immobilie1-ID: 30341997 | Anbieter-ID: AIG 625
Eine seltene Gelegenheit: Charmanter Altbau Nähe Ostpark
529.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1926 in 2 1/2 - geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. In den späteren Jahren wurden nachträglich 2 Mansardenräume im Dachgeschoss ausgebaut.
Die Immobilie befindet sich auf einem 360... mehr lesen
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Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1926 in 2 1/2 - geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. In den späteren Jahren wurden nachträglich 2 Mansardenräume im Dachgeschoss ausgebaut.
Die Immobilie befindet sich auf einem 360 m² großen Eigentumsgrundstück mit gepflegter Rasenfläche, älterem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus - Der perfekte Ort für das behütete Spielen unter Kirsch- und Apfelbaum!
Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² zzgl.
2 Mansardenräumen im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche (lt. Plänen).
Sie teilen sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten, Heizkeller,
2 weitere Vorratskeller.
Erdgeschoss: Windfang, einladende Diele mit Gäste-WC, geräumige Küche, ca. 42 m² großer, harmonischer Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Erker.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die schön geschwungene Holztreppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus. Die geschliffenen getönten Scheiben der Flurfenster erzeugen eine warme Wohnatmosphäre.
Geräumiges Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, 2 Kinderzimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.
Vom Flur führt Sie die Holztreppe ins Dachgeschoss.
Hier befinden sich 2 geräumige und beheizbare Mansardenzimmer sowie ein Bodenraum, der zur Zeit als Abstellfläche genutzt wird.
Die Immobilie befindet sich auf einem 360 m² großen Eigentumsgrundstück mit gepflegter Rasenfläche, älterem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus - Der perfekte Ort für das behütete Spielen unter Kirsch- und Apfelbaum!
Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² zzgl.
2 Mansardenräumen im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche (lt. Plänen).
Sie teilen sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten, Heizkeller,
2 weitere Vorratskeller.
Erdgeschoss: Windfang, einladende Diele mit Gäste-WC, geräumige Küche, ca. 42 m² großer, harmonischer Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Erker.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die schön geschwungene Holztreppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus. Die geschliffenen getönten Scheiben der Flurfenster erzeugen eine warme Wohnatmosphäre.
Geräumiges Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, 2 Kinderzimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.
Vom Flur führt Sie die Holztreppe ins Dachgeschoss.
Hier befinden sich 2 geräumige und beheizbare Mansardenzimmer sowie ein Bodenraum, der zur Zeit als Abstellfläche genutzt wird.
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1926 in 2 1/2 - geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. In den späteren Jahren wurden nachträglich 2 Mansardenräume im Dachgeschoss ausgebaut.
Die Immobilie befindet sich auf einem 360 m² großen Eigentumsgrundstück mit gepflegter Rasenfläche, älterem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus - Der perfekte Ort für das behütete Spielen unter Kirsch- und Apfelbaum!
Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² zzgl.
2 Mansardenräumen im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche (lt. Plänen).
Sie teilen sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten, Heizkeller,
2 weitere Vorratskeller.
Erdgeschoss: Windfang, einladende Diele mit Gäste-WC, geräumige Küche, ca. 42 m² großer, harmonischer Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Erker.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die schön geschwungene Holztreppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus. Die geschliffenen getönten Scheiben der Flurfenster erzeugen eine warme Wohnatmosphäre.
Geräumiges Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, 2 Kinderzimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.
Vom Flur führt Sie die Holztreppe ins Dachgeschoss.
Hier befinden sich 2 geräumige und beheizbare Mansardenzimmer sowie ein Bodenraum, der zur Zeit als Abstellfläche genutzt wird.
Die Immobilie befindet sich auf einem 360 m² großen Eigentumsgrundstück mit gepflegter Rasenfläche, älterem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus - Der perfekte Ort für das behütete Spielen unter Kirsch- und Apfelbaum!
Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² zzgl.
2 Mansardenräumen im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche (lt. Plänen).
Sie teilen sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten, Heizkeller,
2 weitere Vorratskeller.
Erdgeschoss: Windfang, einladende Diele mit Gäste-WC, geräumige Küche, ca. 42 m² großer, harmonischer Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Erker.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die schön geschwungene Holztreppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus. Die geschliffenen getönten Scheiben der Flurfenster erzeugen eine warme Wohnatmosphäre.
Geräumiges Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, 2 Kinderzimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.
Vom Flur führt Sie die Holztreppe ins Dachgeschoss.
Hier befinden sich 2 geräumige und beheizbare Mansardenzimmer sowie ein Bodenraum, der zur Zeit als Abstellfläche genutzt wird.
Kosten
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Kaufpreis529.000 €
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Kaufpreis pro m²3.022,86 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1926
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)360 m²
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FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf306,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1926
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Energiepass gültig bis10-2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster: In den Wohnetagen befinden sich überwiegend Original-Holzfenster mit Einfachverglasung. Im Keller sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.
