immobilie1-ID: 30484857 | Anbieter-ID: FALC-TH-34398
Bielefeld... Top gepflegte und sanierte 2 Zimmer ETW in Innenstadtlage mit PKW - Stellplatz zu verkaufen !
152.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Renoviert und saniert. Schicke 2 Zimmer ETW in direkter Innenstadtlage von Bielefeld !
Sie möchten eine Wohnung direkt in der City von
Bielefeld ?
Egal , ob Kapitalanlage oder auch Ihre erste eigene Wohnung.
Anschauen lohnt sich auf jeden Fall.
Bei der... mehr lesen
Sie möchten eine Wohnung direkt in der City von
Bielefeld ?
Egal , ob Kapitalanlage oder auch Ihre erste eigene Wohnung.
Anschauen lohnt sich auf jeden Fall.
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Renoviert und saniert. Schicke 2 Zimmer ETW in direkter Innenstadtlage von Bielefeld !
Sie möchten eine Wohnung direkt in der City von
Bielefeld ?
Egal , ob Kapitalanlage oder auch Ihre erste eigene Wohnung.
Anschauen lohnt sich auf jeden Fall.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine pfiffig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1896 erbauten Vierfamilienhauses direkt in der Bielefelder City. Die Wohnung und das Haus wurden im Jahr 2008 kernsarniert.
Die Wohnung vermittelt einen hellen und freundlichen Eindruck. Durch die geschickte Aufteilung bietet sie genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Essen und Kochen.
Eine Einbauküche mit Mielegeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Zeit ist die Wohnung für 450,-- Euro mtl.kalt vermietet.
Aber auch eine Eigennutzung wäre unter Umständen nach Rücksprache möglich.
Das Sondernutzungsrecht an einem PKW- Stellplatz im Hinterhof wird mitverkauft
Gemäß Wirtschaftsplan 2022 beträgt das mtl. Hausgeld 234,- Euro. Hiervon gehen 30,-- Euro in die Rücklagen.
Das Konto für die Instandhaltungsrücklage ist gut gefüllt.
Besichtigungen sind nur bei Vorliegen einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich. Hierbei bin ich Ihnen im Vorfeld gerne behilflich.
Sie möchten eine Wohnung direkt in der City von
Bielefeld ?
Egal , ob Kapitalanlage oder auch Ihre erste eigene Wohnung.
Anschauen lohnt sich auf jeden Fall.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine pfiffig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1896 erbauten Vierfamilienhauses direkt in der Bielefelder City. Die Wohnung und das Haus wurden im Jahr 2008 kernsarniert.
Die Wohnung vermittelt einen hellen und freundlichen Eindruck. Durch die geschickte Aufteilung bietet sie genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Essen und Kochen.
Eine Einbauküche mit Mielegeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Zeit ist die Wohnung für 450,-- Euro mtl.kalt vermietet.
Aber auch eine Eigennutzung wäre unter Umständen nach Rücksprache möglich.
Das Sondernutzungsrecht an einem PKW- Stellplatz im Hinterhof wird mitverkauft
Gemäß Wirtschaftsplan 2022 beträgt das mtl. Hausgeld 234,- Euro. Hiervon gehen 30,-- Euro in die Rücklagen.
Das Konto für die Instandhaltungsrücklage ist gut gefüllt.
Besichtigungen sind nur bei Vorliegen einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich. Hierbei bin ich Ihnen im Vorfeld gerne behilflich.
Kosten
-
Kaufpreis152.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.234,04 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1896
-
Zimmer2
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73,18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1896
-
Energiepass gültig bis18.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ihr Geld kann mehr! - Kaufen statt Mieten, hier wird es sich lohnen!
Das Wichtigste auf einen Blick:
- ca. 47m² Wohnfläche
- Wohnung und Haus kernsarniert in 2008
- Einbauküche im Preis enthalten
- eigener Keller
- Sondernutzungsrecht am PKW -Stellplatz... mehr lesen
Das Wichtigste auf einen Blick:
- ca. 47m² Wohnfläche
- Wohnung und Haus kernsarniert in 2008
- Einbauküche im Preis enthalten
- eigener Keller
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Ihr Geld kann mehr! - Kaufen statt Mieten, hier wird es sich lohnen!
Das Wichtigste auf einen Blick:
- ca. 47m² Wohnfläche
- Wohnung und Haus kernsarniert in 2008
- Einbauküche im Preis enthalten
- eigener Keller
- Sondernutzungsrecht am PKW -Stellplatz wird mitverkauft
- nur 4 Wohneinheiten
So leicht geht Zukunft - Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Das Wichtigste auf einen Blick:
- ca. 47m² Wohnfläche
- Wohnung und Haus kernsarniert in 2008
- Einbauküche im Preis enthalten
- eigener Keller
- Sondernutzungsrecht am PKW -Stellplatz wird mitverkauft
- nur 4 Wohneinheiten
So leicht geht Zukunft - Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
- Keller
Lage
Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 330.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum.
Die Wohnung befindet sich in... mehr lesen
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Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 330.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum.
Die Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Bielefeld.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu
erreichen. Die S-Bahnstation befindet sich in
unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hervorragende
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Bielefeld.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu
erreichen. Die S-Bahnstation befindet sich in
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Bielefeld Innenstadt Deutschland (33602)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: thorsten.holwas@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihre Ansprechpartner:
Thorsten Holwas
Quittenweg 31
32052 Herford
Tel: 0172 231 0461
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Thorsten Holwas
FALC Immobilien Herford
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32052 Herford
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