immobilie1-ID: 31612425 | Anbieter-ID: 31579
Bielefeld Zentrum Keller + EG Gewerbefläche Gastro+ Festsaal +OG Wohnung +Spitzboden +Stellplätze
2.200.000 €
Kaufpreis
900 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Coming Soon Bald im Angebot
"SECRET SALE" weil die Immobilie als Geschäft vermietet ist.
In Bielefeld Zentrum Jahnplatz 1 Km Umkreis
= ABLAUF WIE FOLGT ERLAUBT: Anfrage + Termin + Formalitäten und gemeinsam Beisichtigung :
Historisches Geschäftshaus mit... mehr lesen
"SECRET SALE" weil die Immobilie als Geschäft vermietet ist.
In Bielefeld Zentrum Jahnplatz 1 Km Umkreis
= ABLAUF WIE FOLGT ERLAUBT: Anfrage + Termin + Formalitäten und gemeinsam Beisichtigung :
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Coming Soon Bald im Angebot
"SECRET SALE" weil die Immobilie als Geschäft vermietet ist.
In Bielefeld Zentrum Jahnplatz 1 Km Umkreis
= ABLAUF WIE FOLGT ERLAUBT: Anfrage + Termin + Formalitäten und gemeinsam Beisichtigung :
Historisches Geschäftshaus mit großzügiger Wohneinheit, Biergarten und Ausbaupotenzial in Bestlage
Kaufpreis: 2.000.000 €
Ort: [Ort eintragen]
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtfläche: ca. 700 m² (plus Ausbaupotenzial)
Grundstück: [optional eintragen, falls bekannt]
Denkmalschutz: Ja
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
⸻
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Selbstnutzer oder Investoren. In zentraler Lage gelegen, vereint es ein großzügiges Raumangebot mit hochwertiger Ausstattung und Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht aus einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss inklusive Saal, Theke und Außengastronomie, sowie einer kernsanierten Wohneinheit im Obergeschoss. Der Spitzboden bietet weiteres Potenzial zum Ausbau von ca. 100 m² Wohnfläche.
Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, wurde innen vollständig kernsaniert (inkl. Leitungen, Elektrik, Lüftung, etc.) und verfügt über hohe Decken sowie moderne Technik. Aktuell wird das Gewerbe vom Eigentümer betrieben – eine Übergabe kann flexibel vereinbart werden.
⸻
Aufteilung im Detail
Kellergeschoss:
•Bruttogrundfläche ca. 357 m² (214 m² + 143 m²)
•Nutzfläche ca. 285–300 m²
Erdgeschoss:
•Gewerbefläche ca. 300 m²
•Großer Saal mit Theke, Sitzbereiche
•Außengastronomie mit ca. 50–80 Sitzplätzen im Biergarten
•10 eigene PKW-Stellplätze
Obergeschoss:
•Wohneinheit mit ca. 170–200 m² Wohnfläche
•Hochwertiger Zustand, kernsaniert
Spitzboden:
•Ca. 100 m² Wohnfläche zusätzlich ausbaufähig
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Ausstattung
•Denkmalgeschützte Architektur mit Charakter
•Komplett kernsaniert (innen)
•Hohe Decken, moderne Leitungen, Elektrik & Technik
•Gasheizung
•Keine Reparaturstaus
•Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz)
⸻
Nutzung & Perspektiven
•Ideal zur Selbstnutzung für Gastronomen mit Wohnbedarf
•Als Renditeobjekt zur Vermietung geeignet
•Projektentwicklung möglich: Neubau, Erweiterung oder Teilumnutzung
•Umgebung mit 4–5-geschossiger Wohn- und Geschäftsarchitektur
⸻
Sonstiges
•Kaufpreis: 2.000.000 €
•Übergabe nach Absprache
•Auf Wunsch können weitere Unterlagen bereitgestellt werden
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In Bielefeld Zentrum Jahnplatz 1 Km Umkreis
= ABLAUF WIE FOLGT ERLAUBT: Anfrage + Termin + Formalitäten und gemeinsam Beisichtigung :
Historisches Geschäftshaus mit großzügiger Wohneinheit, Biergarten und Ausbaupotenzial in Bestlage
Kaufpreis: 2.000.000 €
Ort: [Ort eintragen]
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtfläche: ca. 700 m² (plus Ausbaupotenzial)
Grundstück: [optional eintragen, falls bekannt]
Denkmalschutz: Ja
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
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Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Selbstnutzer oder Investoren. In zentraler Lage gelegen, vereint es ein großzügiges Raumangebot mit hochwertiger Ausstattung und Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht aus einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss inklusive Saal, Theke und Außengastronomie, sowie einer kernsanierten Wohneinheit im Obergeschoss. Der Spitzboden bietet weiteres Potenzial zum Ausbau von ca. 100 m² Wohnfläche.
Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, wurde innen vollständig kernsaniert (inkl. Leitungen, Elektrik, Lüftung, etc.) und verfügt über hohe Decken sowie moderne Technik. Aktuell wird das Gewerbe vom Eigentümer betrieben – eine Übergabe kann flexibel vereinbart werden.
