innenstadtlage von Bielefeld können wir Ihnen diese attraktive Büroetage anbieten. Im Rahmen einer Kernsanierung wurde das Gebäude erst vor 6 Jahren neu gestaltet. Die großzügige Bürofläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang zeichnet sich besonders durch ihren klaren und zeitgemäßen Grundriss aus. Zusätzlich können zwei PKW-Stellplätze zu je 40,- € pro Monat angemietet werden.
Das Wilhelmstraßenquartier zwischen Jahnplatz und Kesselbrink erfährt aktuell durch mehrere Baumaßnahmen und Projektentwicklungen einen beeindruckenden Wandel. So grenzt das Gebäude unmittelbar an die WissensWerkStadt, die im Septmeber 2024 eröffnet wurde. Partizipieren Sie an einer zukunftsorientierten Quartiersentwicklung an diesem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.
Die Fläche ist bereits freigestellt und wurde frisch renoviert, die Übernahme ist ab sofort möglich!
Vertragsdetails: Indexmietvertrag, Mindestmietdauer 2 Jahre, Kaution 3 Monatskaltmieten
Das Wilhelmstraßenquartier zwischen Jahnplatz und Kesselbrink erfährt aktuell durch mehrere Baumaßnahmen und Projektentwicklungen einen beeindruckenden Wandel. So grenzt das Gebäude unmittelbar an die WissensWerkStadt, die im Septmeber 2024 eröffnet wurde. Partizipieren Sie an einer zukunftsorientierten Quartiersentwicklung an diesem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.
Die Fläche ist bereits freigestellt und wurde frisch renoviert, die Übernahme ist ab sofort möglich!
Vertragsdetails: Indexmietvertrag, Mindestmietdauer 2 Jahre, Kaution 3 Monatskaltmieten
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.725,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.716,5 €
-
Nebenkosten756 €
-
Mietpreis pro m²11,5 €
-
Mieterprovision2,38 MM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)237 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)237 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom44 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis17.09.2028
A+
A
B
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D
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25
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200
225
250
+
Ausstattung
Aussattungsdetails: Fernwärme, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrischer Sonnenschutz, Vinylböden und Vliestapeten, Serverraum und EDV Verkabelung, Kellerraum
2 Pkw-Stellplätze (Doppelparker) können für je 40,- € zzgl. MwSt. monatlich angemietet... mehr lesen
2 Pkw-Stellplätze (Doppelparker) können für je 40,- € zzgl. MwSt. monatlich angemietet... mehr lesen
Aussattungsdetails: Fernwärme, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrischer Sonnenschutz, Vinylböden und Vliestapeten, Serverraum und EDV Verkabelung, Kellerraum
2 Pkw-Stellplätze (Doppelparker) können für je 40,- € zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden. Weitere Parkplätze können zum Beispiel im Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.
2 Pkw-Stellplätze (Doppelparker) können für je 40,- € zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden. Weitere Parkplätze können zum Beispiel im Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.
Aussattungsdetails: Fernwärme, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrischer Sonnenschutz, Vinylböden und Vliestapeten, Serverraum und EDV Verkabelung, Kellerraum
2 Pkw-Stellplätze (Doppelparker) können für je 40,- € zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden. Weitere Parkplätze können zum Beispiel im Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.
2 Pkw-Stellplätze (Doppelparker) können für je 40,- € zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden. Weitere Parkplätze können zum Beispiel im Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Entfernungen im Radius von:
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche Stadtbahn- und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse... mehr lesen
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche Stadtbahn- und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse... mehr lesen
Entfernungen im Radius von:
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche Stadtbahn- und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche Stadtbahn- und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33
Entfernungen im Radius von:
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche Stadtbahn- und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33
ca. 100 mJahnplatz / Kesselbrink / sämtliche Stadtbahn- und Busanbindungen
ca. 200 mFußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33
33602 Bielefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Links
Ansprechpartner
Herr Christian Steinpass
Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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33330 Gütersloh
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0521 544-256
Geno Immobilien GmbH
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33330 Gütersloh
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+49(5241)23488-0
christian.steinpass@geno-24.de
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