Heizung: Gaszentralheizung
Die Erwärmung des Wassers erfolgt in Küche und Gäste-WC... mehr lesen
Heizung: Gaszentralheizung
Die Erwärmung des Wassers erfolgt in Küche und Gäste-WC... mehr lesen
Fenster: In den Wohnetagen befinden sich überwiegend Original-Holzfenster mit Einfachverglasung. Im Keller sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.
Heizung: Gaszentralheizung
Die Erwärmung des Wassers erfolgt in Küche und Gäste-WC über einen Elektrodurchlauferhitzer, im Bad über eine Gastherme.
Fußböden: Der Wohn-/Essbereich ist mit Parkett ausgestattet. In den weiteren Räumen sind Holzdielen verlegt. Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Die für diese Epoche typischen Stilelemente wie z. B. die hohe Deckenhöhen verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.
Heizung: Gaszentralheizung
Die Erwärmung des Wassers erfolgt in Küche und Gäste-WC über einen Elektrodurchlauferhitzer, im Bad über eine Gastherme.
Fußböden: Der Wohn-/Essbereich ist mit Parkett ausgestattet. In den weiteren Räumen sind Holzdielen verlegt. Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Die für diese Epoche typischen Stilelemente wie z. B. die hohe Deckenhöhen verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.
Fenster: In den Wohnetagen befinden sich überwiegend Original-Holzfenster mit Einfachverglasung. Im Keller sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.
Heizung: Gaszentralheizung
Die Erwärmung des Wassers erfolgt in Küche und Gäste-WC über einen Elektrodurchlauferhitzer, im Bad über eine Gastherme.
Fußböden: Der Wohn-/Essbereich ist mit Parkett ausgestattet. In den weiteren Räumen sind Holzdielen verlegt. Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Die für diese Epoche typischen Stilelemente wie z. B. die hohe Deckenhöhen verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.
Heizung: Gaszentralheizung
Die Erwärmung des Wassers erfolgt in Küche und Gäste-WC über einen Elektrodurchlauferhitzer, im Bad über eine Gastherme.
Fußböden: Der Wohn-/Essbereich ist mit Parkett ausgestattet. In den weiteren Räumen sind Holzdielen verlegt. Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Die für diese Epoche typischen Stilelemente wie z. B. die hohe Deckenhöhen verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte mit dem Charme der 20er Jahre befindet sich in begehrter Wohnlage von Bielefeld, unweit des Ostparks und des Musikerviertels. Dieses beliebte Wohngebiet wird überwiegend durch hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser...
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Diese attraktive Doppelhaushälfte mit dem Charme der 20er Jahre befindet sich in begehrter Wohnlage von Bielefeld, unweit des Ostparks und des Musikerviertels. Dieses beliebte Wohngebiet wird überwiegend durch hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und zeichnet sich durch eine familienfreundliche und gepflegte Nachbarschaft aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Ostmarkt, Sparkasse, das Klinikum Mitte, öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sowie Kindergärten, Grund-, Realschulen und Gymnasien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahe gelegene Teutoburger Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur A2 bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung nach Gütersloh, Detmold und in die weitere Umgebung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Ostmarkt, Sparkasse, das Klinikum Mitte, öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sowie Kindergärten, Grund-, Realschulen und Gymnasien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahe gelegene Teutoburger Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur A2 bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung nach Gütersloh, Detmold und in die weitere Umgebung.
Diese attraktive Doppelhaushälfte mit dem Charme der 20er Jahre befindet sich in begehrter Wohnlage von Bielefeld, unweit des Ostparks und des Musikerviertels. Dieses beliebte Wohngebiet wird überwiegend durch hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und zeichnet sich durch eine familienfreundliche und gepflegte Nachbarschaft aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Ostmarkt, Sparkasse, das Klinikum Mitte, öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sowie Kindergärten, Grund-, Realschulen und Gymnasien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahe gelegene Teutoburger Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur A2 bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung nach Gütersloh, Detmold und in die weitere Umgebung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Ostmarkt, Sparkasse, das Klinikum Mitte, öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sowie Kindergärten, Grund-, Realschulen und Gymnasien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bielefelder Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahe gelegene Teutoburger Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur A2 bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung nach Gütersloh, Detmold und in die weitere Umgebung.
33604 Bielefeld · Innenstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem 1920er Jahren wartet auf Ihre Ideen! Umfassende Renovierungen bzw. Modernisierungen (Fenster/Elektrik/Sanitär/Heizung etc.) fallen an!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem 1920er Jahren wartet auf Ihre Ideen! Umfassende Renovierungen bzw. Modernisierungen (Fenster/Elektrik/Sanitär/Heizung etc.) fallen an!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bielefeld und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bielefeld und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem 1920er Jahren wartet auf Ihre Ideen! Umfassende Renovierungen bzw. Modernisierungen (Fenster/Elektrik/Sanitär/Heizung etc.) fallen an!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bielefeld und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Ansprechpartner
Frau Brigitte Scheele
ADAM Immobilien GmbH & Co. KG
Obernstr. 14 14,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Obernstraße 14,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521928280
ADAM Immobilien GmbH & Co. KG
Obernstraße 14,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
+49(521)928280
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