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Aufteilung im Detail
Kellergeschoss:
•Bruttogrundfläche ca. 357 m² (214 m² + 143 m²)
•Nutzfläche ca. 285–300 m²
Erdgeschoss:
•Gewerbefläche ca. 300 m²
•Großer Saal mit Theke, Sitzbereiche
•Außengastronomie mit ca. 50–80 Sitzplätzen im Biergarten
•10 eigene PKW-Stellplätze
Obergeschoss:
•Wohneinheit mit ca. 170–200 m² Wohnfläche
•Hochwertiger Zustand, kernsaniert
Spitzboden:
•Ca. 100 m² Wohnfläche zusätzlich ausbaufähig
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Ausstattung
•Denkmalgeschützte Architektur mit Charakter
•Komplett kernsaniert (innen)
•Hohe Decken, moderne Leitungen, Elektrik & Technik
•Gasheizung
•Keine Reparaturstaus
•Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz)
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Nutzung & Perspektiven
•Ideal zur Selbstnutzung für Gastronomen mit Wohnbedarf
•Als Renditeobjekt zur Vermietung geeignet
•Projektentwicklung möglich: Neubau, Erweiterung oder Teilumnutzung
•Umgebung mit 4–5-geschossiger Wohn- und Geschäftsarchitektur
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Sonstiges
•Kaufpreis: 2.000.000 €
•Übergabe nach Absprache
•Auf Wunsch können weitere Unterlagen bereitgestellt werden
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= ABLAUF WIE FOLGT ERLAUBT: Anfrage + Termin + Formalitäten und gemeinsam Beisichtigung :
Historisches Geschäftshaus mit großzügiger Wohneinheit, Biergarten und Ausbaupotenzial in Bestlage
Kaufpreis: 2.000.000 €
Ort: [Ort eintragen]
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtfläche: ca. 700 m² (plus Ausbaupotenzial)
Grundstück: [optional eintragen, falls bekannt]
Denkmalschutz: Ja
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
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Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Selbstnutzer oder Investoren. In zentraler Lage gelegen, vereint es ein großzügiges Raumangebot mit hochwertiger Ausstattung und Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht aus einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss inklusive Saal, Theke und Außengastronomie, sowie einer kernsanierten Wohneinheit im Obergeschoss. Der Spitzboden bietet weiteres Potenzial zum Ausbau von ca. 100 m² Wohnfläche.
Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, wurde innen vollständig kernsaniert (inkl. Leitungen, Elektrik, Lüftung, etc.) und verfügt über hohe Decken sowie moderne Technik. Aktuell wird das Gewerbe vom Eigentümer betrieben – eine Übergabe kann flexibel vereinbart werden.
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Aufteilung im Detail
Kellergeschoss:
•Bruttogrundfläche ca. 357 m² (214 m² + 143 m²)
•Nutzfläche ca. 285–300 m²
Erdgeschoss:
•Gewerbefläche ca. 300 m²
•Großer Saal mit Theke, Sitzbereiche
•Außengastronomie mit ca. 50–80 Sitzplätzen im Biergarten
•10 eigene PKW-Stellplätze
Obergeschoss:
•Wohneinheit mit ca. 170–200 m² Wohnfläche
•Hochwertiger Zustand, kernsaniert
Spitzboden:
•Ca. 100 m² Wohnfläche zusätzlich ausbaufähig
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Ausstattung
•Denkmalgeschützte Architektur mit Charakter
•Komplett kernsaniert (innen)
•Hohe Decken, moderne Leitungen, Elektrik & Technik
•Gasheizung
•Keine Reparaturstaus
•Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz)
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Nutzung & Perspektiven
•Ideal zur Selbstnutzung für Gastronomen mit Wohnbedarf
•Als Renditeobjekt zur Vermietung geeignet
•Projektentwicklung möglich: Neubau, Erweiterung oder Teilumnutzung
•Umgebung mit 4–5-geschossiger Wohn- und Geschäftsarchitektur
⸻
Sonstiges
•Kaufpreis: 2.000.000 €
•Übergabe nach Absprache
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In Bielefeld Zentrum Jahnplatz 1 Km Umkreis
= ABLAUF WIE FOLGT ERLAUBT: Anfrage + Termin + Formalitäten und gemeinsam Beisichtigung :
Historisches Geschäftshaus mit großzügiger Wohneinheit, Biergarten und Ausbaupotenzial in Bestlage
Kaufpreis: 2.000.000 €
Ort: [Ort eintragen]
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtfläche: ca. 700 m² (plus Ausbaupotenzial)
Grundstück: [optional eintragen, falls bekannt]
Denkmalschutz: Ja
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Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Selbstnutzer oder Investoren. In zentraler Lage gelegen, vereint es ein großzügiges Raumangebot mit hochwertiger Ausstattung und Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht aus einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss inklusive Saal, Theke und Außengastronomie, sowie einer kernsanierten Wohneinheit im Obergeschoss. Der Spitzboden bietet weiteres Potenzial zum Ausbau von ca. 100 m² Wohnfläche.
Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, wurde innen vollständig kernsaniert (inkl. Leitungen, Elektrik, Lüftung, etc.) und verfügt über hohe Decken sowie moderne Technik. Aktuell wird das Gewerbe vom Eigentümer betrieben – eine Übergabe kann flexibel vereinbart werden.
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Kellergeschoss:
•Bruttogrundfläche ca. 357 m² (214 m² + 143 m²)
•Nutzfläche ca. 285–300 m²
Erdgeschoss:
•Gewerbefläche ca. 300 m²
•Großer Saal mit Theke, Sitzbereiche
•Außengastronomie mit ca. 50–80 Sitzplätzen im Biergarten
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⸻
Sonstiges
•Kaufpreis: 2.000.000 €
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Kosten
-
Kaufpreis2.200.000 €
-
Käuferprovision3.57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie und Wohnung
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer10
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Gesamtfläche (ca.)800 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
Nutzfläche (ca.)800 m²
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat, Estrich
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
INNEN KOMPLETT SANIERT
INNEN KOMPLETT SANIERT
- Balkon
Lage
BIELEFELD ZENTRUM
BIELEFELD ZENTRUM
Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33602)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de
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Ansprechpartner
Herr Tan Diego Cömertpay
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstraße 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
017672179628
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
016091543380
tan.coemertpay@remax.de
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