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immobilie1-ID: 31153771 | Anbieter-ID: ETW-2OG-BI_IM-FM-24031

3 Zimmerwohnung im 2.OG in 33604 Bielefeld - 70 qm - vermietet

Bielefeld Deutschland (33604)

Zur Karte
139.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
1.105 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause, das aktuell vermietet ist – ideal für... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause, das aktuell vermietet ist – ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung. Die helle Wohnung hat drei Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und ein Wohn-/Esszimmer - mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich über Fernwärme.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen im Keller ein Fahrrad-, ein Wäsche- und ein Trockenraum zur Verfügungen. Der Garten kann ebenfalls von der Hausgemeinschaft genutzt werden.
Im Wäscheraum ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die derzeitige Jahreskaltmiete liegt bei 4.800 Euro.

Kosten

  • Kaufpreis
    139.000 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.105 m²
  • Etage
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    102 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1961
  • Energiepass gültig bis
    13.03.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil "Mitte". In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der Ost-Markt, Schulen, Kindergärten, Klinikum und Ärzte. Ebenfalls kann man zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil "Mitte". In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der Ost-Markt, Schulen, Kindergärten, Klinikum und Ärzte. Ebenfalls kann man zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sportvereine und Restaurants in der Nähe nutzen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass die Innenstadt von Bielefeld in 5-10 Minuten mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Unsere Angebote sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet. Sollte der Empfänger das Angebot dennoch an Dritte weitergeben und es zu einem... mehr lesen
Unsere Angebote sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet. Sollte der Empfänger das Angebot dennoch an Dritte weitergeben und es zu einem Vertragsabschluss kommen, ist er verpflichtet, die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu zahlen.

Falls der Empfänger bereits Kenntnis von einem der angebotenen Objekte hat, muss er dies unverzüglich der Firma Machwitz Immobilien mitteilen und den Nachweis erbringen. Unterlässt er dies, kann er sich nicht mehr auf die Vorkenntnis berufen und ist provisionspflichtig, falls es zu einem Vertragsabschluss kommt.

Unsere Angebote sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen in Beschreibungen, Prospekten usw. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Machwitz Immobilien.

Alle Kommunikation sollte über unser Büro erfolgen. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt.

Ansprechpartner

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Herr Frank Machwitz

Bussardweg 34, 33659 Bielefeld
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Machwitz


Bussardweg 34
33659 Bielefeld
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Tel.: 0521-968 790 16
E-Mail: frank@machwitz-immobilien.de
Fax: 0521-968 790 20
Homepage: https://assethomes.de

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Ordnungsamt der Stadt Bielefeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bielefeld


UST-ID-NUMMER
DE 813 867 008
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